Gli acquirenti di prima casa devono risparmiare almeno $100.000 in gran parte del paese per entrare anche nella porta delle proprie case.

I dati di CoreLogic mostrano i prezzi medi che gli acquirenti per la prima volta pagano. Ad Auckland, la mediana finora quest’anno è stata di 7 799.000. A Tauranga, era 6 600.000, Hamilton circa $575.000, Wellington 6 650.000 e Christchurch poco più di $400.000.

La Reserve Bank ha temporaneamente rimosso le restrizioni loan-to-value quest’anno, che richiedevano agli occupanti proprietari di avere un deposito o un capitale pari al 20% al momento dell’acquisto.

Ma quelli sono impostati per tornare all’inizio del prossimo anno e molti istituti di credito hanno continuato a richiedere un deposito del 20 per cento, comunque. Solo million 528 milioni di prestiti agli acquirenti di prima casa nel mese di ottobre è stato a un rapporto loan-to-value di oltre l ‘ 80 per cento, su un totale di billion 1,4 miliardi di prestiti per la prima casa.

Ciò significa che sono stati richiesti depositi di oltre $100,000 in tutti i principali centri ad eccezione di Dunedin e Christchurch, dove avrebbero bisogno di circa $90,000. Gli acquirenti di Wellington dovrebbero risparmiare $130.000.

Un acquirente di prima casa di Auckland potrebbe aspettarsi di dover racimolare together 159.800 e un acquirente di Queenstown 1 165.400.

Il prezzo medio acquirente prima casa per il paese di $565.000 richiederebbe un deposito di $113.000.

Corelogic capo della ricerca Nick Goodall ha detto che la sua azienda stima che una persona su un salario medio e l’acquisto di una casa al prezzo mediano nazionale avrebbe bisogno di risparmiare il 15 per cento del loro reddito per nove anni.

Ha detto requisiti di deposito sono stati “sempre più in alto”.

KiwiSaver sta aiutando ma non fornendo l’intero importo. Nel mese di settembre, million 137,4 milioni è stato ritirato da KiwiSaver per gli acquisti di prima casa da 5010 persone, ad una media di each 27.527 ciascuno.

“C’è ancora un ostacolo significativo da superare.”

Mortgage broker Glen McLeod, di bordo mutui, ha detto che era un duro lavoro per gli acquirenti di tirare un deposito insieme.

Pochi qualificati per i prestiti per la prima casa, che consentono un deposito del 5 per cento per le persone che guadagnano meno di $130.000 in coppia e stanno comprando al di sotto del limite di prezzo, che varia a seconda della regione.

Ha detto di aver visto un gran numero di acquirenti che necessitano dell’aiuto dei genitori per l’acquisto.

Inoltre, le banche stavano reprimendo il modo in cui calcolavano le spese degli acquirenti, ha detto. Il modo in cui la gente aveva usato i loro soldi nel corso dei sei mesi prima che hanno fatto domanda per un prestito sarebbe stato messo sotto esame.

” Se si sta salvando per un deposito, salvare e guardare la vostra spesa. Sarai in una posizione migliore rispetto a quando spendi casualmente a sinistra, a destra e al centro. Si tratta di una foto, non solo per il deposito … È difficile, non è sempre facile ottenere un mutuo.”

Una volta nella porta, i pagamenti dei mutui sono spesso abbastanza gestibili al confronto. CoreLogic ha calcolato che, su un tasso ipotecario del 2,5%, un mutuo medio per l’acquirente della prima casa ad Auckland sarebbe di fort 1066 una quindicina di giorni, 2 257 in più rispetto all’affitto. A Wellington, i rimborsi ipotecari erano 1 103 in più rispetto all’affitto e a Christchurch, possedere era 6 6 più caro dell’affitto. A Tauranga e Dunedin era più economico possedere.

I dati CoreLogic hanno mostrato che le prime case più economiche del paese erano a Wairoa, dove gli acquirenti per la prima volta avevano speso poco più di each 200.000 ciascuna finora quest’anno.

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