az első otthon megvásárlásához szükséges előlegfizetési követelmények sok zümmögésével könnyen feltételezhető, hogy szüksége lesz egy második otthon megvásárlására is. Az igazat megvallva, van néhány javaslatot, hogyan kell vásárolni egy második otthon nélkül előleget mentett fel. De először nézzük meg, hogy miért a hitelezők inkább előleget az első helyen, hogy kapsz egy jobb ötlete, hogy miért előleget annyira népszerű a jelzáloghitelezők körében.

a cél egy előleg

a jelzálog-hitelező feladata, hogy válassza ki a hitelfelvevők úgy vélik, rendelkeznek a legkevesebb kockázatot, amikor a kifizető vissza a jelzálog. Az előleg a hitelfelvevő módja annak, hogy megmutassa a hitelezőnek, hogy fizetheti a lakáshitelét, és nem lesz kockázatos befektetés. Előleget alkalmaznak a hitel egyenlegére, amikor bezárja a lakáshitelét, és segít minimalizálni a hitelezőtől kölcsönzött teljes összeget. A 20% – nál kisebb előlegekkel rendelkező jelzáloghitelek például magán jelzálogbiztosítás (PMI) alá tartoznak, ami a hitelező által a hitelfelvevő számára többletköltséget jelent. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem fizeti meg jelzálogkölcsönét, a magán jelzálogbiztosító fizeti a hitelezőt.

Hogyan vásároljon egy második otthon nélkül előleget

annak ellenére, hogy a logikus érvelés mögött előleget ismételt lakásvásárlók még mindig van lehetőség a beszerzési, hogy a második otthon nélkül előleget.

finanszírozás kormányzati biztosított hitel

USDA és VA lakáshitelek lehetővé teszik a hitelfelvevők vásárolni lakások nélkül előleget. Például USDA hitelek állnak rendelkezésre a jogosult vásárlók szeretnének vásárolni lakások támogatható vidéki területeken (és még néhány külvárosi területeken) szerte az országban. Van egy fogás: hitelfelvevők szeretnének finanszírozni a második otthon egy USDA hitel kell használni a hazai, mint egy elsődleges tartózkodási helyett befektetési célú ingatlan vagy nyaraló. Ez azt jelentheti, hogy bérbe adja az első otthonát, és a második otthonát elsődleges lakóhelyévé teszi.

ugyanazokat az irányelveket követve, mint az USDA hitelek, a VA hitelek egy másik nulla előleg jelzálog opció, amely kizárólag a múltbeli vagy jelenlegi katonai tagok számára elérhető. Ne feledje, hogy az előleg nélküli lakásvásárlás azt jelenti, hogy a hitel élettartama alatt több jelzálogot fog finanszírozni. Használja egyszerű jelzálogkalkulátorunkat, hogy megnézze, hogyan befolyásolja ez az előlegkülönbség a havi jelzálogfizetést.

kapcsolja be a Home Equity készpénz

ha kíváncsi, hogyan kell vásárolni egy második otthon nincs előleg könnyen elérhető, vagy keres, hogy megvásárol egy befektetési célú ingatlan/Nyaraló, mint a második otthon, de nincs előleg kész, úgy megérinti a home equity, mint egy előleg forrás. A cash out refinance lehetővé teszi, hogy kölcsön akár 80-85% – a az otthoni érték, miközben potenciálisan csökkenti a kamatláb, kifejezés (vagy mindkettő) az első otthon, miközben segít, hogy egy második lakásvásárlás.

Pénzügy alacsony előleg opcióval

tegyük fel, hogy az utolsó két lehetőség nem működik az Ön számára. Bár kevés maradt a zéró-lefelé jelzálog opció felajánlására, előfordulhat, hogy szerencséje finanszírozza második otthonát más hitel opciókkal. Például az FHA hitelek csak 3,5% – ot igényelnek a záráskor, míg a hagyományos hitelek csak 3% – ot igényelnek a minősített hitel pontszámokkal és hitelfeltételekkel. Van egy figyelmeztetés, bár. Mindkét hitel lehetőségek megkövetelik, hogy jogosult az első alkalommal otthon vevő annak érdekében, hogy kihasználják az alacsony árak.

ha további kérdései vannak a hiteltisztviselőnek arról, hogyan lehet második otthont vásárolni előleg nélkül, fontolja meg a Wyndham Capital Mortgage beszélgetését. Mi vagyunk az online jelzáloghitel-hitelezők azzal a tudással és know-how-val, hogy az Ön igényeinek és pénzügyi céljainak megfelelő lakáshitelbe kerüljön. Megkönnyítjük a jelzálogkamatok összehasonlítását, az otthoni 100% – os online igénylését és bezárását.