Urelaterte personer som velger å leve sammen kan støte på problemer hvis mer enn 4 personer er i gruppen. Hvis du leier et helt hus, er det enkeltfamiliehus.
Zoning lover for «single family housing» definerer en enkelt familie som et hvilket som helst antall personer relatert av direkte lineal nedstigning (besteforeldre, foreldre, barn, søsken bare – ingen fettere, tanter, onkler, etc.), eller ved adopsjon, ekteskap, fosterbarn/foreldre forhold eller innenlands partnerskap leve og lage mat sammen som en enkelt housekeeping enhet. En enkelt familie kan ikke leve med mer enn tre andre ikke-relaterte personer. Hvis ingen av dere er i slekt, er en av dere «familien» og det totale antall personer du kan ha i huset ditt er 4. Hvis du har mer enn 4 ubeslektede leietakere og leier et enkelt familiehus, kan du møte alvorlige problemer.
Unntak
hvis huset er lovlig regulert som et «romhus», kan du ha mer enn 4 ubeslektede beboere. I Champaign, øst For Neil Street nær U I campus, reguleringsplan tillater romhus. Derimot, I Urbana, nær u av jeg campus, reguleringsplan er annerledes og de fleste husene er ikke lovlig rooming hus.
I 2007, Byen Urbana startet rutinemessig inspeksjon av leie hus for kode brudd. En sonering brudd på mer enn 4 urelaterte personer kan bli oppdaget under disse inspeksjonene. Hvis en over-belegg er oppdaget, byen vil kreve alle, men 4 urelaterte folk til å flytte ut av huset. Du kan bli bøtelagt og saksøkt av byen for brudd på soneringslover hvis de ekstra menneskene nekter å flytte ut.
hvis noen av romkameratene dine blir tvunget til å flytte ut, vil leien din bli redusert? Ikke hvis du lar utleier lure deg til å sette bare fire navn på leieavtalen. Deretter må fire av dere betale leien som du trodde alle seks av dere ville dele.
hvis du selv vurderer å leie et hus med mer enn 4 urelaterte personer, ta kontakt Med Leietaker Union. Dessverre, mange utleiere som ønsker å leie hus i strid med reguleringsplan lover vil ligge til potensielle leietakere-eller foreslå å ha to leieavtaler for ett hus – eller fremme noen alternativ som skaper inntrykk av at leietakerne er de på feil. Ikke la deg lure!
Hver person som skal bo i huset skal signere leieavtalen. Loven sier ikke noe om hvor mange navn som vises på leieavtalen. Loven handler bare om hvor mange som okkuperer huset.
Tror Du ikke vil bli tatt? Utleier ville ikke insistere på å sette bare 4 navn på leieavtalen med mindre utleier visste at risikoen for å bli fanget var alvorlig.
En ny bestemmelse I Urbana lov tillater byen å fine utleiere $ 500 per dag (opp til $1000 per dag for gjentatte lovbrytere) hvis utleier tilbød å leie stedet til mer enn 4 urelaterte personer. Hvis en utleier tilbyr å leie til mer enn 4 av dere og prøver å dekke opp bevis på tilbudet, ikke samarbeide. Det vil bare sette deg opp for å ta ansvar for brudd når du blir fanget, og DU kan bli bøtelagt.