これは通常、大多数の人々が
さまざまな
マーケティングチャネルの1つを通じてIndustry Insider Property Advocatesに連絡したときに尋ねる最初の質問の1つです。

この記事では、オーストラリア周辺のバイヤー
支持者とバイヤーエージェントが顧客に請求している最も一般的な料金体系について説明します。

良い買い手エージェント/支持者を見つけるにはどうすればよいですか？

現実には、オーストラリアには300人以上のバイヤーエージェントと支持者がおり、
はすべて非常に異なるレベルの品質とサービスを提供しています。

インダストリー-インサイダーは、オーストラリアの不動産バイヤー代理店
協会であるREBAAの積極的なメンバーである。 2000年に設立されたREBAAは、不動産バイヤーの
エージェントの全国的な専門的行動のためのガイドラインを確立することにより、
業界のプロファイルを高める

REBAA行動規範を読んで、
が買い手のエージェントにどのようなガイドラインを遵守する必要があるかを確認することができます（そして、19ページの
3に注意してください）。

もしあなたがインタビューしている買い手エージェントや支持者がREBAAのメンバーではないなら、あなたは
常に彼らに理由を尋ねるべきです。 REBAAは、オーストラリアで唯一の全国専門家
バイヤーの代理店のための協会です。 メンバーになるためには、エージェントは厳格なプロセスを経て
に行かなければなりません。 エージェントがメンバーになると、上記の
厳格な行動規範に従わなければなりません。

私の個人的な意見では、あなたがあなたの人生の最大の財務上の決定の一つを支援するためにプロの買い手の代理人または
買い手の支持者

オーストラリア周辺には、REBAA
行動規範を遵守している60以上の異なる企業があります。 この協会から買い手のエージェントを選択すると、あなたが健全な価値観と倫理と実績のある
結果の歴史を持つ専門家を扱う
であることを保証し

どれくらいの費用がかかりますか？

私は個人的に、人々が最初に
手数料について尋ねる主な理由は、私たちが実際に買い手の代理人または
バイヤーの支持者として何をしているのか理解し

買い手としてあなたが探しているものと、検索中にあなたが
をどのくらい入力したいかを理解するまでは、私たちのサービスと
に合わせたソリ この理由は、オーストラリア周辺のバイヤーエージェント/支持者の大部分が
と異なるサービス提供があるためです。

買い手の代理人または買い手の支持者
が顧客に提供する最も一般的な3つのサービスは次のとおりです。

私たちはあなたのためにすべての
仕事をしながら、あなたが後ろに座ってリラックスする仕立てのエンドツーエンドのサービス。 これは、あなたの借入
容量と家族の要件に基づいて最高の資産を明確にすることで構成されています。 私達は見つけ、評価し、due
勤勉を完了し、あなたに代わって最もよい言葉および購入価格を交渉します。 Industry Insiderのこの
サービスは、不動産ウェブサイトで宣伝または販売されていない
物件の範囲へのアクセスも提供しているため、最も人気があります。

買い手が
物件の調達を支援するネゴシエートのみのサービス。 その後、買い手のエージェント/支持者は、あなたが
プロパティを自分で購入しようとしていた場合、あなたができたよりも良い結果を生成するために、交渉のスキル
と広範なネットワークの彼らの年を使用します。

オークション入札サービス、私たちはオークションに出席し、ストレスと
不確実性を取り除き、入札を制御します。

Industry Insiderでは、エンドツーエンドのサービスとネゴシエートのみのサービスの両方で、検索を開始するには
engagement2,000-3,000の間のエンゲージメント料金が必要です。 この料金は、検索の
リソースをカバーするためのものであり、あなたが提供されたサービスのレベルで
に満足していない場合にのみ、14日後に返金されま （これまでのところ
が払い戻しを求めていないと言ってうれしいです！)

オーストラリアの周りには、バイヤーエージェント
とバイヤー支持者の大部分が業界で充電する二つの一般的な方法があります。 以下は、購入価格に基づいて
を検討するための例です。

購入価格に基づく割合。 （完全サービス）

パーセンテージベースのモデルは、全国の上場および
販売代理店の大部分がどのように機能するかに非常に似ています。 ただし、このパーセンテージベースのオプションは、手数料がadvancedで固定されているか縮小されている場合、
のみが業界で機能します。
以下は、パーセンテージベースの手数料を使用した場合の例です。
お客様の予算$1,500,000–$1,700,000
物件購入価格=$1,650,000
関与の料金$3,000株式会社GST開始オフセットに対し購入)
購入費の2%の株式会社GSTは、買取価格は米1,500,000
ご連絡は、電話でお願いします。=$30,000としてのことで合意した固定料金には、事前に対$1,500,000

平料の購入価格です。 （完全サービス）

定額料金モデルは事前に合意されています。 再び上記のように、いくつかの販売
エージェントはまた、彼らのサービスのための定額料金を請求しています。
お客様の予算$700,000–$800,000
物件購入価格=$800,000

関与の料金$3,000株式会社GST開始（オフセットに対し購入)
購入料金=$12,000株式会社GST
ご連絡は、電話でお願いします。=$15,000株式会社のGST

ごとう二つ以上の異なるゲ料
構造物です。 例えば1. オフセットとEg2。 購入手数料に対して相殺されません。 これは、プロパティが購入された後に支払う必要がある金額に影響を与えるため、あなたがサインアップしている提供を理解することは重要です
。

買い手の代理人/支持者は価値がありますか？

私たちの業界では、あなたのスキルの価値、あなたのネットワーク、あなたの
プレイを読む能力、そしてもちろんあなたの経験を理解しなければなりません。 私は潜在的な顧客に、”もし
私がディレクターとして最高の手数料を交渉することができないなら、売り手の代理人と交渉しているときに私が
最高の結果を交渉することをどのように期待することができますか？”

経験豊富なバイヤーのエージェントを雇うと、時間、お金、ストレスを節約できます。
彼らが提供する価値は、彼らが請求する手数料をカバーする必要があります。
業界インサイダーでは、当社のビジネスの80％以上が紹介されています。 これは
のクライアントが
の経験について友人や家族に伝え続けていることから、素晴らしい兆候です。

これが、業界のインサイダーとオーストラリア全土のバイヤー
支持者の大多数にとって最高のビジネスソースが二つの形で来る理由です。

1. すでに当社のサービスを以前に使用しているクライアントからの紹介事業。 これは
だから、我々はすでに彼らの目にはより高いレベルの信頼と信頼を持っているからだ。

2. クライアントが以前にbuyer advocacyサービスに従事しており、
がIndustry Insiderで経験した
について、家族、友人、職場の同僚、ビジネスオーナーと話を共有しているとき。

楽しい事実♥–アメリカとカナダでは、90％の人々が
買い手の代理人または買い手の支持者に不動産購入を支援することを知っていましたか？

私は本当にあなたがあなたの財産の購入をDIYした場合、チャンスはあなたが支払うか、間違ったタイプの財産を購入するかのいずれかです。 これにより、
は大幅な財政的ストレスを引き起こす可能性があります。

思考のための最後の食べ物として、私はあなたにこの質問を提起します。 「あなたは自分の
の家を売るか、それともプロの販売代理店に従事するか？”

もしあなたがノーと答えたなら、あなたはプロの販売代理店に従事するだろう、なぜ
地球上で、あなたはプロの指導と支援なしで不動産を買うだろうか？