Pächter, die ein Haus besitzen, können das Eigentum an ihrem Haus entweder nach dem Gesetz kaufen, wenn sie bestimmte Kriterien erfüllen (formeller Weg), oder indem sie den Grundstückseigentümer fragen, ob er bereit ist, das Eigentum informell zu verkaufen (informeller Weg).
Formale Route
Bei dieser Route müssen der Grundstückseigentümer und der Pächter einem gesetzlich festgelegten Verfahren und strengen Zeitrahmen folgen. Diese Route bietet einem Pächter mehr Schutz, wenn die Parteien die Bedingungen und / oder den Preis nicht vereinbaren können. Pächter können in diesem Fall beim Gericht beantragen, über die Frage zu entscheiden.
Informelle Route
Unter dieser Route kann sich ein Pächter zunächst an den Grundstückseigentümer wenden und fragen, ob er daran interessiert ist, ihm das Eigentum zu verkaufen. Es besteht keine Verpflichtung des Eigentümers, auf diese Anfrage zu antworten oder dem Verkauf zuzustimmen. Wenn der Grundstückseigentümer zustimmt, müssen beide Parteien verhandeln.
Es lohnt sich, den Prozess informell zu starten, da dies Zeit und Geld sparen kann. Wenn die Verhandlungen jedoch scheitern, können Pächter, die die Kriterien erfüllen, den formellen Weg nutzen, um zu versuchen, das Eigentum zu erwerben, und vor das Gericht gehen, wenn keine Einigung über den Preis oder die Bedingungen erzielt werden kann.
Der Kauf des Eigentums kann ein schwieriger Prozess sein. Wir empfehlen Ihnen, professionelle Hilfe von einem Anwalt und Vermesser mit Erfahrung in diesem Bereich zu erhalten.
Laden Sie eine Vorlage herunter informeller Brief mit der Anfrage zur Mietverlängerung einer Wohnung oder zum Kauf des Eigentums an einem Haus oder einer Wohnung
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