este verão, fresco da Costa Oeste dos EUA, um empresário de tecnologia chegou a Dubai. A reboque estavam sua família, seu escritório familiar e uma frota de 30 carros de luxo. Tudo o que um bilionário precisa para começar uma nova vida em Dubai.

“é muito seguro aqui para meus filhos. L. A. não é o que costumava ser. O Crime aumentou desde Covid”, diz O empresário em meados dos anos 50 que não queria ser nomeado. Encontrar uma casa com espaço para 30 carros não foi fácil, diz Rohal Kohyar, diretor de marketing da Luxhabitat Sotheby’s International Realty. Eventualmente, uma villa em sua própria propriedade privada foi identificada. Tinha um porão que poderia ser convertido em uma garagem gigante.

nem foi a criação do Family office simples. Os escritórios familiares nesta escala gerenciam centenas de milhões de dólares em riqueza privada, uma tarefa que requer uma equipe de cerca de 30 especialistas.

“tivemos que aumentar o salário de um E. A. (Assistente Executivo) posição para que seja atraente para as pessoas voltarem para os EUA”, diz Zahra Clark, chefe da região MENA para recrutamento de tigres.

durante a pandemia, muitos expatriados deixaram Dubai para casa. Mas com tantas famílias ricas agora se mudando para Dubai, os recrutadores estão tendo que oferecer grandes incentivos para atrair profissionais de investimento de volta ao emirado.

Kohyar estimativas de 20 bilionários comprou a propriedade em Dubai, este ano, e Luxhabitat Sotheby’s International Realty tem visto em torno de 300% no aumento de negócios em comparação com o mesmo período do ano passado. De acordo com o Departamento de terras de Dubai, o volume de vendas de imóveis em Dubai aumentou 136,5% em agosto em comparação com o mesmo mês do ano passado. As vendas de moradias aumentaram 124% graças em parte à venda de várias moradias Dh 100 milhões (US$27 milhões) na área de Dubai Hills Grove. “Normalmente fazemos um ou dois acordos de Dh 100 milhões (US$27 milhões) por ano. Este ano já fizemos nove deles”, diz Kohyar.

booms imobiliários vieram antes, mas desta vez é diferente, diz Kohyar. “Agora as pessoas estão comprando essas propriedades de luxo para realmente viver nelas com suas famílias.”

e eles estão com pressa, diz ele. Os compradores não estão esperando que os desenvolvimentos sejam concluídos. “Eles têm que estar prontos agora.”Os ricos estão subitamente com pressa.

há algo mais acontecendo em Dubai que é diferente: as pessoas estão vindo de outros lugares. Kohyar diz que a maioria de seus clientes vem de grandes países europeus, como Reino Unido, Suíça e Alemanha. Dos super-ricos que criam escritórios familiares em Dubai, Clark diz que a maioria é dos EUA e do Reino Unido, outros recrutadores dizem que há um maior interesse de Cingapura e Hong Kong.

muitos ficaram impressionados com a forma como Dubai lidou com a pandemia. As vacinas foram lançadas rapidamente entre os três milhões de residentes de Dubai, P. C. R. os testes são baratos e disponíveis, e o país sofreu apenas um breve bloqueio em março e abril de 2020. “Estamos mais ocupados agora do que pré-Covid. Isso continuará enquanto a Europa, o Reino Unido e os EUA não conseguirem acertar as coisas em como estão lidando com a situação Covid”, diz Clark.

mas, na realidade, a pandemia atingiu Dubai com muita força. Milhares de expatriados qualificados começaram a voltar para casa à medida que os empregos secavam, o custo de Vida aumentava e eles se preocupavam em ficar presos no exterior.Os governantes de Dubai de repente perceberam a falibilidade de sua economia. Expatriados trouxeram com eles negócios, riqueza e entretenimento. Sem eles, os próprios jovens talentosos ou empreendedores de Dubai podem segui-los no exterior.

em um esforço para reverter essa fuga de cérebros, o governo dos EUA começou a oferecer “vistos de ouro” para grandes empreendedores. O visto de residência de 10 anos foi criado em 2019, mas desde o início deste ano foi entregue aos melhores alunos, empreendedores de sucesso e atores premiados.

em julho, 45 alunos que obtiveram mais de 95% em seus exames receberam vistos dourados. Raghad Muaiyad Asseid Danawi, um estudante Jordaniano de 17 anos que estudava na escola Qatr Al Nada de Dubai, estava entre eles. “Esta é uma grande oportunidade para mim, meus pais e irmãos”, disse ela ao Khaleej Times.

nesse mesmo mês, os EUA disponibilizaram 100.000 vistos golden para codificadores de computador. Tendo perdido para a Europa, Israel e Vale do Silício, Dubai agora quer se estabelecer como um centro de tecnologia e tem como objetivo estabelecer 1.000 grandes empresas digitais nos próximos cinco anos.

ao lado de estudantes e codificadores de computador, a UAE também tem distribuído vistos de ouro para os atores. Yasmin Abdelaziz, uma popular atriz egípcia, recebeu um visto de ouro em julho, juntando-se a um trio de pop-stars libaneses-Najwa Karam, Marwan Khoury e Ragheb Alama-que já receberam o visto.

tudo isso torna Dubai mais atraente para os ricos. Para Dh 10 milhões (US$2,7 milhões) eles também podem ter um Golden visa. E, graças a uma nova lei introduzida em fevereiro deste ano, (Decreto Lei 19), eles podem trazer seus escritórios familiares com eles.

mas talvez a coisa mais atraente sobre U. A. E. para a falta de imposto de renda. Quando outras partes do mundo, e especialmente os EUA e o Reino Unido., estão mooting impostos sobre a riqueza para pagar a pandemia, Dubai de repente parece muito mais atraente.

E, se eles começam a sair de suas empresas ou escritórios de família aqui, elas são mais propensos a ficar, diz Kohyar: “Essa onda agora é mais em um nível pessoal, é mais arredondado, e nós pensamos que este está indo ser muito mais sustentável, pois as pessoas estão se movendo aqui com suas famílias e com seus negócios, assim eles vão definitivamente ficar.”