hvis du tenker på spørsmålet ‘hvis huset ditt er repossessed, får du noen penger tilbake’. Eller kanskje du er bekymret for at du kan miste alt. Du vil kanskje lese videre. Vær også oppmerksom på at dine gjeldsproblemer ikke nødvendigvis slutter etter at huset ditt har blitt repossessed.
hvis huset ditt er overtatt, får du noen penger tilbake? Den første grunnen til at du ikke vil få noen penger tilbake etter at huset ditt har blitt overtatt, er fordi boliglånet ditt vil selge huset ditt godt under markedsverdi. Långivere er ikke i eiendomsbransjen, noe som betyr at alt de ønsker er å få pengene tilbake så fort de kan.
hva er sjansene for å få noen penger tilbake etter at huset er overtatt?
Om du får noen penger tilbake etter at huset ditt har blitt overtatt, avhenger av hvor mye egenkapital du har i hjemmet ditt når dette skjer.
For hvert lån eller boliglån sikret på ditt hjem, hvis du er i etterskudd på en av dem, har hver utlåner de samme rettighetene til å søke PÅ BRITISKE domstoler for å repossess ditt hjem.
i tilfelle ditt hjem er overtatt, vil inntektene fra salget av huset ditt først bli brukt til å tilbakebetale hvert av disse sikrede lånene.
Avhengig av hvor mye av boliglånet ditt er ubetalt, vil eventuelle penger igjen etter å ha tilbakebetalt disse långiverne, og etter å ha betalt for eventuelle advokathonorarer, repossessionskostnader og rettsgebyrer, bli betalt til deg.
Hvis huset er overtatt får du noen penger tilbake
Komme tilbake til det opprinnelige spørsmålet om hvis huset er overtatt får du noen penger tilbake, la oss ta en titt nå på hvorfor du ikke kan få penger tilbake. Selv hvor du trodde du hadde egenkapital i huset ditt.
din utlåner vil selge ditt overtatte hus til under markedsverdi
som allerede forklart, er hovedårsaken til at du ikke får noen penger tilbake etter at huset ditt har blitt overtatte, fordi boliglånet ditt vil selge huset ditt godt under markedsverdi.
Långivere er ikke i eiendomsbransjen, noe som betyr at alt de ønsker er å få pengene tilbake og så fort de kan. Dette betyr at de vil selge huset ditt raskt vanligvis på auksjon.
et raskt salg betyr en lavere verdivurdering enn markedet. Normalt selger repossessed hus for minst 25% under markedsverdi.
for eksempel, hvis huset ditt er verdt på det åpne markedet, si £235 000. Men la oss si at boliglånet ditt er 176 000, inkludert eventuelle etterskudd. Dette gir deg egenkapital på £58,750.
La oss nå anta at boliglånet ditt selger huset ditt raskt for 25% under verdi. Dette ville bety at det selger for 176,250.
men så er det salgsavgifter, og la oss anta at disse beløpene er til £2500.
nettoinntektene kredittforetaket vil motta fra å selge huset ditt vil være £173,750. Som er mindre enn det du skyldte på boliglånet ved £2,250.
dette er før de andre ekstra kostnadene, som er omtalt nedenfor.
Mer Å Lese: Hvordan kan jeg stoppe huset mitt blir overtatt? (12 Alternativer For Å Stoppe det)
Rettsgebyrer og saksomkostninger for repossession prosessen
boliglån utlåner må bruke penger både på advokathonorarer og rettsgebyrer til repossess ditt hjem. Dette er ikke billig og vil sannsynligvis utgjøre mer enn 1 000 dollar.
dette betyr at det negative beløpet som er nevnt ovenfor for £2.250 vil bli økt med disse saksomkostningene og saksomkostningene.
konklusjonen er at selv hvor du har en rimelig mengde egenkapital i huset ditt, er det lite sannsynlig at du får penger tilbake. Men også, som allerede nevnt, hvis huset ditt er i negativ egenkapital, eller hvis det er svært lite egenkapital i det, står du ikke en sjanse til å få noen av pengene dine tilbake.
Men det er en løsning på dette problemet, og det vil hjelpe mer enn du kanskje skjønner.
Huset repossession prosessen og hvordan det fungerer
Hvordan huset repossession prosessen fungerer er viktig å forstå. Da dette vil hjelpe deg å se hvorfor du ikke nødvendigvis får noen penger tilbake etter at huset har blitt overtatt. Dette kan være sant om du har egenkapital i huset ditt eller ikke.
selvfølgelig hvis du allerede er i negativ egenkapital, står du ikke for å få penger fra eiendommen din etter at den har blitt repossessed.
Mer Lesing: hva er negativ egenkapital?
ditt hjem er ikke ditt hvis du har et boliglån sikret på det
Mange mennesker som eier boliger I STORBRITANNIA som har boliglån ikke setter pris på hvordan deres hjem er faktisk eid av kredittforetaket. Når du signerte et boliglån kontrakt, har boliglån utlåner rett over huset ditt.
denne retten strekker seg til det faktum at hvis du ikke klarer å gjøre boliglån betalinger, kan de repossess ditt hjem. Selv bare en savnet betaling vil sette deg i etterskudd med boliglånet ditt.
Mer Lesing: hvor mange måneder boliglån restskatt før repossession?
ordlyden anbefalt AV fca dokumenter leser «DITT HJEM KAN OVERTAS HVIS DU IKKE HOLDE OPP NEDBETALING PÅ BOLIGLÅN.»Med andre ord, dette er en advarsel for å gjøre deg oppmerksom på at du må fortsette å betale boliglånet ditt.
Det er ikke alltid lett å komme seg ut av boliglånet ditt når du har signert kontrakten og trukket pengene.
Mer Lesing: hvordan kan jeg lovlig komme ut av mitt boliglån?
Manglende boliglån betalinger oppretter en tikkende repossession klokke
for hver boliglån betaling som du savner, jo nærmere du kommer til å bli overtatt. Hvis du ikke handle raskt og svare på boliglån når de skriver til deg, repossession klokken bare hastigheter opp.
Det er en prosess som alle boliglån långivere må følge. De må følge denne prosedyren før de er i stand til å repossess ditt hjem.
En del av denne prosessen innebærer at de søker retten for en repossession-ordre. Hvis du ikke kan tilby en løsning til retten. Eller hvis du tilbyr en løsning, men dommeren avviser tilbudet, dommen vil bli gjort til utlåner for repossession.
Det er da bare et spørsmål om tid før du blir beordret til å forlate hjemmet ditt.
hva skjer etter at huset ditt har blitt overtatt
etter at huset ditt har blitt overtatt, vil boliglånet gjennomgå tallene.
- utlåner vil vurdere hvor mye eiendommen har netted når den selges.
- de vil summere beløpet igjen utestående på boliglån. Dette beløpet vil inkludere eventuelle etterskudd og straffer.
- kredittforetaket vil legge opp alle saksomkostninger for søknad til retten og legge inn alle sine saksomkostninger.
- balansen, hvis noen vil bli tilbakebetalt til deg.
- hvis netto av ovennevnte betyr at du skylder penger til kredittforetaket, har de rett til å komme etter deg for disse pengene.
- de kan hvis de velger å gjøre deg konkurs i prosessen. Som kan bety at du kan miste andre eiendeler du eier.
Mer Lesing: hvis huset mitt er repossessed kan jeg få et annet boliglån?
Søk hjelp fra en eiendomsløsningsekspert
Innenfor grunn, uansett hvor langt ned repossession-sporet du er(åpenbart vil dette ikke telle hvis huset ditt allerede er repossessed), det er en løsning for hånden.
hvis du kan unngå å bli overtatt og stoppe repossession skjer, vil du ikke bare hindre å bli ydmyket når du er kastet ut. Men også din kredittvurdering i fremtiden vil bli mindre tarnished.
kredittvurderingen din vil ha blitt påvirket, da dette skjer i det øyeblikket du savner en eller flere boliglånsbetalinger. Men hvis du stopper repossession skjer, vil du ikke ha en repossession på kredittvurdering.
For å finne ut mer om hvordan du kan søke hjelp til å stoppe din repossession, vennligst kontakt oss umiddelbart. For eksempel, i eksemplet forklart ovenfor, hvor hjemmeeieren hadde £58 750 av egenkapitalen, er det all mulighet for at du vil få noe av denne egenkapitalen ut.
en bonus til denne løsningen er at du ikke trenger å involvere og eiendomsmegler heller. Dette sparer på eiendomsmegler provisjon avgifter.
hva er livet som etter et hus repossession?
Livet etter et hus repossession kan være tøft. Kreditt rapporten vil bli skadet dårlig. Dette vil gjøre det nesten umulig å få kreditt. Det kan også være vanskelig leie også som utleiere ofte også carryout kreditt søk.
repossession prosessen er ekstremt stressende og kan være skadelig for relasjoner. En av de viktigste årsakene til skilsmisse er sitert som pengeproblemer. Med de høye påkjenninger involvert med mangel på penger argumenter er vanlig.
Dette er bare en av de mange grunnene til at jeg oppfordrer alle til å unngå repossession hvis de kan.
hvis huset ditt blir overtatt, hva skjer med tingene dine?
når ditt hjem blir overtatt dine ting fortsatt tilhører deg. Banken er interessert i eiendommen og vil rydde ut alt som er igjen. Du må fjerne tingene dine før du overleverer nøklene.
men hvis dette ikke skjedde, må du snakke med utlåner for å få dine eiendeler tilbake før de blir ødelagt.
dine tilhører vil Ikke bli holdt veldig lenge etter repossession. Dette er vanligvis bare rundt 14 dager. Det betyr at du må kommunisere med utlåner hvis du vil ha dine eiendeler tilbake.
generelt når en bank får en repossession ordre de vil skrive til deg om ordren og be deg om å forlate og fjerne alle dine eiendeler fra eiendommen.
Eiendeler inkluderer ting som klær og sko, kjøkkenutstyr, bestikk og lignende, senger og sengetøy og eventuelle verktøy du har. Men det inkluderer ikke beslag som kjøkkenskap, tepper og dører, da disse er en del av huset.
jeg håper du har noe fra å lese denne artikkelen på «hvis huset ditt er repossessed får du noen penger tilbake»
Hvis du har hatt glede av denne artikkelen på «hvis huset ditt er repossessed får du noen penger tilbake» vennligst del det på ditt favoritt sosiale medier nettsted.