Leaseholders som eier et hus kan kjøpe freehold av huset deres enten under loven hvis de oppfyller visse kriterier (formell rute), eller ved å spørre freeholderen for å se om de er villige til å selge freehold uformelt (uformell rute).

Formell Rute

under denne ruten må eier og leietaker følge en prosedyre og strenge tidsrammer fastsatt i loven. Denne ruten gir mer beskyttelse til en leietaker hvis partene ikke kan bli enige om vilkårene og / eller prisen. Leietakerne kan i dette tilfellet søke Nemnda å avgjøre saken.

Uformell rute

under denne ruten kan en leietaker nærme seg freeholderen i første omgang og spørre om de er interessert i å selge dem freeholderen. Det er ingen forpliktelse for eieren å svare eller godta å selge etter denne forespørselen. Hvis friholderen er enig, må begge parter forhandle.

det er verdt å starte prosessen uformelt, da det kan spare tid og penger. Men hvis forhandlingene mislykkes, så leaseholders som oppfyller kriteriene, kan bruke den formelle ruten for å prøve og kjøpe selveier og gå til Domstolen hvis ingen avtale om pris eller vilkår kan nås.

Å Kjøpe freehold kan være en vanskelig prosess. Vi anbefaler at du får profesjonell hjelp fra en advokat og landmåler med erfaring på dette området.

Last ned en mal uformelt brev spør om lease forlengelse av en leilighet, eller å kjøpe selveierleilighet av et hus eller leilighet

Mer informasjon Du kan finne nyttig:

• Hus – Kvalifisering Og Verdivurdering
• Søknad Til First-tier Tribunal (Eiendom Chamber)
• Oftere Stilte Spørsmål Om Hus – Enfranchisement Og Lease Extension

Fortsatt ikke funnet svaret?

Kontakt LEASE for å få din forespørsel behandlet av en av våre erfarne rådgivere