wanneer u voor het eerst Monopoly speelt, lijken de basisregels relatief eenvoudig. Je beweegt rond het bord, het kopen van onroerend goed en in de hoop om huur te nemen van je tegenstanders. U kunt ook huizen en hotels toevoegen, zodat u hogere huurprijzen in rekening kunt brengen.
op een gegeven moment tijdens een Monopoly game, zal het tijd zijn om te leren over hypotheken.
in het geval van een monopolie betekent het verhypothekeren van een onroerend goed dat de bank in plaats van het volledig in bezit te hebben, Tijdelijk de controle overneemt. In ruil daarvoor krijg je de helft terug van wat je er oorspronkelijk aan uitgegeven hebt. Zou het niet geweldig zijn als hypotheken in het echte leven op dezelfde manier zouden werken?
de regels voor hypotheken in monopolieposities kunnen lastig te hanteren zijn. Plus, er zijn een aantal Monopoly hypotheek regels die de meeste mensen eigenlijk verkeerd spelen!
Lees verder om meer te weten te komen over hoe Monopoliehypotheken werken, en wat er gebeurt wanneer u een hypotheek neemt en een hypotheek ontbindt.
wat betekent hypotheek in monopolie?
in een Monopoliespel zet hypotheken het onroerend goed tijdelijk in de wacht. Je zult nog steeds in het bezit zijn van de property card, maar je kunt niet bouwen op een gehypothekeerde woning en je moet stoppen met het in rekening brengen van huur op het.
als een andere speler landt op uw gehypothekeerde eigendom, zijn ze er voor een rust zonder de noodzaak om enig geld te verliezen.
om een hypotheek op een onroerend goed te leggen, moet u het niet hebben ontwikkeld. Je kunt geen hypotheek nemen als er huizen of hotels op staan.
verhypothekeren van een onroerend goed waarop huizen of hotels staan
als u een hypotheek wilt nemen op een ontwikkeld onroerend goed, moet u eerst de huizen en hotels Terug verkopen (voor de helft van de oorspronkelijke prijs).
in Monopoly moeten alle eigenschappen binnen een kleurgroep gelijkmatig worden ontwikkeld. Hetzelfde geldt in omgekeerde richting, dus je kunt niet zomaar alle huizen van één woning verkopen terwijl anderen nog steeds hun hotels hebben.
om de huizen op een onroerend goed te verkopen moet u ze ook verkopen op andere eigendommen in dezelfde kleurgroep.
wat gebeurt er als u een hypotheek neemt op een onroerend goed in een monopolie?
wanneer u een hypotheek neemt op een eigendom in monopolie, draagt u de eigendomsakte over. U ontvangt een terugbetaling van de helft van de oorspronkelijke waarde van het pand – de hypotheekwaarde wordt afgedrukt op de kaart.
wanneer het onroerend goed wordt verhypothekeerd, is het inactief. Je kunt het niet ontwikkelen. Je kunt geen huur vragen als er iemand op landt. U kunt echter een gehypothekeerde woning verkopen aan een andere speler in het spel.
hypotheek in monopoliepositie
- zorg ervoor dat er geen huizen of hotels op het onroerend goed staan
- draai de eigendomsakte-kaart om, zodat deze met gezicht naar beneden is
- verzamel het equivalent van de hypotheekwaarde bij de Bank
hoe ontbindt u een eigendom in een monopolie?
wanneer u genoeg geld hebt om de hypotheek op te heffen, moet u de hypotheekwaarde en 10% rente terugbetalen. U kunt dan weer beginnen met het opladen van de huur, evenals het ontwikkelen door het toevoegen van huizen en hotels (zolang er geen andere eigenschappen binnen de kleurgroep nog zijn gehypothekeerd).
unmortage in het monopolie
- Betaal de bank de hypotheekwaarde, vermeerderd met een extra 10% rente
- Geef de eigendomsakte om, zodat deze openstaat
- u kunt de huur opnieuw beginnen te innen
Monopolieregels voor de handel in hypotheken
de meeste mensen begrijpen de Monopolieregels voor de handel in hypotheken niet volledig.
algemeen wordt aangenomen dat de nieuwe eigenaar van een woning dezelfde regels volgt voor het unmortgaging als de oorspronkelijke eigenaar. Dit is niet het geval. In feite, als je te lang wacht, betaal je eigenlijk meer om de hypotheek van een woning op te heffen.
- het terugbetalen van de hypotheek onmiddellijk – Als een speler koopt een hypotheek van goederen en onmiddellijk unmortgages, moeten ze betalen aan de hypotheek waarde vermeerderd met 10% rente te heffen van de hypotheek
- het terugbetalen van de hypotheek later – Als de nieuwe eigenaar niet onmiddellijk unmortgage de goederen, dan moeten ze ook betalen een toeslag van 10% op de top van de rente wanneer ze uiteindelijk kiest voor het optillen van de hypotheek
Voorbeeld
Laten we zeggen dat je een trade en het verwerven van de hypotheek Boardwalk die heeft een hypotheek ter waarde van $200.
als u ervoor kiest om de hypotheek onmiddellijk te ontkoppelen, kost het u $ 220.
als u ervoor kiest om de hypotheek te ontkoppelen bij uw volgende beurt of later, zou het u $240 kosten.
Wat gebeurt er met gehypothekeerde eigendom in monopolie als je verliest?
als je een andere speler schuldig bent …
als je het je niet kunt veroorloven om huur te betalen aan een speler, nemen ze alles van waarde dat je bezit en je zult met pensioen gaan uit het spel. U moet alle huizen en hotels Terug verkopen aan de Bank voor de helft van hun oorspronkelijke waarde, en geef dat geld, samen met uw eigendom, aan de speler die u failliet heeft gemaakt.
elk gehypothekeerd goed is in deze transactie opgenomen – U moet het overdragen aan de persoon die u failliet heeft gemaakt.
Unmortgaging
De nieuwe eigenaar van het pand verworven door het faillissement kunt ervoor kiezen om meteen unmortgage het pand of hypotheek tot later
- Unmortgage onmiddellijk – te Betalen aan de Bank de unmortgage kosten
- Bewaar het hypotheek – de bank Betalen 10% van de hypotheek waarde nu
Als u de Bank moet betalen…
Als uw faillissement het gevolg is van door het geld dat verschuldigd is aan de Bank, in plaats van een andere speler, dan alles wat je bezit krijgt terug naar de Bank en alle hypotheken worden geannuleerd.
al uw eigendommen moeten dan onmiddellijk worden verkocht via een veiling. Onroerend goed verkocht via een veiling zal worden unmortgaged.
Lees meer: Monopoly Auction Rules
Monopoly mortgage FAQs
kunt u huur innen op een gehypothekeerd onroerend goed in Monopoly?
als een onroerend goed in een monopoliepositie is gehypothekeerd, kunt u geen huur innen wanneer iemand erop landt.
u kunt nog steeds huur in rekening brengen voor andere ongemortgaged eigenschappen binnen dezelfde kleurgroep, maar u kunt geen huizen of hotels toevoegen aan deze eigenschappen totdat geen van de eigenschappen binnen die kleurgroep zijn verhypothekeerd.
kan ik Dubbele huur in rekening brengen als een onroerend goed in een kleurenset is gehypothekeerd?
wanneer u eigenaar bent van alle woningen in een kleurenset, maar geen huizen of hotels hebt gebouwd, kunt u dubbele huur in rekening brengen. Deze regel is van toepassing op niet-gemortgaged eigenschappen, zelfs als een andere eigenschap in die kleurgroep is gehypothekeerd.
Wat is “hypotheekwaarde” in monopolie?
de hypotheekwaarde is de hoeveelheid contant geld die u ontvangt voor het verhypothekeren van een woning. Het is afgedrukt op elke eigendomsakte kaart. De hypotheekwaarde is de helft van de oorspronkelijke waarde van het onroerend goed.
kunt u Hypotheekhuizen met een monopolie kopen?
u kunt geen hypotheek nemen op een woning in een monopoliepositie. U kunt alleen onroerend goed verhypothekeren (B. V. Boardwalk). Als je huizen hebt, kun je geld inzamelen door ze terug te verkopen aan de Bank voor de helft van hun oorspronkelijke prijs.
om te concluderen
zelfs sommige monopolisten op lange termijn gebruiken de hypotheekregels niet correct.
hoewel de Monopoliehypotheekregels niet zo ingewikkeld zijn als ze op het eerste gezicht lijken, moet u de regels zorgvuldig lezen om er zeker van te zijn dat u niets hebt gemist.
onroerend goed dat in een monopolie is gehypothekeerd, staat in de wacht totdat u de hypotheek opheft, maar ze blijven in uw bezit en niemand kan de hypotheek terugbetalen en het onroerend goed claimen zonder uw toestemming.
als een onroerend goed is gehypothekeerd, kunt u er niet op bouwen of op andere eigenschappen binnen dezelfde kleurgroep.
een goede tip is om te proberen de hypotheek zo snel mogelijk op te heffen, zodat u geld kunt verdienen aan uw woning. Als u dit te vroeg doet, kunt u echter geen geld meer hebben en opnieuw een hypotheek moeten nemen op onroerend goed, dus wees voorzichtig.