depende da sua definição de”rico”. É improvável que se torne um bilionário, a menos que você seja um desenvolvedor imobiliário, mas não como um agente.
muito mais fácil de se tornar um milionário, mas isso depende de sua educação e certificações imobiliárias e credenciais, anos de experiência, e escolher o mercado certo que move casas high-end rapidamente – e sua experiência nesse mercado.
se você estivesse negociando muitas transações de imóveis que envolviam imóveis caros em mercados exclusivos lucrativos, tenho certeza de que, devido à porcentagem de comissão no total do preço de venda, renderia um bom retorno por seus esforços. Eu também imagino que para ser um corretor de imóveis nesses mercados cobiçados, provavelmente também existe uma concorrência acirrada que é estabelecida e que tem reputação profissional. Eu duvidaria muito que um novo agente imobiliário pudesse entrar nesse mercado e esperar atrair clientes e começar a fazer vendas. Provavelmente levaria anos para construir um nome para você, e melhor começar como aprendiz ou comprar uma empresa imobiliária existente que faça negócios em arenas exclusivas e tenha uma base de clientes estabelecida.No entanto, todos os mercados imobiliários têm seus mercados para cima e para baixo, uma situação de festa ou fome. Um imóvel agressivo pode estar ganhando bem nos seis números um ano, mas se o mercado secar e as pessoas pararem de comprar lá, então as pessoas não podem vender, e nenhum estoque se move e há um intestino de imóveis para venda, e os preços de mercado podem cair. Pense Em Detroit.
de se ninguém está vendendo, do que o inventário pode encolher, e enquanto a demanda pode crescer para a propriedade – se ninguém está vendendo, então nenhum negócio pode ser feito – independentemente do que os preços de mercado prevalecentes caem. Às vezes, os construtores e desenvolvedores de casas sentem a necessidade de mais moradias e começam a construir, e a necessidade de corretores de imóveis é criada.
muitas vezes, essas pessoas sobrescrevem e, mais uma vez, repetimos o ciclo de negócios de um intestino de muitas casas no mercado, que em alguns casos, devido ao excesso de oferta, pode fazer com que os preços caiam. Dependendo de outros fatores, como taxas de juros, bem como o mercado de trabalho e da economia como um todo, em especial na área, incluindo outros periféricos, tais como a taxa de inflação (que podem ou não directamente correlacionada com o primeiro-a taxa de juros, pelo menos não em tempo real, mas poderia ficar para trás), e a qualidade de viver e de componentes de exposição na mídia (EUA Mundo e Notícias Top 100 Melhores Cidades para se Viver em 2019 edição) – o número de forças externas no trabalho de que forma os mercados imobiliários e o sustento de corretores de imóveis é muito inconstante e pode mudar como o tempo.
Se uma pessoa era muito ágil e móvel para ser capaz de mover-se entre os mercados geograficamente, e não estar amarrado a uma base, e se eles foram capazes de mover entre franquia escritórios, em seguida, é possível que, por ser a que-ágil, possivelmente, um altamente focados e motivados corretor pode fazer bem. Caso contrário, um agente poderia ser rico um dia e pobre no próximo.
os agentes imobiliários trabalham em estreita colaboração com credores, avaliadores, inspetores domésticos, empresas de títulos e toda uma série de pessoas que coordenam a transação entre comprador e vendedor.
Credores falar sobre o proverbial três “c’s”:
- Capacidade
- Garantia
- e de Crédito
> Capacidade: Se o mercado de trabalho é uma merda, e as pessoas estão com medo de perder seus empregos, não obtendo levanta ou se todos só fui em uma grande farra de gastos, como no Roaring 20 – em seguida, um monte de gente não vai estar fazendo dinheiro suficiente qualidade para comprar uma casa, devido à sua dívida-to-income ratio. Se os preços das casas dispararem, os assalariados da classe média e até da classe média alta podem ser cercados do mercado imobiliário.
Garantias: Se as casas estão vendendo por mais alto que o que avaliam, então isso cria uma situação com garantia, já que os bancos muitas vezes não emprestam além de uma certa relação empréstimo-valor.Crédito: se as pontuações de crédito de potenciais compradores de casas em um determinado mercado imobiliário são menores do que a média nacional, então muitas dessas pessoas podem não se qualificar.
ser capaz de obter aprovação para uma hipoteca é a chave essencial para a maioria dos compradores de casas. Embora existam compradores de dinheiro, a maioria depende de credores para aprovar hipotecas para entrar nessa nova casa.
Ficar rico em imóveis exigiria muito mais do que só fantasia de falar e habilidades de vendas – seria necessário um monte de conhecimento nas mais diversas arenas diferentes, o que inclui saber o seu mercado imobiliário, a sua clientela e do mercado, os compradores, vendedores, como as pessoas estão fazendo, como o mercado de trabalho é, que as empresas apenas demitidos pessoas, que as empresas só mudou seus escritórios lá, quem é que vem para a área, a partir do qual mercado imobiliário (por exemplo, Os californianos descontando-as casas caras devido aos preços exorbitantes e ganhos enormes na equidade e na vinda para o Colorado, com dinheiro suficiente para comprar outright como um comprador em dinheiro, tendo ficado rico em seu patrimônio de volta na Califórnia ) – além de como todas as peças do quebra-cabeça funcionam juntas. FICO scores, GRE, DTI, LTV, ARMs, Jumbos – muitos números, siglas e conhecimento da indústria de Fundação para poder caminhar e conversar.
nenhum agente imobiliário fica Rico trabalhando apenas 40 horas por semana como qualquer trabalhador de escritório 8-5. Eles agitam negócios e trabalham o tempo todo, como extremamente motivados e trabalhando para seus clientes. Esta é uma indústria em ritmo acelerado em que os negócios em que enorme Comissão pode estar montando, desmoronar sobre fatores fora do controle do agente e todo esse trabalho que entrou no negócio apenas equivalia a trabalhar de graça. Uma pessoa certamente pode ficar rica, mas haverá muito risco para colher esses tipos de recompensas.