tego lata, prosto z Zachodniego Wybrzeża USA, przybył do Dubaju przedsiębiorca technologiczny. W holu była jego rodzina, ich rodzinne Biuro i flota 30 luksusowych samochodów. Wszystko, czego miliarder potrzebuje, aby rozpocząć nowe życie w Dubaju.

” tu jest bardzo bezpiecznie dla moich dzieci. L. A. nie jest takie jak kiedyś. Przestępczość wzrosła od czasu Covid-mówi przedsiębiorca po pięćdziesiątce, który nie chciał być wymieniany.

znalezienie domu z miejscem na 30 samochodów nie było łatwe, mówi Rohal Kohyar, dyrektor marketingu Luxhabit Sotheby ’ s International Realty. Ostatecznie zidentyfikowano willę na własnym prywatnym majątku. Miał piwnicę, którą można było przekształcić w gigantyczny Garaż.

założenie family office nie było proste. Family offices na taką skalę zarządzają setkami milionów dolarów w prywatnym bogactwie, co wymaga zespołu około 30 specjalistów.

(Executive assistant) stanowisko, aby było atrakcyjne dla ludzi, którzy wracają do USA”, mówi Zahra Clark, dyrektor regionu MENA w Tiger Recruitment.

podczas pandemii wielu emigrantów wyjechało z Dubaju do domu. Ale ponieważ tak wiele bogatych rodzin przenosi się teraz do Dubaju, rekruterzy muszą oferować Duże zachęty, aby zwabić specjalistów od inwestycji z powrotem do emiratu.

Kohyar szacuje, że 20 miliarderów kupiło nieruchomość w Dubaju w tym roku, a Luxhabitat Sotheby ’ s International Realty odnotował około 300% wzrost działalności w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

według Dubai Land Department, wielkość sprzedaży nieruchomości w Dubaju wzrosła o 136,5% w sierpniu w porównaniu do tego samego miesiąca ubiegłego roku. Sprzedaż willi wzrosła o 124%, częściowo dzięki sprzedaży kilku willi Dh o wartości 100 milionów (27 milionów dolarów) w dzielnicy Dubai Hills Grove. „Zwykle wykonujemy jedną lub dwie transakcje Dh 100 milionów (27 milionów dolarów) rocznie. W tym roku wykonaliśmy już dziewięć z nich ” – mówi Kohyar.

boom na rynku nieruchomości już był, ale tym razem jest inaczej-mówi Kohyar. „Teraz ludzie kupują te luksusowe nieruchomości, aby żyć w nich z rodzinami.”

i spieszą się Kupujący nie czekają na zakończenie rozwoju. „Muszą być gotowi już teraz.”Bogaci nagle się spieszą.

w Dubaju dzieje się coś innego: ludzie przybywają z dalszych stron. Kohyar mówi, że większość jego klientów pochodzi z głównych krajów Europejskich, takich jak Wielka Brytania, Szwajcaria i Niemcy. Spośród bardzo bogatych biur rodzinnych w Dubaju, Clark twierdzi, że większość pochodzi z USA i WIELKIEJ BRYTANII. inni rekruterzy twierdzą, że istnieje zwiększone zainteresowanie Singapurem i Hongkongiem.

wielu było pod wrażeniem sposobu, w jaki Dubaj poradził sobie z pandemią. Szczepionki zostały szybko rozpowszechnione wśród 3 milionów mieszkańców Dubaju, P. C. R. testy są tanie i dostępne, a kraj doznał tylko krótkiej blokady w marcu i kwietniu 2020 roku. „Jesteśmy teraz bardziej zajęci niż przed Covid. Będzie to trwało tak długo, jak Europa, Wielka Brytania i USA nie będą w stanie poradzić sobie z sytuacją Covid”, mówi Clark.

ale w rzeczywistości pandemia uderzyła w Dubaj bardzo mocno. Tysiące wykwalifikowanych emigrantów zaczęło wracać do domu, gdy prace wyschły, koszty utrzymania wzrosły i martwili się, że zostaną uwięzieni za granicą.

władcy Dubaju nagle zdali sobie sprawę z omylności ich gospodarki. Emigranci przynieśli ze sobą biznes, bogactwo i rozrywkę. Bez nich utalentowana lub przedsiębiorcza młodzież Dubaju może podążać za nimi za granicą.

aby odwrócić ten drenaż mózgów, rząd USA zaczął oferować „złote wizy” dla osób osiągających wysokie wyniki. 10-letnia Wiza rezydencyjna została stworzona w 2019 roku, ale od początku tego roku jest rozdawana najlepszym studentom, odnoszącym sukcesy przedsiębiorcom i nagradzanym aktorom.

w lipcu 45 studentów, którzy uzyskali ponad 95% punktów na egzaminach, otrzymało złote wizy. Raghad Muaiyad Asseid Danawi, 17-letni jordański student studiujący w dubajskiej szkole Qatr Al Nada. „To świetna okazja dla mnie, moich rodziców i rodzeństwa”, powiedziała Khaleej Times.

w tym samym miesiącu U. A. E. udostępniła 100 000 złotych wiz koderom komputerowym. Po przegranej z Europą, Izraelem i Doliną Krzemową, Dubaj chce teraz stać się centrum technologicznym i ma za cel utworzenie 1000 największych firm cyfrowych w ciągu najbliższych pięciu lat.

obok studentów i programistów komputerowych, U. A. E. rozdaje też złote wizy aktorom. Yasmin Abdelaziz, popularna egipska aktorka, otrzymała Złotą wizę w lipcu, dołączając do trójki libańskich gwiazd pop-Najwa Karam, Marwan Khoury i Ragheb Alama-którzy już otrzymali wizę.

wszystko to sprawia, że Dubaj jest bardziej atrakcyjny dla bogatych. Za 10 milionów Dh (2,7 miliona dolarów) też mogą mieć złotą wizę. A dzięki nowej ustawie wprowadzonej w lutym tego roku (dekret z mocą ustawy 19) mogą oni zabrać ze sobą swoje biura rodzinne.

ale chyba najbardziej kusząca rzecz o U. A. E. za brak podatku dochodowego. Kiedy w innych częściach świata, a zwłaszcza w USA i WIELKIEJ BRYTANII., są mooting podatki majątkowe zapłacić za pandemię, Dubaj nagle wygląda o wiele bardziej atrakcyjne.

a jeśli zaczną przenosić swoje firmy lub biura rodzinne tutaj, będą bardziej skłonni zostać, mówi Kohyar: „ten wzrost jest teraz bardziej osobisty, jest bardziej zaokrąglony i uważamy, że będzie to o wiele bardziej zrównoważone, ponieważ ludzie przeprowadzają się tutaj ze swoimi rodzinami i firmami, więc na pewno zostaną.”