tänä kesänä Dubaihin saapui teknologiayrittäjä tuoreena Yhdysvaltain länsirannikolta. Hinauksessa olivat hänen perheensä, perheen toimisto ja 30 luksusauton laivasto. Kaikki, mitä miljardööri tarvitsee uuden elämän aloittamiseen Dubaissa.

” täällä on hyvin turvallista lapsilleni. L. A. ei ole entisensä. Rikollisuus on lisääntynyt Covid-taudin jälkeen”, sanoo noin 50-vuotias yrittäjä, joka ei halunnut nimeään.

talon löytäminen, jossa on tilaa 30 autolle, ei ollut helppoa, kertoo Luxhabitat Sotheby ’ s International Realtyn markkinointijohtaja Rohal Kohyar. Lopulta paljastui omalla yksityisellä maatilalla sijainnut huvila. Siinä oli kellari, joka voitiin muuttaa jättimäiseksi autotalliksi.

myöskään perhetoimiston perustaminen ei sujunut mutkattomasti. Tässä mittakaavassa perhetoimistot hoitavat satoja miljoonia dollareita yksityistä varallisuutta, mikä vaatii noin 30 asiantuntijan tiimin.

” EA: n palkkaa on jouduttu nostamaan. (executive assistant) position for it to be attractive for people to come back to the U. A. E., says Zahra Clark, head of the MENA region for Tiger Recruitment.

pandemian aikana monet ulkomaalaiset lähtivät Dubaista kotiin. Mutta koska niin monet varakkaat perheet muuttavat nyt Dubaihin, rekrytoijien on tarjottava suuria kannustimia houkutellakseen sijoitusammattilaisia Takaisin Emiraattiin.

Kohyar arvioi 20 miljardöörit ovat ostaneet kiinteistön Dubaissa tänä vuonna, ja Luxhabitat Sotheby ’ s International Realty on nähnyt noin 300% kasvua liiketoiminnan verrattuna samaan aikaan viime vuonna.

Dubain Maaosaston mukaan asuntokauppojen määrä Dubaissa kasvoi elokuussa 136,5% viime vuoden vastaavaan kuukauteen verrattuna. Huvilamyynti kasvoi 124% osittain useiden 100 miljoonan Dh: n (27 miljoonan dollarin) huviloiden myynnin ansiosta Dubai Hills Groven alueella. ”Normaalisti teemme yhden tai kaksi 100 miljoonan Dh: n (27 miljoonan dollarin) sopimusta vuodessa. Tänä vuonna niitä on tehty jo yhdeksän, Kohyar kertoo.

kiinteistöbuumeja on tullut aiemminkin, mutta tällä kertaa on toisin, Kohyar sanoo. ”Nyt ihmiset ostavat näitä luksuskiinteistöjä voidakseen todella asua niissä perheidensä kanssa.”

ja heillä on kiire, hän sanoo. Ostajat eivät jää odottelemaan kehityksen loppumista. ”Heidän on oltava valmiina nyt.”Rikkailla on yhtäkkiä kiire.

Dubaissa tapahtuu jotain aivan muuta: ihmisiä tulee kauempaakin. Kohyar sanoo, että suurin osa hänen asiakkaistaan tulee Euroopan suurista maista, kuten Britanniasta, Sveitsistä ja Saksasta. Super-rikas perustaa perheen toimistot Dubaissa, Clark sanoo useimmat ovat Yhdysvalloista ja Iso-Britannia muut rekrytoijat sanovat on lisääntynyt kiinnostus Singaporesta ja Hongkongista.

monet olivat vaikuttuneita tavasta, jolla Dubai hoiti pandemian. Rokotteet levisivät nopeasti Dubain kolmen miljoonan asukkaan, P. C. R.: n, keskuudessa. testit ovat halpoja ja saatavilla, ja maa kärsi vain lyhyen sulun maalis-huhtikuussa 2020. ”Olemme kiireisempiä nyt kuin ennen Covid. Tämä jatkuu niin kauan kuin Eurooppa, Britannia ja Yhdysvallat eivät saa asioita kuntoon siinä, miten ne hoitavat Covid-tilanteen, Clark sanoo.

, mutta todellisuudessa pandemia iski Dubaihin erittäin kovaa. Tuhannet ammattitaitoiset ulkomaalaiset alkoivat suunnata kotiin, kun työpaikat vähenivät, elinkustannukset kohosivat ja he pelkäsivät jäävänsä jumiin ulkomaille.

Dubain hallitsijat tajusivat yhtäkkiä taloutensa erehtyväisyyden. Expats toi mukanaan yrityksiä, vaurautta ja viihdettä. Ilman heitä Dubain oma lahjakas tai yritteliäs nuori saattaisi seurata heitä ulkomaille.

yrittäessään kääntää tämän aivovuodon, Yhdysvaltain hallitus alkoi tarjota” kultaisia viisumeita ” korkeasti menestyneille. 10 vuoden residenssiviisumi luotiin vuonna 2019, mutta tämän vuoden alusta se on jaettu huippuoppilaille, menestyneille yrittäjille ja palkituille toimijoille.

heinäkuussa kultaviisumit myönnettiin 45 opiskelijalle, jotka saivat tenteissään yli 95 prosenttia pisteitä. Heidän joukossaan oli Raghad Muaiyad Asseid Danawi, 17-vuotias Jordanialainen opiskelija, joka opiskelee Dubain Qatr Al Nada-koulussa. ”Tämä on suuri mahdollisuus minulle, vanhemmilleni ja sisaruksilleni”, hän kertoi Khaleej Timesille.

samassa kuussa U. A. E. antoi 100 000 kultaista viisumia tietokonekoodaajien käyttöön. Hävittyään Euroopalle, Israelille ja Piilaaksolle Dubai haluaa nyt vakiinnuttaa asemansa teknologian keskuksena ja sen tavoitteena on perustaa 1 000 suurta digitaalista yritystä seuraavan viiden vuoden aikana.

opiskelijoiden ja tietokonekoodareiden ohella U. A. E. on jakanut kultaisia viisumeita myös näyttelijöille. Suosittu Egyptiläisnäyttelijä Yasmin Abdelaziz sai heinäkuussa kultaisen viisumin, kun hän liittyi jo viisumin saaneiden libanonilaisten poptähtien-Najwa Karamin, Marwan Khouryn ja Ragheb aLaman-trioon.

kaikki tämä tekee Dubaista houkuttelevamman varakkaille. 10 miljoonalla Dh: lla (2,7 miljoonaa dollaria) heilläkin voi olla Kultainen viisumi. Ja tämän vuoden helmikuussa käyttöön otetun uuden lain (asetus 19) ansiosta he voivat tuoda perhetoimistonsa mukanaan.

, mutta ehkä kiehtovinta U. A. E.: ssä on tuloveron puute. Kun muualla maailmassa, ja erityisesti Yhdysvalloissa ja Britanniassa. Dubai näyttää yhtäkkiä paljon houkuttelevammalta.

ja jos he alkavat muuttaa yrityksiään tai perhetoimistojaan tänne, he jäävät todennäköisemmin tänne, sanoo Kohyar: ”tämä tulva juuri nyt on enemmän henkilökohtaisella tasolla, se on pyöristyneempi, ja uskomme tämän olevan paljon kestävämpää, koska ihmiset muuttavat tänne perheineen ja yrityksineen, joten he varmasti jäävät.”