Fullscreen

Esta é uma janela modal.

Fechar caixa de Diálogo Modal

Tamanho da Fonte de Texto Estilo de arestas Família de tipos de Letra Redefinir restaurar todas as configurações para o padrão valuesDone Fechar caixa de Diálogo Modal

Fim da janela de diálogo.

Jogo Sem Hora Atual 0:00

Procurar viver, que atualmente joga liveLIVE Tempo Restante -0:00

Picture-in-PictureFullscreen

os compradores de primeira casa precisam economizar pelo menos US $100.000 em grande parte do país para entrar na porta de suas próprias casas.

dados da CoreLogic mostram os preços médios que os compradores pela primeira vez pagam. Em Auckland, a mediana até agora este ano foi de US $799.000. Em Tauranga, eram $600.000, Hamilton cerca de $575.000, Wellington $650.000 e Christchurch pouco mais de $400.000.

o banco de reserva removeu temporariamente as restrições de empréstimo ao valor este ano, o que exigia que os ocupantes do proprietário tivessem um depósito ou patrimônio líquido de 20% quando compraram.

mas esses devem retornar no início do próximo ano e muitos credores continuaram a exigir um depósito de 20%, de qualquer maneira. Apenas US $528 milhões em empréstimos para compradores de primeira casa em outubro estavam em uma relação empréstimo-valor de mais de 80%, de um total de US $1,4 bilhão em empréstimos de primeira casa.Isso significa que depósitos de mais de US $100.000 foram necessários em todos os principais centros, exceto Dunedin e Christchurch, onde precisariam de cerca de US $90.000. Os compradores de Wellington teriam que economizar US $130.000.

um comprador da Primeira Casa de Auckland poderia esperar precisar juntar us $159.800 e um comprador de Queenstown us $165.400.

o preço médio do comprador da primeira casa para o país de US $565.000 exigiria um depósito de US $113.000.O chefe de pesquisa da CoreLogic, Nick Goodall, disse que sua empresa estimou que uma pessoa com um salário médio e comprando uma casa pelo preço médio nacional precisaria economizar 15% de sua renda por nove anos.

ele disse que os requisitos de depósito estavam “ficando cada vez mais altos”.

KiwiSaver está ajudando, mas não fornecendo o valor total. Em setembro, us $137,4 milhões foram retirados do KiwiSaver para compras em primeira casa por 5010 pessoas, a uma média de US $27.527 cada.

” ainda há um obstáculo significativo a ser superado.”O corretor de hipotecas Glen McLeod, da Edge Mortgages, disse que era um trabalho árduo para os compradores conseguirem um depósito juntos.

poucos qualificados para primeiros empréstimos à habitação, que permitem um depósito de 5 por cento para pessoas que ganham menos de US $130.000 como um casal e estão comprando abaixo do limite de preço, que varia de acordo com a região.

ele disse que viu um grande número de compradores precisando de ajuda dos pais para comprar.Além disso, os bancos estavam reprimindo a forma como calculavam as despesas dos compradores, disse ele. A maneira como as pessoas usaram seu dinheiro nos seis meses antes de solicitarem um empréstimo seria examinada.

“se você estiver economizando para um depósito, salve e observe seus gastos. Você estará em uma posição melhor do que se você estiver casualmente gastando esquerda, direita e centro. É uma imagem, não apenas sobre o depósito … É difícil, nem sempre é fácil obter uma hipoteca.”

uma vez na porta, os pagamentos de hipotecas são muitas vezes bastante gerenciáveis em comparação. A CoreLogic descobriu que, com uma taxa de hipoteca de 2,5%, uma hipoteca média de comprador de primeira casa em Auckland seria de US $1066 por quinzena, US $257 a mais do que o aluguel. Em Wellington, os reembolsos de hipotecas eram $103 a mais do que aluguel e em Christchurch, possuir era $6 Mais caro do que alugar. Em Tauranga e Dunedin era mais barato de possuir.

os dados da CoreLogic mostraram que as primeiras casas mais baratas do país estavam em Wairoa, onde os compradores pela primeira vez gastaram pouco mais de US $200.000 cada até agora este ano.

• Twitter
• WhatsApp
• Reddit
• e-Mail