Leaseholdere, der ejer et hus, kan købe deres eget hus enten i henhold til loven, hvis de opfylder visse kriterier (formel rute), eller ved at bede friholderen om at se, om de er villige til at sælge friholdet uformelt (uformel rute).

formel rute

under denne rute skal frihaveren og lejeren følge en procedure og strenge tidsplaner, der er fastsat i loven. Denne rute giver mere beskyttelse til en leasingtager, hvis parterne ikke kan acceptere Vilkårene og/eller prisen. Lejere kan i dette tilfælde anmode retten om at træffe afgørelse om spørgsmålet.

uformel rute

under denne rute kan en leaseholdere henvende sig til friholderen i første omgang og spørge, om de er interesseret i at sælge dem friholdet. Der er ingen forpligtelse for friindehaveren til at svare eller acceptere at sælge efter denne anmodning. Hvis friindehaveren er enig, skal begge parter forhandle.

det er værd at starte processen uformelt, da det kan spare tid og penge. Men hvis forhandlingerne mislykkes, kan leasinghavere, der overholder kriterierne, bruge den formelle rute til at prøve at købe selveje og gå til Domstolen, hvis der ikke kan opnås enighed om prisen eller betingelserne.

køb af selveje kan være en vanskelig proces. Vi anbefaler, at du får professionel hjælp fra en advokat og landmåler med erfaring på dette område.

Hent en skabelon Uformel brev forespørgsel om leasing forlængelse af en lejlighed, eller at købe selveje af et hus eller lejlighed

flere oplysninger, du kan finde nyttige:

• huse-kvalifikation og værdiansættelse
• ansøgning til First-tier Tribunal (ejendom afdeling)
• oftere stillede spørgsmål om huse – Enfranchisement og leasing forlængelse

stadig ikke fundet svaret?

kontakt LEASE for at få din forespørgsel behandlet af en af vores erfarne rådgivere