pronajímatelé, kteří vlastní dům, mohou koupit freehold svého domu buď podle zákona, pokud splňují určitá kritéria (formální trasa), nebo požádáním freeholdera, aby zjistil, zda jsou ochotni prodat freehold neformálně (neformální trasa).

formální trasa

v rámci této trasy musí držitel a nájemce dodržovat postup a přísné časové lhůty stanovené zákonem. Tato trasa nabízí větší ochranu Nájemci, pokud se strany nemohou dohodnout na podmínkách a / nebo ceně. Nájemci mohou v tomto případě požádat soud, aby o této záležitosti rozhodl.

Neformální trasa

v rámci této trasy se nájemci mohou v první řadě obrátit na držitele licence a zeptat se, zda mají zájem prodat jim freehold. Neexistuje žádná povinnost na freeholder reagovat nebo souhlasit s prodejem na základě této žádosti. Pokud freeholder souhlasí, budou muset obě strany jednat.

stojí za to zahájit proces neformálně, protože by to mohlo ušetřit čas a peníze. Ale pokud jednání selžou, pak nájemci, kteří splňují kritéria, mohou použít formální cestu, aby se pokusili koupit freehold a jít k soudu, pokud nelze dosáhnout dohody o ceně nebo podmínkách.

nákup freehold může být obtížný proces. Doporučujeme vám získat odbornou pomoc od právního zástupce a inspektora se zkušenostmi v této oblasti.

Stáhněte si šablonu neformálního dopisu s dotazem na prodloužení pronájmu bytu nebo na koupi domu nebo bytu

více informací vám může být užitečné:

• domy-kvalifikace a ocenění
• Přihláška k Soudu prvního stupně (Property Chamber)
• více Často kladené otázky týkající se domů-povolení a prodloužení pronájmu

stále jste nenalezli odpověď?

kontaktujte leasing, aby váš dotaz řešil jeden z našich zkušených poradců