első – lakásvásárlók kell menteni legalább $100,000 az ország nagy részén, hogy még kap az ajtó a saját otthonukban.

a CoreLogic adatai azt mutatják, hogy az első vásárlók fizetnek medián árakat. Aucklandben az idei medián eddig 799 000 dollár volt. Taurangában 600 000 dollár volt, Hamilton körülbelül 575 000 dollár, Wellington 650 000 dollár, Christchurch pedig alig több mint 400 000 dollár.

a Reserve Bank ebben az évben ideiglenesen megszüntette a hitel-érték korlátozásokat, amelyek megkövetelték, hogy a tulajdonos-bérlők vásárláskor 20 százalékos betéttel vagy saját tőkével rendelkezzenek.

de ezek vannak beállítva, hogy visszatérjen a jövő év elején, és sok hitelezők továbbra is szükség van egy 20 százalékos betét, egyébként. Októberben csak 528 millió dollár volt az első lakásvásárlóknak nyújtott hitel, több mint 80 százalékos hitel / érték arányban, összesen 1,4 milliárd dollár első lakáshitelben.

ez azt jelenti, hogy több mint 100 000 dolláros betétre volt szükség az összes fő központban, kivéve Dunedin és Christchurch, ahol körülbelül 90 000 dollárra lenne szükségük. A wellingtoni vásárlóknak 130 000 dollárt kellene megtakarítaniuk.

egy Auckland első lakásvásárló számíthat arra, hogy össze kell kaparnia 159 800 dollárt, egy Queenstown-I Vevőnek pedig 165 400 dollárt.

a medián első hazai vevő ára az ország $565,000 lenne szükség a betét $113,000.

Nick Goodall, a CoreLogic kutatási vezetője elmondta, hogy cége becslése szerint egy átlagbérrel rendelkező és az Országos medián áron lakást vásárló személynek kilenc éven keresztül meg kell takarítania jövedelmének 15 százalékát.

azt mondta, hogy a betéti követelmények “egyre magasabbak”.

a KiwiSaver segít, de nem biztosítja a teljes összeget. Szeptemberben 137,4 millió dollárt vontak ki a KiwiSaver-től 5010 ember első otthoni vásárlására, átlagosan 27 527 dollárért.

“még mindig jelentős akadályt kell leküzdeni.”

jelzálog bróker Glen McLeod, Edge jelzálog, azt mondta, hogy kemény munka a vásárlók, hogy húzza a betét együtt.

kevés minősített első lakáshitelek, amelyek lehetővé teszik a 5 százalékos betét az emberek, akik kevesebbet keresnek, mint $130,000, mint egy pár, és vásárol az ár alatt cap, amely régiónként változik.

azt mondta, hogy sok vevőt látott, akiknek szülők segítségére van szükségük a vásárláshoz.

a bankok is lecsaptak arra, hogyan számítják ki a vásárlók költségeit-mondta. Azt, hogy az emberek hogyan használták fel pénzüket a kölcsön igénylését megelőző hat hónapban, ellenőrzés alá vonják.

“ha betétre takarít meg, mentse el és figyelje a kiadásait. Jobb helyzetben lesz, mintha véletlenül költene balra, jobbra és középre. Ez egy kép, nem csak a betét… Nehéz, nem mindig könnyű jelzálogot kapni.”

egyszer az ajtóban, jelzálog kifizetések gyakran elég kezelhető képest. CoreLogic dolgozott ki, hogy egy 2,5 százalékos jelzálog kamatláb, a medián első lakásvásárló jelzálog Auckland lenne $ 1066 kéthetente, $257 több, mint a bérleti díj. Wellingtonban a jelzálog-visszafizetések 103 dollárral voltak magasabbak, mint a bérleti díj, Christchurchben pedig a birtoklás 6 dollárral drágább volt, mint a bérleti díj. Taurangában és Dunedinben olcsóbb volt a birtoklás.

a CoreLogic adatai azt mutatták, hogy az ország legolcsóbb első otthona Wairoa volt, ahol az első vásárlók valamivel több mint 200 000 dollárt költöttek eddig ebben az évben.

• Twitter
• WhatsApp
• Reddit
• Email