住宅ローンを申請するとき、あなたの収入が高いほど、より良いです。 しかし、あなたはこの収入が複数の人々の間で分割することができることを知っていましたか？

私たちは皆、一緒に住宅ローンを申請するカップルについて知っていますが、いくつかの住宅ローンプロバイダーが最大四人の申請者からの申請を受

彼らは一般的に預金と収入を後押しし、貸し手にアプリケーションをより魅力的にするのを助けるために家族や友人によって使用されています。

あなただけの平均預金の四分の一を保存しなければならなかった場合を想像してみてください？ あなたは自分で完全な預金を保存したが、その後、この量は四つを乗じた場合は？

その後、何人かの人々が彼らの家の所有権の夢を現実のものにするために一緒にバンドすることを選択する理由を理解することが容易になります。

ここでは、最大四人で住宅ローンを申請することについて知っておく必要があることのいくつかです。

なぜあなたは住宅ローンの申請に複数の人をしたいですか？

人々が住宅ローンを取得するために一緒にバンドかもしれない最も簡単な理由は、彼らのアプリケーションをより魅力的にすることです。 ささやかな収入と貯蓄を持つ一人は、住宅ローンを取得するのに苦労するかもしれません。 彼らは二人の友人や家族と一緒に適用される場合は、毎月の収入と預金がはるかに大きくなります。 これは特性の梯子に低い所得者を助けることができるまたはグループがより貴重な特性をできるのを助ける。

共同借主個人事業主の住宅ローンとは？

場合によっては、追加の申請者が同じ家に住むことを計画していない。 これは、共同借り手の唯一の所有者（JBSP）住宅ローンとして知られています。 この場合、低所得または少額の預金を持つ申請者は、友人または家族によってサポートされます。

JBSPでは、友人または家族の収入が適格性を判断するために使用されますが、その名前は財産のタイトル証書に追加されません。 これは、彼らが非法的所有者であり、賃貸利回りまたは財産価値の増加のいずれかから、財産の利益を得る権利がないことを意味します。 代わりに、彼らは彼らが入れたものを財産から取り出すことしかできませんでした。

住宅ローン申請の最大人数は何ですか？

これは貸し手によって異なります。 すべての貸し手は、夫婦、未婚のカップルや一緒に財産を購入するために探している友人のペアのいずれか、二人からのアプリケーションを検討します。 いくつかの貸し手は、三、四個人からのアプリケーションを受け入れます。

現時点では、四人以上からの申請を受け付ける貸し手はいません。 ほとんどの貸し手は、家族のネクタイがある四つの応募者からのアプリケーションを受け入れます。

それはすべての貸し手が異なっていることを覚えておくことが重要ですので、彼らはあなたの状況のための右の貸し手と接触してあなたを置くこ

収入はどのように計算するのですか？

単独の申請者として、またはカップルとして住宅ローンを申請するとき、あなたはあなたの年収の5または6倍まで提供して喜んで貸し手を見つける しかし、アプリケーション上の三つ以上の借り手がある場合、これは通常、約2-3倍の年収で上限されます。

たとえば、自分で申請し、年間£25,000を稼ぐ場合、年収の6倍の住宅ローン、または£150,000を確保することができるかもしれません。

個人所得が£18,000、£25,000、£27,000（合計£70,000）の3人の場合、これは年収の3倍、つまり£210,000に上限が設定されます。

多くの貸し手は四人の応募者からの申請を受け入れるが、四人の応募者全員からの収入を受け入れることはほとんどない。

どのように所有権を分割するのですか？

所有権を分割するには、主に二つの方法があります。 すべてが特性の等しい分け前を持つことに同意すれば共同借用者として知られている。 あなたは本質的に一つの法人になり、誰もがリースに自分の名前を持っているでしょう。

不動産にあらかじめ決められた株式を持ちたい場合は、共通のテナントとして知られています。 信頼の行為として知られている法的文書を準備する必要があります。 これは、所有権の一人一人の割合を概説します。

あなたが財産を売却することを決定した場合、すべての当事者はこれに同意する必要があります。 前者の例では、収益はすべての所有者の間で夕方に分割されます。 後者の例では、あなたはあなたの割合のシェアを受ける権利があります。

次のステップ…

あなたは三、四の応募者と住宅ローンを確保することに興味があるなら、私たちのフレンドリーなチームに連絡してください。 私たちは、貸し手とその個々の要件の深い知識を持っています。 だから、あなたの住宅ローンのアプリケーションで正しい軌道に乗っていることを確認することができます。

複数の人のための住宅ローンについてのさらなる質問がある場合は、あなたの質問を支援するために幸せ以上になります今日の私たちのチームに連絡