Hvor mye en husundersøkelse koster kan variere enormt avhengig av hvilken type undersøkelse du får. Vi ser på hvor mye forskjellige typer undersøkelser kan koste, hvorfor kostnadene varierer, hva du får for pengene dine og hvordan du får tilbud om spørreundersøkelser.

Hva er et hus survey?

en husundersøkelse er en detaljert inspeksjon av tilstanden til en eiendom. Hvilken type undersøkelse du velger, bestemmer detaljnivået det går inn i og hvor mye husundersøkelsen koster.

Boligkjøpere ordner vanligvis å få undersøkelsen gjort etter at de har fått et tilbud akseptert av en selger. Generelt er det kjøperen som arrangerer og betaler for undersøkelsen.

hvor mye koster en husundersøkelse i 2021?

når du spør hvor mye koster en husundersøkelse, er det viktig å merke seg at kostnaden vil variere avhengig av 3 viktige ting:

• undersøkelsestypen du har
• eiendommens verdi
• eiendommens beliggenhet

for eksempel, hvis eiendommen du kjøper er verdt £200 000 og du vil ha En Rics Home Survey Nivå 1-den mest grunnleggende typen – kan det koste rundt £400. Men hvis du kjøper en hryvnias 1 million hjem og du søker En RICS Home-Undersøkelse Nivå 3 – også kjent som en full strukturundersøkelse – vil du sannsynligvis betale oppover på hryvnias 1500.

Get Survey Quotes

Få øyeblikkelige sitater fra chartrede landmålere i ditt område

hvor mye koster en husundersøkelse – etter type

Nivå på rapporten	hva den dekker	Hvilken type eiendom er den egnet for?	Typisk Kostnad
Rics Home Survey Nivå 1	Synlige feil og en tilstandsvurdering, som fremhever problemer som trenger akutt undersøkelse	Standardegenskaper, nye boliger	£300 – £900
RICS Home Survey Nivå 2	Tilstand av eiendom med relativ betydning av eventuelle problemer, råd om problemer og reparasjoner som trengs.	Standard egenskaper i rimelig stand	£400 – £1000
Rics Home Survey Nivå 3	denne fullstendige strukturundersøkelsen gir en grundig oversikt over eiendomsforhold og kan også inkludere estimat av kostnader for reparasjon av feil	for eldre (50 år+), større, uvanlige egenskaper, samt de som er i dårlig stand	£630 – £1500

Hvor mye koster en husundersøkelse-etter eiendomsverdi

rapportnivå	£100k – £249k	£250k – £349k	£350k – £499k	£500k – £1m
RICS Hjem Survey Nivå 1	£300 – £500	£500 – £600	£600 – £700	£700 – £900
RICS Hjem Undersøkelse Nivå 2 / Rpsa hjem Tilstand undersøkelse	£400 – £600	£600 – £700	£700 – £800	£700 – £900
RICS Hjem Survey Nivå 3	£630 – £800	£800 – £900	£900 – £1,100	£700 – £900

hvorfor koster boligkjøpere undersøkelser forskjellige beløp?

de forskjellige typene homebuyer-undersøkelser går inn i ulike detaljnivåer. Som sådan varierer kostnadene også. Så når du spør hvor mye koster en husundersøkelse, er det viktig å fastslå hvilken type du leter etter.

navnene på de ulike typene undersøkelser kan se annerledes ut enn hva du forventer. DET er fordi RICS i Mars 2021 implementerte en Ny Hjemmeundersøkelsesstandard som også lanserte de nye formatene For Hjemmeundersøkelsesrapportene. Så det som en gang var kjent som tilstandsrapport, boligkjøpere undersøkelse og bygge undersøkelse har blitt endret og oppdatert.

HER er HVA RICS home survey kalles nå, hva de inkluderer og hvor mye de koster:

rics Home Survey Level 1 koster

Et Hjem Survey Level 1 koster vanligvis mellom £300-£900, avhengig av plasseringen av eiendommen og dens verdi.

• Hjemmeundersøkelsen Nivå 1 er den mest grunnleggende og billigste rics-undersøkelsen tilgjengelig.
• Det gir deg et sammendrag av eiendommens tilstand og vil markere ‘betydelige synlige feil som er tydelige’.
• det vil gi tilstandsvurderinger for hovedelementene i bygningen, garasjen og noen utvendige elementer. Vurderinger vil bli gradert fra 1-3. En vurdering av 1 betyr ingen reparasjoner av videre etterforskning er nødvendig. Mens en rating på 3 betyr farlig eller har behov for akutt etterforskning.
• ingen råd eller verdivurdering er gitt Med en Nivå 1 hjemmeundersøkelse.

rics Home Survey Level 2 kostnader

Et Hjem Survey Level 2 er mer detaljert og er det mest populære alternativet, ifølge RICS. Kostnaden For En Hjemmeundersøkelse nivå 2 varierer vanligvis fra £400 til £1000, avhengig av hvor eiendommen befinner seg og verdien på den.

• Et Hjem Undersøkelse Nivå 2 ser på alt som ville være dekket I Et Hjem Undersøkelse Nivå 1, men vil gå dypere.
• Det vil gi en vurdering av den relative betydningen av eventuelle feil / problemer.
• det vil inkludere råd om reparasjoner eller pågående vedlikeholdsproblemer.
• dersom landmåleren ikke er i stand til å komme til en konklusjon med rimelig tillit, bør det gis en anbefaling om videre undersøkelse.
• En Hjemmeundersøkelse nivå 2 er standardvalget for de fleste eiendommer i rimelig stand.

Du kan velge mellom to alternativer i denne kategorien – En Hjemmeundersøkelse nivå 2 med eller uten verdivurdering. Hvis Du velger Et Hjemmeundersøkelsesnivå 2 med verdsettelse, vil dette også inkludere en verdsettelse og en forsikringsgjenopprettelsesverdi. Hjem Undersøkelse Nivå 2 med verdivurderingskostnad fra rundt £500.

rics Hjem Tilstand Survey kostnader/ Rpsa Hjem Tilstand survey kostnader

disse undersøkelsene tilbys Av Bolig Eiendom Surveyors Association (RPSA) i stedet FOR RICS. Hjem tilstand Undersøkelser er lik RICS Hjem Undersøkelsen Nivå 2. De tilbyr klare fargekodede karakterer for rask identifisering av viktige saker. De hevder også å tilby sjargongfrie rapporter.

Undersøkelser av Hjemmebetingelser koster vanligvis mellom £400 – £900.

Full structural survey cost UK

Rics Home Survey Level 3-også kjent som en full structural survey – er DEN mest grundige undersøkelsen SOM TILBYS AV RICS. Fullstendige strukturelle undersøkelser er dyrere, alt fra rundt £630 til £1500 – eller enda mer – avhengig av eiendommens verdi. Men de kan være en verdig investering.

• En Hjemmeundersøkelse Nivå 3 er en omfattende undersøkelse som gir detaljerte råd om eiendommens tilstand.
• det vil beskrive den identifiserbare risikoen for potensielle eller skjulte feil.
• Foreslå den mest sannsynlige årsaken eller årsakene til feilene basert på inspeksjonen.
• og der det er praktisk mulig og avtalt, gi et estimat av kostnader og sannsynlig tidsskala for identifiserte reparasjoner og nødvendig arbeid.

Get Survey Quotes

Få øyeblikkelige sitater fra chartrede landmålere i ditt område

Hva kan gjøre min undersøkelse koste mer?

spørreundersøkelsen kan koste mer hvis spørreundersøkelsen avdekker visse problemer, og landmåleren anbefaler at du får utført en spesialundersøkelse.

• for eksempel, hvis eiendommen har et alvorlig fuktig problem, kan din landmåler anbefale å ha en fuktig undersøkelse gjort. Kostnaden for fuktige undersøkelser varierer, men de varierer vanligvis fra £150-£300.
• og hvis undersøkelsen fremhever tørrråte, kan du få gjennomført en tørrråteundersøkelse. Dette vil vanligvis koste rundt £300, men dette vil variere.

vi anbefaler å snakke med din landmåler først om problemene de har fremhevet. De kan være i stand til å kaste mer lys på alvorlighetsgraden av problemet.

Les vår guide for råd om hva du skal gjøre etter å ha fått en dårlig hjemmeundersøkelsesrapport.

hvis en undersøkelse finner problemer hvem betaler for å fikse dem?

hvis en undersøkelse bringer til lys problemer med eiendommen, så kan det være lurt å bruke denne informasjonen til å reforhandle prisen. For eksempel, hvis eiendommen har et fuktig problem som vil koste £5000 å fikse, er det rimelig å be om å ta dette tallet av salgsprisen. Alternativt kan du be selgeren å løse problemet før du kjøper. Eller du kan ønske å revurdere å kjøpe eiendommen.

din conveyancing advokat vil også ha en kopi av undersøkelsen. Hvis du har noen bekymringer eller ønsker å snakke gjennom alternativene dine, snakk med dem først, da de vil kunne gi råd basert på deres års erfaring med å håndtere eiendomstransaksjoner. De kan formelt foreslå neste trinn, enten krever reparasjoner eller penger av salgsprisen, til selgere advokat.

er en husundersøkelse verdt prisen?

poenget med å ha en undersøkelse er å gjøre deg oppmerksom på potensielle fallgruver med eiendommen. Som diskutert ovenfor, vil detaljnivået avhenge av hvilken type undersøkelse du velger. Hvis du ikke har en undersøkelse, kan det være store – og dyre – problemer med eiendommen som du bare blir oppmerksom på etter ferdigstillelse. Så selv om en undersøkelse kan koste deg på kort sikt, kan det bety at du unngår uventede kostnader i fremtiden.

Noen mennesker har en full strukturundersøkelse hver gang de kjøper et hus for å sikre at de har en omfattende rapport om alle problemene foran dem. Andre ønsker en lett berøring undersøkelse for å berolige dem av det grunnleggende.

Finn lokale landmålere for å diskutere alternativene dine og få tilbud nå

kostnader for nybygg snagging survey

hvis du kjøper et nybygg hjem, vil du få en snagging survey. Disse undersøkelsene kan identifisere problemer som spenner fra små, kosmetiske problemer til betydelige, strukturelle problemer. Din nybygg snagging undersøkelse vil ideelt sett finne sted før utveksling. Men hvis utvikleren din ikke tillater dette, kan du sørge for at spørreundersøkelsen om nybygging blir gjort så snart du kan etter at du har flyttet inn. Nybygg snagging undersøkelser koster vanligvis fra £300.

en snagging rapport vil:

• Fremhev eventuelle problemer i eiendommen som mangler garantistandardene.
• Identifiser eventuelle brudd på byggeforskrifter eller annen lovbestemt teknisk veiledning.
• Fremhev arbeider som er enestående.
• Identifiser hvor tradisjonell skikk og praksis i bransjen ikke er oppfylt.
• gi veiledning før eller etter ferdigstillelse av eiendommen om eventuelle utestående problemer som krever utbedringsarbeid.

din nybygg snagging rapport vil bli sendt til deg og direkte til utvikleren. Og hvis du har funnet ut at utvikleren din ikke reagerer på oppfordringene dine, vil en uavhengig snagging-undersøkelse legge vekt på klagene dine.

Huseiere Alliance er stolte av å ha slått seg sammen med EN AV DE mest kjente snagging inspektører I STORBRITANNIA, Nybygg Inspeksjoner. I motsetning til mange andre snagging selskaper, de aldri jobbe for utviklere eller utbyggere så kan beholde sin uavhengighet. Få en gratis, uforpliktende snagging undersøkelse sitat fra nybygg inspektører nå.

Få En Nybygg Snagging Undersøkelse

Enten du er i ferd med å fullføre på et nybygg hjem eller har flyttet inn for å finne problemer, kan vi koble deg med en uavhengig på stedet snagging inspektør i dag.

Få valuta for pengene – hjem undersøkelse sitater

Kjøpe et hus er dyrt nok, så du ikke ønsker å betale over oddsen for undersøkelsen. Når du vet hvilken type undersøkelse du trenger, shoppe rundt for å få forskjellige sitater.

• når det gjelder å finne en landmåler, ikke bare gå med en anbefalt av banken din, eiendomsmegler eller boliglån. Dette kan ende opp med å koste deg mer.
• Få minst 3 sitater og sammenlign dem
• en vanlig klage er at undersøkelsesrapporter kommer med så mange advarsler at det er vanskelig å vite hvordan man skal svare på dem. Så ikke bare gå for den billigste. Når du bestemmer deg for landmåleren din, spør om du kan se kopier av tidligere rapporter. Snakk med landmåleren og spør om du vil kunne snakke gjennom rapporten med dem.
• Sjekk din landmåler er medlem Av Royal Institution Of Chartered Surveyors – RICS) – de vil ha bokstavene MRICS eller FRICS etter navnet sitt. RICS sørger for at alle medlemmene opprettholder faglige standarder i sitt arbeid.

Få Survey Quotes

Få øyeblikkelige sitater Fra chartered surveyors i ditt område

Mortgage valuation survey cost

når du søker om et boliglån din utlåner vil utføre en verdivurdering på eiendommen. Dette kalles noen ganger en verdsettelsesundersøkelse – et begrep som ofte forårsaker forvirring. Et boliglån verdivurdering er bare en overfladisk titt på eiendommen for å vurdere sin verdi og så utlåner vet din eiendom er verdt utlån mot. Det er ment for utlåner øyne bare så ikke ta plassen til en homebuyer undersøkelse.

kostnaden for et boliglån verdivurdering varierer, vanligvis i henhold til eiendomsverdi; jo høyere kjøpesummen jo større avgift. Hver utlåner har sin egen skala.

for eksempel:

• Jomfrupenger har en skala for verdsettelser som er grunnvurdering, fra £112 for eiendommer opp til £60 000 til £377 for eiendommer mellom £750 001 – £1 000 000.
• Halifax har endret sin tilnærming gjennom årene og belaster for tiden en flat £200 hvis det er aktuelt.
• TSB har en skala basert på verdi, fra £225 for eiendommer opp til £25 000. Dette øker til £1.250 for overnattingssteder mellom £1.750-£2.000.000. TSB tilbyr også muligheten til å inkludere en homebuyer undersøkelse også, men vi vil alltid råde deg shoppe rundt for den beste avtalen.

imidlertid tilbyr mange långivere for tiden gratis verdivurderinger på tvers av sine områder. Så faktor dette som en del av den samlede verdien når du sammenligner avtaler. Og sørg for at du ser en gratis verdivurdering som en del av en pakke – det vil nesten ikke være verdt å betale en mye høyere rente bare for å få en gratis verdivurdering.

Mortgage Finder

Få gebyrfritt boliglån råd fra våre partnere På L & C. Bruk online mortgage finder eller snakke med en rådgiver i dag.

Hjem Rapport kostnader I Skottland

hvis du selger en eiendom I Skottland må du få Et Hjem Rapport, som inneholder informasjon om tilstanden til eiendommen, som er tilgjengelig for potensielle kjøpere for varigheten eiendommen er på salg. Det er imidlertid noen unntak fra denne regelen. Nybygg egenskaper trenger ikke Et Hjem Rapport.

Hjemmerapporter i Skottland koster vanligvis mellom £300 og £850, avhengig av størrelsen på hjemmet ditt, beliggenheten og landmåleren du velger.