Med så mye buzz rundt forskuddsbetalingskrav for å kjøpe ditt første hjem, er det lett å anta at du trenger en til å kjøpe et andre hjem også. Sannheten blir fortalt, det er noen forslag til hvordan du kjøper et andre hjem uten forskuddsbetaling lagret. Men først, la oss se på hvorfor långivere foretrekker nedbetalinger i første omgang for å gi deg en bedre ide om hvorfor nedbetalinger er så populære blant boliglån långivere.
Formålet Med En Forskuddsbetaling
en boliglåns jobb er å velge låntakere de mener har minst mulig risiko når det gjelder å betale tilbake boliglånet. En forskuddsbetaling er låntakers måte å vise utlåner de kan betale sine hjem lån og ikke kommer til å være en risikofylt investering. En forskuddsbetaling brukes på lånebalansen din når du lukker på boliglånet ditt og bidrar til å minimere det totale beløpet som lånes fra utlåner. Boliglån med nedbetalinger mindre enn 20%, for eksempel, er underlagt privat boliglånsforsikring (PMI), en ekstra kostnad for låntakeren vedlagt av utlåner. I tilfelle at låntakeren ikke betaler sine boliglån, betaler private boliglån forsikringsselskapet utlåner.
Hvordan Kjøpe Et Andre Hjem Uten Forskuddsbetaling
Til Tross for den logiske begrunnelsen bak nedbetalinger, har gjenta boligkjøpere fortsatt muligheter for å kjøpe det andre hjemmet uten forskuddsbetaling.
Finans med Et Statlig Forsikret Lån
USDA og VA boliglån tillater låntakere å kjøpe boliger uten forskuddsbetaling. FOR EKSEMPEL ER USDA-lån tilgjengelig for kvalifiserte kjøpere som ønsker å kjøpe boliger i kvalifiserte landlige områder (og til og med noen forstadsområder) rundt om i landet. Det er en fangst: låntakere som ønsker å finansiere sitt andre hjem med ET USDA-lån, må bruke hjemmet som en primærbolig i stedet for en investeringseiendom eller et feriehus. Dette kan bety at du leier ut ditt første hjem og gjør ditt andre hjem til din primære bolig.
Etter de samme retningslinjene SOM USDA lån, VA lån er en annen null ned betaling boliglån alternativ tilgjengelig utelukkende til tidligere eller nåværende militære medlemmer. Husk at å kjøpe et hjem uten forskuddsbetaling betyr at du vil finansiere mer boliglån over lånets levetid. Bruk vår enkle boliglånskalkulator for å se hvordan denne forskjellen i forskuddsbetaling påvirker din månedlige boliglånsbetaling.
Slå Ditt Hjem Egenkapital I Kontanter
hvis du lurer på hvordan du kjøper et andre hjem uten forskuddsbetaling lett tilgjengelig, eller du ønsker å kjøpe en investeringseiendom/feriehus som ditt andre hjem, men ikke har en forskuddsbetaling klar, bør du vurdere å tappe inn i ditt hjem egenkapital som en forskuddsbetalingskilde. En cash out refinansiere lar deg låne opp til 80-85% av ditt hjem verdi mens potensielt senke renten, sikt (eller begge deler) på ditt første hjem samtidig som du gjør et andre hjem kjøp.
Finans Med Lav Nedbetalingsalternativ
La oss si at de to siste alternativene ikke fungerer for deg. Mens det er lite igjen å bli tilbudt for et null – ned boliglån alternativ, kan du finne flaks finansiering ditt andre hjem med andre lån alternativer. FOR EKSEMPEL KREVER FHA-lån bare 3,5% ned ved lukking, mens konvensjonelle lån krever bare 3% med kvalifiserende kredittpoeng og lånevilkår. Det er en advarsel, skjønt. Begge lån alternativer krever at du kvalifiserer som en første gang hjem kjøperen for å dra nytte av deres lave priser.
hvis du har flere spørsmål å spørre en låneansvarlig om hvordan du kjøper et andre hjem uten forskuddsbetaling, bør du vurdere å chatte Med Wyndham Capital Mortgage. Vi er online boliglån långivere med kunnskap og kunnskap for å få deg inn i et hjem lån som oppfyller dine behov og økonomiske mål. Vi gjør det enkelt å sammenligne boliglånsrenter, søke om og lukke på et hjem 100% online.