arendașii care dețin o casă pot cumpăra proprietatea liberă a casei lor fie în temeiul legii, dacă îndeplinesc anumite criterii (traseu formal), fie solicitând proprietarului liber să vadă dacă sunt dispuși să vândă proprietatea liberă informal (traseu informal).
traseu Formal
în cadrul acestui traseu, titularul liber și arendașul trebuie să urmeze o procedură și termene stricte stabilite în lege. Această rută oferă mai multă protecție unui arendaș dacă părțile nu pot conveni asupra termenilor și / sau prețului. Arendașii pot, în acest caz, să se adreseze Tribunalului pentru a decide asupra problemei.
traseu Informal
în cadrul acestei rute, un arendaș se poate apropia de proprietarul liber în primă instanță și poate întreba dacă este interesat să le vândă proprietatea liberă. Nu există nicio obligație a deținătorului liber de a răspunde sau de a fi de acord să vândă în urma acestei solicitări. Dacă deținătorul liber este de acord, atunci ambele părți vor trebui să negocieze.
merită să începeți procesul informal, deoarece ar putea economisi timp și bani. Dar dacă negocierile eșuează, atunci arendașii care respectă criteriile, pot folosi ruta formală pentru a încerca să cumpere proprietatea gratuită și să meargă la Tribunal dacă nu se poate ajunge la un acord cu privire la preț sau termeni.
cumpărarea proprietății libere poate fi un proces dificil. Vă recomandăm să obțineți ajutor profesional de la un avocat și inspector cu experiență în acest domeniu.
descărcați o scrisoare informală șablon întrebător despre prelungirea contractului de închiriere a unui apartament, sau de a cumpăra proprietatea liberă a unei case sau apartament
mai multe informații s-ar putea găsi utile:
- Case-calificare și evaluare
- cerere la Tribunalul de prim nivel (camera de proprietate)
- mai multe întrebări frecvente cu privire la case-Enfranchisement și prelungirea contractului de leasing
încă nu a fost găsit răspunsul?
Contact LEASE pentru a avea ancheta dumneavoastră tratate de către unul dintre consilierii noștri cu experiență