Locatários, proprietários de uma casa podem adquirir a propriedade plena de sua casa, sob a lei, se eles atendem a determinados critérios (caminho formal), ou pedindo a freeholder para ver se eles estão dispostos a vender a propriedade plena de maneira informal (informal rota).
rota Formal
sob esta rota, o freeholder e o leaseholder precisam seguir um procedimento e prazos estritos estabelecidos na lei. Esta rota oferece mais proteção a um locatário se as partes não puderem concordar com os Termos e/ou o preço. Os arrendatários podem, neste caso, aplicar-se ao Tribunal para decidir sobre a questão.
rota Informal
sob esta rota, um arrendatário pode abordar o freeholder em primeira instância e perguntar se eles estão interessados em vendê-los o freehold. Não há obrigação do titular da liberdade de responder ou concordar em vender seguindo este pedido. Se o titular da Liberdade concordar, ambas as partes terão que negociar.
vale a pena iniciar o processo informalmente, pois pode economizar tempo e dinheiro. Mas se as negociações falharem, os arrendatários que cumprirem os critérios podem usar a rota formal para tentar comprar o imóvel livre e ir ao Tribunal se nenhum acordo sobre o preço ou os Termos puder ser alcançado.
comprar o freehold pode ser um processo difícil. Recomendamos que você obtenha ajuda profissional de um advogado e agrimensor com experiência nesta área.
Download de um modelo de carta informal de indagações sobre a concessão de extensão de uma televisão, ou comprar a propriedade de uma casa ou apartamento
Mais informações podem ser úteis:
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