Questa estate, fresco dalla costa occidentale degli Stati Uniti, un imprenditore tecnologico è arrivato a Dubai. Al seguito c’erano la sua famiglia, il loro family office e una flotta di 30 auto di lusso. Tutto ciò di cui un miliardario ha bisogno per iniziare una nuova vita a Dubai.

” Qui è molto sicuro per i miei figli. Los Angeles non e ‘ piu ‘ quella di una volta. Il crimine è aumentato da quando Covid”, dice l’imprenditore a metà degli anni ‘ 50 che non voleva essere nominato.

Trovare una casa con spazio per 30 auto non è stato facile, dice Rohal Kohyar, direttore marketing di Luxhabitat Sotheby’s International Realty. Alla fine è stata identificata una villa su una propria proprietà privata. Aveva un seminterrato che potrebbe essere convertito in un garage gigante.

Né la creazione del family office era semplice. I family office su questa scala gestiscono centinaia di milioni di dollari di ricchezza privata, un compito che richiede un team di circa 30 specialisti.

” Abbiamo dovuto aumentare lo stipendio per un E. A. (executive assistant) posizione per essere attraente per le persone a tornare a U. A. E., ” dice Zahra Clark, capo della regione MENA per il reclutamento Tiger.

Durante la pandemia molti espatriati lasciarono Dubai per tornare a casa. Ma con così tante famiglie benestanti che ora si trasferiscono a Dubai, i reclutatori devono offrire grandi incentivi per attirare i professionisti degli investimenti nell’Emirato.

Kohyar stima 20 miliardari hanno acquistato proprietà a Dubai quest’anno, e Luxhabitat Sotheby’s International Realty ha visto circa un aumento del 300% nel business rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.

Secondo il Dubai Land Department, il volume delle vendite di immobili a Dubai è aumentato del 136,5% nel mese di agosto rispetto allo stesso mese dello scorso anno. Le vendite di villa sono aumentate del 124% grazie in parte alla vendita di diverse ville Dh 100 milioni (million 27 milioni) nella zona di Dubai Hills Grove. “Normalmente facciamo uno o due Dh 100 milioni (million 27 milioni) offerte all’anno. Quest’anno ne abbiamo già fatti nove”, afferma Kohyar.

Boom immobiliari sono venuti prima, ma questa volta è diverso, dice Kohyar. “Ora le persone stanno comprando queste proprietà di lusso per vivere effettivamente in loro con le loro famiglie.”

E sono di fretta, dice. Gli acquirenti non stanno aspettando che gli sviluppi siano finiti. “Devono essere pronti ora ora.”I ricchi sono improvvisamente di fretta.

C’è qualcos’altro che accade a Dubai che è diverso: le persone vengono da più lontano. Kohyar dice che la maggior parte dei suoi clienti proviene dai principali paesi europei, come il Regno Unito, la Svizzera e la Germania. Dei super-ricchi che istituiscono family office a Dubai, Clark dice che la maggior parte proviene dagli Stati Uniti e dal Regno Unito Altri reclutatori dicono che c’è un maggiore interesse da Singapore e Hong Kong.

Molti sono rimasti colpiti dal modo in cui Dubai ha gestito la pandemia. I vaccini sono stati lanciati rapidamente tra i tre milioni di residenti di Dubai, P. C. R. i test sono economici e disponibili, e il paese ha subito solo un breve blocco a marzo e aprile di 2020. “Siamo più occupati ora di pre-Covid. Ciò continuerà fino a quando l’Europa, il Regno Unito e gli Stati Uniti non riusciranno a sistemare le cose nel modo in cui stanno affrontando la situazione Covid”, afferma Clark.

Ma in realtà, la pandemia ha colpito Dubai molto duramente. Migliaia di espatriati qualificati iniziato dirigersi verso casa come posti di lavoro prosciugati, il costo della vita a spirale e si preoccupavano di essere bloccati all ” estero.

I governanti di Dubai si resero improvvisamente conto della fallibilità della loro economia. Expats portato con loro le imprese, ricchezza e divertimento. Senza di loro, i giovani di talento o imprenditoriali di Dubai potrebbero seguirli oltreoceano.

Nel tentativo di invertire questa fuga di cervelli, il governo U. A. E. ha iniziato ad offrire “visti d’oro” ad alti achievers. Il visto di residenza di 10 anni è stato creato in 2019, ma dall’inizio di quest’anno è stato distribuito ai migliori studenti, imprenditori di successo e attori premiati.

A luglio, gli studenti 45 che hanno ottenuto più del 95% nei loro esami sono stati concessi visti d’oro. Raghad Muaiyad Asseid Danawi, uno studente giordano di 17 anni che studia alla scuola Qatr Al Nada di Dubai, era tra loro. “Questa è una grande opportunità per me, i miei genitori e fratelli”, ha detto a Khaleej Times.

Quello stesso mese, l’U. A. E. ha reso 100.000 visti d’oro disponibili per i programmatori di computer. Dopo aver perso in Europa, Israele e Silicon Valley, Dubai ora vuole affermarsi come un hub tecnologico e ha un obiettivo di stabilire 1.000 grandi aziende digitali nei prossimi cinque anni.

Accanto a studenti e programmatori di computer, l’U. A. E. ha anche distribuito visti d’oro agli attori. Yasmin Abdelaziz, una popolare attrice egiziana è stato dato un visto d ” oro nel mese di luglio, unendo un trio di pop-star libanesi-Najwa Karam, Marwan Khoury e Ragheb Alama-che hanno già ricevuto il visto.

Tutto questo rende Dubai più attraente per i ricchi. Per Dh 10 milioni (million 2.7 milioni) anche loro possono avere un visto d’oro. E, grazie a una nuova legge introdotta nel febbraio di quest’anno, (decreto legge 19), possono portare con sé i loro family office.

Ma forse la cosa più allettante di U. A. E. per la mancanza di imposte sul reddito. Quando altre parti del mondo, e in particolare gli Stati Uniti e il Regno Unito., sono mooting tasse di ricchezza per pagare la pandemia, Dubai sembra improvvisamente molto più attraente.

E, se iniziano a spostare le loro attività o uffici familiari qui, sono più propensi a rimanere, dice Kohyar: “Questa ondata in questo momento è più a livello personale, è più arrotondata, e pensiamo che questo sarà molto più sostenibile perché le persone si stanno muovendo qui con le loro famiglie e con le loro aziende, quindi rimarranno sicuramente.”