ezen a nyáron, frissen az Egyesült Államok nyugati partjáról, egy technológiai vállalkozó érkezett Dubaiba. A vontató volt a családja, a családi iroda és a flotta 30 luxusautók. Minden, amire egy milliárdosnak szüksége van ahhoz, hogy új életet kezdjen Dubaiban.

“itt nagyon biztonságos a gyermekeim számára. L. A. már nem olyan, mint régen. Covid óta nőtt a bűnözés”-mondja az 50-es évek közepén járó vállalkozó, aki nem akarta megnevezni.

nem volt könnyű olyan házat találni, ahol 30 autó fér el-mondja Rohal Kohyar, a Luxhabitat Sotheby ‘ s International Realty marketing igazgatója. Végül egy saját magánbirtokán lévő villát azonosítottak. Volt egy alagsora, amelyet óriási garázsrá lehetett alakítani.

a családi iroda felállítása sem volt egyszerű. Az ilyen méretű családi irodák több száz millió dolláros magánvagyont kezelnek, ez a feladat körülbelül 30 szakemberből álló csapatot igényel.

“növelnünk kellett egy E. A. fizetését. (executive assistant) pozíció, hogy vonzó legyen az emberek számára, hogy visszatérjenek az Egyesült Arab Emírségekbe ” – mondja Zahra Clark, a MENA régió vezetője a Tiger Recruitment számára.

a világjárvány idején sok emigráns hagyta el Dubait otthon. De oly sok gazdag család költözött Dubaiba, a toborzóknak nagy ösztönzőket kell kínálniuk a befektetési szakemberek visszacsábítására az Emirátusba.

Kohyar becslése szerint 20 milliárdos vásárolt ingatlant Dubaiban ebben az évben, a Luxhabitat Sotheby ‘ s International Realty pedig körülbelül 300% – kal nőtt az üzleti életben az előző év azonos időszakához képest.

a Dubai Land Department szerint a Dubai ingatlanértékesítés volumene augusztusban 136,5% – kal nőtt az előző év azonos hónapjához képest. A Villa értékesítése 124% – kal nőtt, részben annak köszönhetően, hogy több Dh 100 millió (27 millió dollár) villát adtak el Dubai Hills Grove területén. “Általában évente egy vagy két Dh 100 millió (27 millió dollár) üzletet kötünk. Ebben az évben már kilencet tettünk” – mondja Kohyar.

ingatlan fellendülés jöttek előtt, de ezúttal más, mondja Kohyar. “Most az emberek megveszik ezeket a luxusingatlanokat, hogy valóban ott éljenek a családjukkal.”

és sietnek, mondja. A vásárlók nem várnak a fejlesztések befejezésére. “Most már készen kell állniuk.”A gazdagok hirtelen sietnek.

valami más történik Dubaiban, ami más: az emberek messziről jönnek. Kohyar szerint a legtöbb ügyfele nagy európai országokból érkezik, például az Egyesült Királyságból, Svájcból és Németországból. A Dubaiban családi irodákat létrehozó szupergazdagok közül Clark szerint a legtöbb az Egyesült Államokból származik, az Egyesült Királyságból pedig más toborzók szerint Szingapúr és Hong Kong fokozott érdeklődést mutat.

sokakat lenyűgözött az, ahogyan Dubai kezelte a pandémiát. A vakcinák gyorsan elterjedtek Dubai hárommillió lakosának, a P. C. R.-nek. a tesztek olcsók és elérhetőek, és az ország csak 2020 márciusában és áprilisában szenvedett rövid lezárást. “Most elfoglaltabbak vagyunk, mint a Covid előtti. Ez addig folytatódik, amíg Európa, az Egyesült Királyság és az Egyesült Államok nem tudja rendbe hozni a dolgokat abban, hogyan kezelik a Covid helyzetet” – mondja Clark.

de a valóságban a világjárvány nagyon keményen sújtotta Dubait. Képzett emigránsok ezrei indultak haza, amikor a munkahelyek kiszáradtak, a megélhetési költségek spirálba kerültek, és aggódtak, hogy külföldön rekednek.

Dubai uralkodói hirtelen felismerték gazdaságuk esendőségét. Az emigránsok vállalkozásokat, gazdagságot és szórakozást hoztak magukkal. Nélkülük Dubai saját tehetséges vagy vállalkozói fiataljai követhetik őket a tengerentúlon.

annak érdekében, hogy megfordítsa ezt az agyelszívást, az Egyesült Államok kormánya elkezdett “aranyvízumokat” kínálni a magasan teljesítőknek. A 10 éves tartózkodási vízumot 2019-ben hozták létre, de az év eleje óta a legjobb diákoknak, sikeres vállalkozóknak és díjnyertes színészeknek adják ki.

júliusban 45 hallgató kapott arany vízumot, akik több mint 95% – ot értek el a vizsgákon. Raghad Muaiyad Asseid Danawi, egy 17 éves Jordán diák, aki a Dubai Qatr Al Nada iskolában tanul. “Ez egy nagyszerű lehetőség nekem, a szüleimnek és a testvéreimnek” – mondta a Khaleej Timesnak.

ugyanebben a hónapban az Egyesült Államok 100 000 arany vízumot tett elérhetővé a számítógépes kódolók számára. Miután lemaradt Európáról, Izraelről és A Szilícium-völgyről, Dubai most technológiai központként akarja megalapítani magát, és a következő öt évben 1000 Nagy digitális vállalat létrehozását tűzte ki célul.

a diákok és a számítógépes programozók mellett az Egyesült Arab Emírségek is arany vízumokat osztogat a színészeknek. Yasmin Abdelaziz, a népszerű egyiptomi színésznő júliusban arany vízumot kapott, csatlakozva a libanoni popsztárok triójához-Najwa Karam, Marwan Khoury és Ragheb Alama-akik már megkapták a vízumot.

mindez vonzóbbá teszi Dubait a gazdagok számára. 10 millió Dh-ért (2,7 millió dollár) ők is rendelkezhetnek arany vízummal. Az idén februárban bevezetett új törvénynek (19. törvényerejű rendelet) köszönhetően pedig magukkal hozhatják családi irodáikat.

de talán a leginkább csábító dolog U. A. E. a jövedelemadó hiánya. Amikor a világ más részein, különösen az Egyesült Államokban és az Egyesült Királyságban., vagyoni adókat vetnek ki a világjárvány kifizetésére, Dubai hirtelen sokkal vonzóbbnak tűnik.

és ha elkezdenek ide költöztetni a vállalkozásaikat vagy a családi irodáikat, akkor nagyobb valószínűséggel maradnak itt, mondja Kohyar: “ez a hullám most inkább személyes szinten van, sokkal kerekebb, és úgy gondoljuk, hogy ez sokkal fenntarthatóbb lesz, mert az emberek ide költöznek a családjukkal és a vállalkozásaikkal, így biztosan maradnak.”