Dipende dalla tua definizione di “ricco”. Improbabile che diventi un miliardario, a meno che tu non sia uno sviluppatore immobiliare, ma non come agente.

Molto più facile diventare un milionario, ma questo dipende dalla vostra formazione e le certificazioni immobiliari e le credenziali, anni di esperienza, e la scelta del mercato giusto che si muove case di fascia alta in fretta-e la vostra esperienza in quel mercato.

Se tu stessi intermediando molte transazioni immobiliari che hanno coinvolto costosi beni immobili in lucrativi mercati esclusivi, allora sono certo che a causa della percentuale di commissione sul totale del prezzo di vendita, sarebbe netto un ritorno ordinato per i tuoi sforzi. Immagino anche che per essere un broker immobiliare in quei mercati ambiti, c’è probabilmente anche una forte concorrenza che è stabilito e che hanno una reputazione professionale. Dubiterei molto che un nuovo agente immobiliare potrebbe muoversi in quel mercato e si aspettano di attirare i clienti e iniziare a fare vendite. Probabilmente ci vorranno anni per costruire un nome per te, e meglio iniziare come apprendista o acquistare una società immobiliare esistente che fa affari in arene esclusive e ha una base di clienti consolidata.

Tuttavia, tutti i mercati immobiliari hanno i loro mercati su e giù, una situazione di festa o carestia. Un settore immobiliare aggressivo potrebbe guadagnare bene nelle sei cifre di un anno, ma poi se il mercato si asciuga e la gente smette di comprare lì, allora la gente non può vendere, e nessun inventario si muove e c’è un intestino di immobili in vendita, e i prezzi di mercato possono scendere. Pensa a Detroit.

Di se nessuno sta vendendo, di inventario potrebbe ridursi, e mentre la domanda potrebbe crescere per la proprietà – se nessuno sta vendendo, quindi non si possono fare offerte – indipendentemente da ciò che i prezzi di mercato prevalenti cadono. A volte poi i costruttori di casa e gli sviluppatori percepiscono la necessità di più alloggi e iniziano a costruire, e viene creata la necessità di agenti immobiliari.

Spesso, queste persone si sovrappongono, e poi ancora una volta, ripetiamo il ciclo economico di un intestino di molte case sul mercato, che in alcuni casi, a causa dell’eccesso di offerta, potrebbe causare un calo dei prezzi. A seconda di altri fattori, come i tassi di interesse, così come il mercato del lavoro e dell’economia nel suo complesso, soprattutto in quella zona, tra le altre periferiche come il tasso di inflazione (che può o non può correlare direttamente alla presidenza del tasso di interesse, almeno non in tempo reale, ma potrebbe in ritardo), e la qualità del vivere componenti e l’esposizione di mezzi (stati UNITI del Mondo e le Notizie Top 100 Migliori Città per Vivere nel 2019 edition) – il numero di forze esterne, che forma i mercati immobiliari e il sostentamento di agenti immobiliari è molto volubile e può cambiare come il tempo.

Se una persona era molto agile e mobile per essere in grado di muoversi tra i mercati geograficamente, e non essere legata a una base di partenza, e se fossero in grado di muoversi tra gli uffici di franchising, allora è possibile che essendo così agile, forse un broker altamente concentrato e motivato potrebbe fare bene. Altrimenti, un agente potrebbe essere ricco un giorno e povero il prossimo.

Gli agenti immobiliari lavorano a stretto contatto con istituti di credito, periti, ispettori domestici, società di titoli e tutta una serie di persone che coordinano la transazione tra acquirente e venditore.

Finanziatori parlare della proverbiale tre “C”:

1. Capacità
2. Garanzia
3. e Credito

> Capacità: Se il mercato del lavoro fa schifo, e la gente ha paura di perdere i loro posti di lavoro, non sempre si alza o se tutti sono appena andato in una grande spesa folle come nei Ruggenti anni 20 – quindi un sacco di gente non sarà abbastanza soldi per la qualità, per acquistare una casa a causa del loro debito-to-income ratio. Se i prezzi delle case alle stelle, poi medio e anche percettori di classe media superiore potrebbe essere recintato dal mercato immobiliare.

Garanzie: Se le case stanno vendendo per più alto che quello che valutano per, allora questo crea una situazione con garanzie, come le banche spesso non prestare oltre un certo rapporto prestito-valore.

Credito: Se i punteggi di credito di potenziali acquirenti di casa in un certo mercato immobiliare sono inferiori alla media nazionale, quindi molte di queste persone potrebbero non qualificarsi.

Essere in grado di ottenere approvato per un mutuo è la chiave essenziale per la maggior parte homebuyers. Mentre ci sono contanti-acquirenti, la maggior parte si basano su istituti di credito per approvare mutui al fine di entrare in quella nuova casa.

diventare ricchi in immobiliare richiederebbe molto più di voglia di parlare e capacità di vendita – sarebbe necessario un sacco di conoscenze in diverse arene, tra cui conoscere il mercato immobiliare, la vostra clientela di mercato, gli acquirenti, i venditori, come la gente sta facendo, di come il mercato del lavoro è, ciò che le aziende di cui solo fuori la gente, che le imprese appena trasferito i propri uffici, che è venuta a zona, da cui il mercato immobiliare (per esempio, I californiani incasso-out costose case a causa della impennata dei prezzi e guadagni enormi in equity e di venire a Colorado con abbastanza soldi per comprare a titolo definitivo come un acquirente in contanti, dopo aver ottenuto ricchi sul loro patrimonio netto in California) – oltre a come tutti i pezzi del puzzle lavorano insieme. FICO scores, GRE’s, DTI, LTV, ARMs, Jumbo – un sacco di numeri, acronimi e conoscenze del settore di fondazione per essere in grado di camminare la passeggiata e parlare il discorso.

Nessun agente immobiliare si arricchisce lavorando solo 40 ore alla settimana come qualsiasi impiegato 8-5. Essi hustle offerte e lavorare tutto il tempo, come estremamente motivati e di lavoro per i loro clienti. Questo è un settore frenetico in cui offerte in cui enorme commissione potrebbe essere a cavallo su, cadere a pezzi su fattori al di fuori del controllo dell’agente e tutto quel lavoro che è andato in accordo solo pari a lavorare gratuitamente. Una persona certamente potrebbe diventare ricco, ma ci sta per essere un sacco di rischio al fine di raccogliere questi tipi di ricompense.