4人以上がグループ内にいる場合、一緒に暮らすことを選択した無関係な人々が問題に遭遇する可能性があります。 あなたが家全体を借りるならば、それは一戸建て住宅です。

“一戸建て住宅”のゾーニング法では、一戸建てを直系子孫（祖父母、親、子、兄弟のみ-いとこ、叔母、叔父など）によって関連する任意の数の人々として定義しています。）、または養子縁組、結婚、里親/親関係または国内のパートナーシップによって、単一のハウスキーピングユニットとして一緒に生活し、調理します。 一つの家族は、三つ以上の追加の無関係な人々と一緒に暮らすことはできません。 あなたのどれも関連していない場合、あなたのうちの1人は「家族」であり、あなたがあなたの家にいるかもしれない人々の総数は4です。 あなたが4つ以上の無関係なテナントを持っており、単一の家族の家を借りる場合は、深刻な問題に直面する可能性があります。

例外

家が法的に”下宿家”としてゾーニングされている場合、4人以上の無関係な居住者がいる可能性があります。 シャンペーンでは、私のキャンパスのUの近くのニール通りの東に、ゾーニングは下宿家を可能にします。 しかし、アーバナでは、私のキャンパスのUの近くに、ゾーニングは異なっており、ほとんどの家は合法的な下宿家ではありません。

2007年、アーバナ市は賃貸住宅のコード違反の定期検査を開始した。 これらの検査の間に、4人以上の無関係な人々のゾーニング違反が発見される可能性があります。 過剰占有が発見された場合、市は4人を除くすべての関係のない人々が家の外に移動する必要があります。 余分な人々が外に移動することを拒否した場合は、ゾーニング法に違反したために市によって罰金を科され、訴えられることができます。

あなたのルームメイトの一部が強制的に退去させられた場合、あなたの家賃は減額されますか？ あなたは家主がリースに四つの名前だけを置くことにあなたをだましてみましょう場合ではありません。 そして、あなたのうちの四人は、あなたがあなたの六人全員が共有すると思った家賃を支払わなければなりません。

4人以上の人で家を借りることを検討している場合は、テナント組合に相談してください。 残念なことに、ゾーニング法に違反して家を借りたい多くの家主は、将来のテナントに嘘をつく—または一つの家のための二つのリースを持つことを提案 だまされてはいけません！

家に住むすべての人は、リースに署名する必要があります。 法律は、リースにいくつの名前が表示されるかについては何も言いません。 法律は、家を占有する人の数だけを扱っています。

あなたは捕まらないと思いますか？ 家主は、家主がキャッチされる危険性が深刻であることを知っていない限り、リースに4つの名前だけを置くことを主張しないだろう。

アーバナ法の新しい規定により、家主が4人以上の無関係な人々に場所を賃貸することを申し出た場合、都市は家主に一日500ドル（再犯者の場合は一日1000ドルまで）を罰金にすることができる。 家主があなたの4人以上に賃貸することを申し出て、申し出の証拠を隠そうとするならば、協力しないでください。 それはちょうどあなたが捕まるときに違反の責任を取るためにあなたを設定し、あなたは罰金を科される可能性があります。