zależy od twojej definicji „bogatego”. Mało prawdopodobne, aby stać się miliarderem, chyba że jesteś deweloperem nieruchomości, ale nie jako agent.
o wiele łatwiej zostać milionerem, ale to zależy od Twojego wykształcenia i certyfikatów nieruchomości i referencji, wieloletniego doświadczenia i wyboru odpowiedniego rynku, który szybko przenosi domy wysokiej klasy-i Twojego doświadczenia na tym rynku.
gdybyś pośredniczył w wielu transakcjach dotyczących nieruchomości, które wiązały się z drogimi nieruchomościami na lukratywnych rynkach wyłącznych, jestem pewien, że ze względu na procent prowizji od całkowitej ceny sprzedaży, byłby czysty zwrot za Twoje wysiłki. Wyobrażam sobie również, że być pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w tych pożądanych rynkach, prawdopodobnie istnieje również ostra konkurencja, która jest ustalona i którzy mają profesjonalną reputację. Bardzo wątpię, aby nowy agent nieruchomości mógł wejść na ten rynek i oczekiwać przyciągnięcia klientów i rozpoczęcia sprzedaży. Prawdopodobnie zbudowanie nazwy dla siebie zajęłoby lata i lepiej zacząć jako praktykant lub kupić istniejącą firmę nieruchomości, która prowadzi działalność na ekskluzywnych arenach i ma ugruntowaną bazę klientów.
jednak wszystkie rynki nieruchomości mają swoje rynki wzlotów i upadków, a więc Agresywne nieruchomości może zarabiać również do sześciu cyfr jeden rok, ale wtedy, jeśli rynek wyschnie i ludzie przestają tam kupować, wtedy ludzie nie mogą sprzedawać, i nie przenosi zapasów i jest wnętrzności nieruchomości na sprzedaż, a ceny rynkowe mogą spaść. Pomyśl O Detroit.
jeśli nikt nie sprzedaje, zapasy mogą się kurczyć, a popyt może rosnąć na nieruchomości-jeśli nikt nie sprzedaje,nie można zawrzeć żadnych transakcji-niezależnie od tego, co dominują ceny rynkowe. Czasami Budowniczowie domów i deweloperzy wyczuwają potrzebę większej liczby mieszkań i rozpoczynają budowę, a powstaje potrzeba pośredników w obrocie nieruchomościami.
często ci ludzie nadbudowują, a następnie po raz kolejny powtarzamy cykl koniunkturalny jelit wielu domów na rynku, co w niektórych przypadkach, z powodu nadpodaży, może spowodować spadek cen. W zależności od innych czynników, takich jak stopy procentowe, a także rynku pracy i gospodarki jako całości, zwłaszcza w tym obszarze, w tym innych urządzeń peryferyjnych, takich jak stopa inflacji (która może, ale nie musi bezpośrednio korelować z główną stopą procentową, przynajmniej nie w czasie rzeczywistym, ale może pozostawać w tyle), a jakość-of-live składników i ekspozycji mediów (US World and News Reports Top 100 Best Cities to Live in 2019 edition)-Liczba sił zewnętrznych w pracy, które kształtują rynki nieruchomości – a sam środków do życia agentów nieruchomości jest bardzo zmienny i może się zmienić jak pogoda.
jeśli osoba była bardzo zwinna i mobilna, aby móc poruszać się między rynkami geograficznie, a nie być przywiązana do bazy macierzystej, i jeśli była w stanie poruszać się między biurami franczyzowymi, możliwe jest, że dzięki temu-zwinnemu, prawdopodobnie wysoce skoncentrowanemu i zmotywowanemu brokerowi może się udać. W przeciwnym razie agent może być bogaty jednego dnia, a biedny następnego.
agenci nieruchomości ściśle współpracują z kredytodawcami, rzeczoznawcami, inspektorami domowymi, firmami tytułowymi i całym szeregiem ludzi, którzy koordynują transakcję między kupującym a sprzedającym.
o przysłowiowej trójce „C”:
- pojemność
- zabezpieczenie
- i Kredyt
pojemność: jeśli rynek pracy jest do bani, a ludzie boją się stracić pracę, nie dostaje podwyżki lub jeśli wszyscy po prostu poszedł na wielkie spree wydatków jak w ryczących 20 – tych-wtedy wielu ludzi nie będzie wystarczająco dużo pieniędzy do jakości kupić dom ze względu na ich stosunek długu do dochodów. Jeśli ceny domu skyrocket, a następnie średni, a nawet górnej klasy średniej zarabiających może być ogrodzony z rynku nieruchomości.
: Jeśli domy sprzedają więcej niż to, za co oceniają, stwarza to sytuację z zabezpieczeniem, ponieważ banki często nie udzielają pożyczek powyżej określonego stosunku kredytu do wartości.
kredyt: jeśli oceny kredytowej potencjalnych nabywców domu w pewnym rynku nieruchomości są mniejsze niż średnia krajowa, następnie wiele z tych ludzi może nie kwalifikować.
możliwość uzyskania zgody na kredyt hipoteczny jest kluczem niezbędnym dla większości kupujących dom. Podczas gdy istnieją kupujących gotówkę, większość polegać na kredytodawców do zatwierdzenia kredytów hipotecznych, aby dostać się do tego nowego domu.
bogacenie się w Nieruchomościach wymagałoby znacznie więcej niż tylko fantazyjnych rozmów i umiejętności Sprzedaży – wymagałoby to dużo wiedzy na wielu różnych arenach, w tym znajomości rynku nieruchomości, rynku klientów, kupujących, sprzedających, jak ludzie robią, jak rynek pracy, co firmy po prostu zwolniły ludzi, które firmy właśnie przeniosły tam swoje biura, kto przybywa na ten obszar, z którego rynku nieruchomości (na przykład Kalifornijczycy spieniężają drogie domy z powodu gwałtownie rosnących cen i ogromnych zysków w kapitale jadąc do Kolorado z wystarczającą ilością pieniędzy, aby kupić jako nabywca gotówki, który wzbogacił się na swoim kapitale w Kalifornii) – oprócz tego, jak wszystkie elementy układanki współpracują ze sobą. Wyniki FICO, GRE, DTI, LTV, ARMs, Jumbos-wiele liczb, akronimy i znajomość branży fundacji, aby móc chodzić na spacer i rozmawiać.
żaden agent nieruchomości nie wzbogaca się, pracując zaledwie 40 godzin tygodniowo, jak każdy 8-5 pracownik biurowy. Oni hustle transakcji i pracy przez cały czas, jako niezwykle zmotywowany i pracy dla swoich klientów. Jest to dynamiczny przemysł, w którym transakcje, w których ogromna prowizja może być jazda na, rozpadają się na czynniki poza kontrolą agenta, a cała praca, która weszła w transakcję, po prostu wyniosła pracę za darmo. Człowiek z pewnością może się wzbogacić, ale istnieje duże ryzyko, aby czerpać tego rodzaju nagrody.