New Mexico Seksjon 8 Housing Choice Kupong program tilbyr utleie assistanse til lav inntekt familier, eldre, og funksjonshemmede, slik at de har råd til kvalitet boliger i private boligmarkedet. Deltakerne står fritt til å velge egen bolig, ikke begrenset til boenheter som ligger i subsidierte boligprosjekter. De kan velge en leilighet, en enebolig, en enkelt familie enhet, eller til og med et byhus avhengig av familien størrelse.

Housing Choice Voucher programmet administreres av lokale Offentlige Boligmyndigheter (PHAs) som mottar finansiering Fra Us Department Of Housing And Urban Development (HUD). Lokale PHAs distribuere bilag blant inntekt-kvalifiserte personer og familier. Disse Fasene holde en venteliste som setter prioritet utstedelse for bolig valg kuponger.

Deltakerne må finne en boenhet som oppfyller kvalitetsstandarder satt AV HUD. Disse kvalitetsstandardene krever at en bolig skal være trygg og sanitær. PHAs vil inspisere boligenheten for å se om DEN oppfyller HUDS standarder eller ikke. HVIS boenheten oppfyller HUD kvalitetsstandarder, PHA vil tillate utleie assistanse hvis deltaker oppfyller alle andre krav Til Seksjon 8 kupong. Deltakerne kan ta kupong med dem i tilfelle de flytter fra en boenhet til en annen.

Når en boligenhet er godkjent AV PHA for housing choice voucher, vil den signere en kontrakt med utleier om å betale leiestøtten direkte til utleier. Samtidig vil deltaker signere en leiekontrakt med utleier og vil betale leie i tilgang til boligstøtte betalt AV PHA til utleier. Leietaker vil ha alle rettigheter og plikter etter leiekontrakten i tillegg til plikter for Å være Deltager i Seksjon 8. Seksjon 8 leietakere kan kastes ut på grunnlag av grov mislighold eller brudd på vilkårene i kontrakten.

De som ønsker å motta leiehjelp gjennom Seksjon 8 Housing Choice Voucher-programmet, må søke om programmet gjennom deres lokale Faser. HVER PHA opprettholder en lang venteliste siden soknader overstiger tilgjengelige midler i New Mexico. For å få større sjanse til å motta voucheren, bør du søke på så mange ventelister som mulig. PHA vil kreve bevis på inntekt og ressurser i tillegg til identifikasjon av alle familiemedlemmer. Det vil bekrefte alle detaljene før du setter deg på ventelisten. Vanligvis familier og enkeltpersoner under 50% av staten median inntekt vil kvalifisere For Seksjon 8 stipend. Det er ingen arbeidskrav For New Mexico Seksjon 8 Bolig Valg Kupong program.

Hvem Kan Kvalifisere for Seksjon 8?

for å motta leiehjelp gjennom New Mexico Section 8 Housing Choice Voucher program, må søkere oppfylle følgende kvalifikasjonskrav.

• Søkere må oppfylle definisjonen av en familie som tilbys AV PHA

• lederen av husstanden eller ektefelle må være 18 år eller eldre. Emancipated mindreårige er et unntak fra denne regelen.

• Søkernes husstandsinntekt kan ikke overstige inntektsgrensen som definert AV HUD

• Søkere må kunne bevise sitt statsborgerskap eller kvalifisert innvandring status

• Søkere må ikke ha et narkotikarelatert kriminelt rulleblad

Definisjon av en familie

en familie kan være en enkelt person eller en gruppe personer som bor sammen, med eller uten barn. Eldre, funksjonshemmede og fordrevne familier vil også falle innenfor definisjonen av en familie for Seksjon 8 leiehjelp. DIN PHA vil avgjøre hvorvidt du oppfyller definisjonen av en’familie’.

Inntektsgrenser

New Mexico Seksjon 8 leiehjelp er kun tilgjengelig for svært lavinntektsfamilier. Programmet bruker median familieinntekt for å bestemme søkerens inntekt berettigelse for programmet. Søkere vil kun kunne kvalifisere dersom familiens bruttoinntekt er under 50% av median familieinntekt.

median familieinntekt for ulike storbyområder I New Mexico er forskjellig resulterer i ulike inntektsgrenser for hvert område.

Område 50% av median familieinntekt 30% av median familieinntekt

Santa Fe $32,650 $19,600

Albuquerque $31,450 $18,850

Farmington $27,650 $16,600

Las Cruces $23,500 $14,100

ifølge loven vil 75% av Seksjon 8-kupongene gå til enkeltpersoner og familier med familieinntekt under 30% av median familieinntekt.

Hvordan Søke

for å søke Om New Mexico Seksjon 8 (Housing Choice Voucher), kan du følge disse enkle trinnene.

Trinn 1: Kontakt DIN Lokale Offentlige Boligmyndighet (PHA) der du vil søke Om Seksjon 8 leiehjelp. Du kan bruke denne listen (http://www.hud.gov/offices/pih/pha/contacts/states/nm.cfm) for å finne kontaktinformasjon som adresse, telefonnummer og Navn For PHAs i ditt område.

Trinn 2: Spør PHA er søknader blir akseptert eller ikke. De Fleste PHAs vil ikke akseptere søknader når ventelisten har gått for lang. Hvis ventelisten for øyeblikket er stengt og PHA ikke godtar lenger søknader, spør dem om datoen da søknader vil bli akseptert igjen. Husk at det kan ta år å gi leiehjelp til alle på venteliste.

Trinn 3: Fyll ut søknadsskjemaet hvis PHA godtar søknader. Du kan hente dette skjemaet PÅ PHA-kontoret eller be PHA om å sende det til deg. PHA vil være i stand til å gjøre en rask vurdering ved hjelp av pre-søknadsskjema. Du kan også fylle ut skjemaet på telefon i noen tilfeller. Noen PHAs godtar ikke forhåndsapplikasjon lenger, og krever at du fyller ut hele søknaden for å bli plassert på ventelisten.

Trinn 4: PHA vil informere deg nar navnet ditt endelig er valgt fra ventelisten. Du må komme inn for et intervju og bevise at du er kvalifisert ved å bringe inn alle nødvendige dokumenter. I tilfelle, PHA akseptert en pre-søknad om venteliste, du må fylle ut komplett søknad på dette stadiet.