a háztulajdonosok a törvény alapján megvásárolhatják házuk szabad tulajdonát, ha megfelelnek bizonyos kritériumoknak (hivatalos út), vagy megkérhetik a tulajdonost, hogy lássa, hajlandó-e informálisan eladni a szabad tulajdont (informális út).

hivatalos útvonal

ezen az útvonalon a birtokosnak és a bérbeadónak a törvényben meghatározott eljárást és szigorú határidőket kell követnie. Ez az útvonal nagyobb védelmet nyújt a bérlő számára, ha a felek nem tudnak megállapodni a feltételekben és / vagy az árban. A bérbeadók ebben az esetben a bírósághoz fordulhatnak, hogy döntsenek a kérdésről.

informális útvonal

ezen az útvonalon a bérbeadók első fokon megkereshetik a tulajdonost, és megkérdezhetik, hogy érdekli-e őket a szabad tulajdon eladása. A tulajdonos nem köteles válaszolni vagy beleegyezni az eladásba e kérés nyomán. Ha a tulajdonos beleegyezik, akkor mindkét félnek tárgyalnia kell.

érdemes informálisan elkezdeni a folyamatot, mivel időt és pénzt takaríthat meg. De ha a tárgyalások kudarcot vallanak, akkor a kritériumoknak megfelelő bérlők a hivatalos utat használhatják a szabad tulajdon megvásárlására, és a bírósághoz fordulhatnak, ha nem sikerül megállapodni az árról vagy a feltételekről.

a szabad tulajdon megvásárlása nehéz folyamat lehet. Javasoljuk, hogy kérjen szakmai segítséget egy ügyvédtől és földmérőtől, aki tapasztalattal rendelkezik ezen a területen.

sablon letöltése informális levél lakás bérleti meghosszabbításáról vagy ház vagy lakás szabad tulajdonának megvásárlásáról

További információ hasznos lehet:

• házak-minősítési és értékelési
• alkalmazás az első szintű Törvényszék (Property Chamber)
• további Gyakran Ismételt Kérdések házak – választójog és bérleti meghosszabbítása

még mindig nem találta meg a választ?

vegye fel a kapcsolatot a LEASE céggel, hogy megkeresését egy tapasztalt tanácsadónk kezelje