letos v létě, čerstvě ze západního pobřeží USA, dorazil do Dubaje technologický podnikatel. V závěsu byla jeho rodina, jejich rodinná Kancelář a flotila 30 luxusních vozů. Vše, co miliardář potřebuje k zahájení nového života v Dubaji.

“ je to velmi bezpečné pro mé děti. L. a. už není to, co bývalo. Kriminalita od Covidu stoupla,“ říká podnikatel v polovině 50.let, který si nepřál být jmenován.

najít dům s prostorem pro 30 aut nebylo snadné, říká Rohal Kohyar, marketingový ředitel Luxhabitat Sotheby ‚ s International Realty. Nakonec byla identifikována vila na vlastním soukromém pozemku. Měl suterén, který mohl být přeměněn na obří garáž.

ani zakládání rodinného úřadu nebylo jednoduché. Rodinné kanceláře v tomto měřítku spravují stovky milionů dolarů v soukromém bohatství, což je úkol, který vyžaduje tým asi 30 specialistů.

“ museli jsme zvýšit plat pro E. a. aby to bylo atraktivní pro lidi, kteří se vracejí do USA, “ říká Zahra Clark, vedoucí regionu MENA pro nábor tygrů.

během pandemie mnoho expatů opustilo Dubaj domů. Ale s tolika bohatými rodinami, které se nyní stěhují do Dubaje, náboráři musí nabídnout velké pobídky, aby přilákali investiční profesionály zpět do emirátu.

Kohyar odhaduje, že 20 miliardářů letos koupilo nemovitost v Dubaji a Luxhabitat Sotheby ‚ s International Realty zaznamenala přibližně 300% nárůst podnikání ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.

podle dubajského pozemkového oddělení se objem prodeje nemovitostí v Dubaji v srpnu zvýšil o 136.5% ve srovnání se stejným měsícem loňského roku. Prodej vil se zvýšil o 124% částečně díky prodeji několika vil Dh 100 milionů ($27 milionů) v oblasti Dubai Hills Grove. „Normálně děláme jeden nebo dva DH 100 milionů ($27 milionů) obchodů ročně. Letos už jsme jich udělali devět, “ říká Kohyar.

realitní boom přišel dříve, ale tentokrát je to jiné, říká Kohyar. „Nyní lidé kupují tyto luxusní nemovitosti, aby v nich skutečně žili se svými rodinami.“

a jsou ve spěchu, říká. Kupující nečekají, až bude vývoj dokončen. „Teď musí být připraveni.“Bohatí jsou najednou ve spěchu.

v Dubaji se děje něco jiného: lidé přicházejí z dálky. Kohyar říká, že většina jeho klientů pochází z velkých evropských zemí, jako je Velká Británie, Švýcarsko a Německo. Ze superbohatých zřizování rodinných kanceláří v Dubaji Clark říká, že většina je z USA a Velké Británie další náboráři tvrdí, že je zvýšený zájem ze Singapuru a Hongkongu.

mnozí byli ohromeni způsobem, jakým Dubaj zvládl pandemii. Vakcíny byly rychle zavedeny mezi tři miliony obyvatel Dubaje, P. C. R. testy jsou levné a dostupné a země utrpěla jen krátké uzamčení v březnu a dubnu 2020. „Teď jsme rušnější než před Covidem.“ To bude pokračovat tak dlouho, dokud Evropa, Spojené království a USA nebudou moci věci napravit v tom, jak se vyrovnávají se situací Covid, “ říká Clark.

ale ve skutečnosti pandemie zasáhla Dubaj velmi tvrdě. Tisíce kvalifikovaných expatů začaly mířit domů, jak pracovní místa vyschla, životní náklady se točily a obávali se, že uvíznou v zahraničí.

Dubajští vládci si náhle uvědomili omylnost své ekonomiky. Expati s sebou přinesli podniky, bohatství a zábava. Bez nich by je v zámoří mohla následovat vlastní talentovaná nebo Podnikatelská mládež.

ve snaze zvrátit tento odliv mozků začala vláda USA nabízet“ zlatá víza “ vysoce úspěšným. 10leté pobytové vízum bylo vytvořeno v roce 2019, ale od začátku tohoto roku bylo rozdáno špičkovým studentům, úspěšným podnikatelům a oceněným hercům.

v červenci bylo uděleno zlaté vízum 45 studentům, kteří ve svých zkouškách dosáhli více než 95%. Raghad Muaiyad Asseid Danawi, 17letý Jordánský student studující na dubajské škole Qatr Al Nada, byl mezi nimi. „Je to skvělá příležitost pro mě, mé rodiče a sourozence,“ řekla Khaleej Times.

ten samý měsíc, u. A. E. dělal 100,000 zlatá víza k dispozici pro počítačové kodéry. Poté, co Dubaj prohrál s Evropou, Izraelem a Silicon Valley, se nyní chce etablovat jako technologické centrum a má za cíl v příštích pěti letech založit významné digitální společnosti 1,000.

vedle studentů a počítačových programátorů rozdává u. A. E. také hercům zlatá víza. Yasmin Abdelaziz, populární Egyptská herečka dostala v červenci zlaté vízum, připojit se k trojici libanonských popových hvězd-Najwa Karam,Marwan Khoury a Ragheb Alama-kteří již vízum dostali.

to vše dělá Dubaj atraktivnější pro bohaté. Za 10 milionů Dh (2,7 milionu korun) mohou mít i zlaté vízum. A díky novému zákonu, který byl zaveden letos v únoru (vyhláška 19), si s sebou mohou vzít své rodinné kanceláře.

ale možná nejlákavější věc na U. A. E. pro nedostatek daně z příjmu. Když jiné části světa, a zejména USA a Velká Británie., jsou mooting daně z bohatství platit za pandemii, Dubaj najednou vypadá mnohem atraktivnější.

a pokud sem začnou stěhovat své podniky nebo rodinné kanceláře, je pravděpodobnější, že se budou držet, říká Kohyar: „tento nárůst je nyní spíše na osobní úrovni, je zaoblenější a myslíme si, že to bude mnohem udržitelnější, protože lidé se sem stěhují se svými rodinami a se svými podniky, takže určitě zůstanou.“