dzierżawcy, którzy są właścicielami domu, mogą kupić własność swojego domu zgodnie z prawem, jeśli spełniają określone kryteria (formalna trasa), lub prosząc dzierżawcę o sprawdzenie, czy są skłonni sprzedać własność nieformalnie (nieformalna trasa).

Formalna trasa

w ramach tej trasy dzierżawca i dzierżawca muszą postępować zgodnie z procedurą i ścisłymi ramami czasowymi określonymi w ustawie. Ta trasa zapewnia większą ochronę leasingobiorcy, jeśli strony nie mogą nie uzgodnić warunków i/lub ceny. Dzierżawcy mogą w tym przypadku zwrócić się do sądu o rozstrzygnięcie sprawy.

trasa nieformalna

w ramach tej trasy dzierżawca może w pierwszej kolejności zwrócić się do dzierżawcy i zapytać, czy jest zainteresowany sprzedażą im własności. Nie ma obowiązku na freeholder odpowiedzieć lub zgodzić się na sprzedaż po tym wniosku. Jeśli freeholder zgadza się wtedy obie strony będą musiały negocjować.

warto rozpocząć proces nieformalnie, ponieważ może to zaoszczędzić czas i pieniądze. Ale jeśli negocjacje się nie powiedzie, to dzierżawcy, którzy spełniają kryteria, mogą skorzystać z formalnej trasy, aby spróbować kupić własność i udać się do Trybunału, jeśli nie można osiągnąć porozumienia w sprawie ceny lub warunków.

kupno nieruchomości może być trudnym procesem. Zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy radcy prawnego i geodety z doświadczeniem w tej dziedzinie.

Pobierz szablon z zapytaniem o przedłużenie najmu mieszkania lub o zakup nieruchomości domu lub mieszkania

więcej informacji może okazać się przydatnych:

• Domy-Kwalifikacja i wycena
• wniosek do sądu pierwszego stopnia (Izby Nieruchomości)
• Najczęściej zadawane pytania dotyczące domów – uwłaszczenie i przedłużenie najmu

nadal nie znalazłeś odpowiedzi?

skontaktuj się z Leasing, aby Twoje zapytanie zostało rozpatrzone przez jednego z naszych doświadczonych doradców