første-boligkøbere skal spare mindst $100.000 i store dele af landet for endda at komme ind i døren til deres eget hjem.

Data fra CoreLogic viser de medianpriser, som førstegangskøbere betaler. I Auckland var medianen hidtil i år $ 799.000. I Tauranga var det $ 600.000, Hamilton omkring $575.000, Velington $650.000 og Christchurch lidt over $400.000.

reservebanken fjernede midlertidigt lån-til-værdi-begrænsninger i år, hvilket krævede, at ejerbeboere havde et depositum eller en egenkapital på 20 procent, da de købte.

men de er indstillet til at vende tilbage tidligt næste år, og mange långivere har fortsat med at kræve en 20 procent depositum, alligevel. Kun $528 millioner af udlån til første boligkøbere i oktober var på et lån-til-værdi-forhold på mere end 80 procent, af i alt $ 1.4 milliarder i første boliglån.

det betyder, at indskud på mere end $100.000 var påkrævet i alle hovedcentre undtagen Dunedin og Christchurch, hvor de ville have brug for omkring $90.000. Køberne skal spare 130.000 dollars.

en Auckland first-home køber kunne forvente at skulle skrabe sammen $159,800 og en dronning køber $165,400.

den mediane første-hjem køber pris for landet på $565,000 ville kræve et depositum på $113,000.

CoreLogic forskningschef Nick Goodall sagde, at hans firma anslog, at en person på en gennemsnitlig løn og køber et hjem til den nationale medianpris skulle spare 15 procent af deres indkomst i ni år.

han sagde depositum krav var “at få højere og højere”.

Jens hjælper, men giver ikke hele beløbet. I September blev 137,4 millioner dollars trukket tilbage til køb af første hjem af 5010 personer, med et gennemsnit på $27.527 hver.

“der er stadig en betydelig hindring at overvinde.”

realkreditmægler Glen McLeod, af Edge Mortgages, sagde, at det var hårdt arbejde for købere at trække et depositum sammen.

få kvalificerede sig til første boliglån, som tillader et depositum på 5 procent for folk, der tjener mindre end $130.000 som et par og køber under prisloftet, som varierer alt efter region.

han sagde, at han så et stort antal købere, der havde brug for forældrenes hjælp til at købe.

bankerne slog også ned på, hvordan de beregnede købernes udgifter, sagde han. Den måde, folk havde brugt deres penge i løbet af de seks måneder, før de ansøgte om et lån, ville blive undersøgt.

“hvis du sparer for et depositum, skal du gemme og se dine udgifter. Du vil være i en bedre position, end hvis du tilfældigt bruger venstre, højre og centrum. Det er et billede, ikke kun om depositum … Det er hårdt, det er ikke altid let at få et pant.”

en gang i døren er realkreditbetalinger ofte ret håndterbare ved sammenligning. CoreLogic udarbejdet, at på en 2.5 procent pant sats, en median first-home køber pant i Auckland ville være $1066 to uger, $257 mere end husleje. I Christchurch var afdragene på realkreditlån $ 103 mere end husleje, og i Christchurch var ejerskabet $6 dyrere end at leje. I Tauranga og Dunedin var det billigere at eje.

CoreLogic data viste, at de billigste første boliger i landet var i Cairoa, hvor førstegangskøbere havde brugt lidt over $200.000 hver hidtil i år.

• kvidre
• Hvadapp
• Reddit
• e-mail