どのくらいの家の調査コストは、あなたが得る調査の種類に応じて非常に変化することができます。 私たちは、あなたがあなたのお金のために得るものとどのように調査の引用符を取得するには、コストが異なる理由、調査のどのくらいの種類の費用

家の調査とは何ですか？

住宅調査とは、物件の状態を詳細に調査することです。 あなたが選択した調査の種類は、それがに入る詳細のレベルとどのくらいの家の調査費用を決定します。

住宅購入者は、通常、売り手がオファーを受け入れた後に調査を行うよう手配します。 一般的に、調査を手配して支払うのは買い手です。

2021年の住宅調査費用はいくらですか？

あなたが家の調査費用がいくらかを尋ねているとき、それはコストが3つの重要なものによって異なることに注意することが重要です:

• あなたが持っている調査のタイプ
• プロパティの値
• プロパティの場所

たとえば、購入しているプロパティが£200,000の価値があり、RICSホームサーベイレベル1–最も基本的なタイプ–それは£400の周りの費用がかかる可能性があります。 しかし、£1百万の家を購入しているし、RICSホーム調査レベル3を求めている場合–また、完全な構造調査として知られている–あなたは£1,500の上向きに支

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どのくらいの家の調査のコ

レポートのレベル	それがカバーするもの	それはどのようなタイプのプロパティに適していますか？
RICSホーム調査 レベル1	目に見える欠陥と条件評価、緊急調査を必要とする問題を強調	標準物件、新しい家	£300 – £900
RICSホーム調査 レベル2	任意の問題の相対的な重要性を持つプロパティの状態、問題や修理に関するアドバイスが必要です。	合理的な条件の標準プロパティ	£400 – £1000
RICSホームサーベイ レベル3	この完全な構造調査は、プロパティの状態の詳細なビューを提供し、また、古い（50年以上）、大きく、異常な特性だけでなく、状態の悪い	£630 – £1500

家の調査費用はどのくらいですか–プロパティ値によって

レポートのレベル	£100k–£249k	£250k – £349k	£350k–£499k	£500k–£1m
RICSの家の調査のレベル1	£300 – £500	£500 – £600	£600 – £700	£700 – £900
RICSの家の調査のレベル2/RPSAの家の状態の調査	£400 – £600	£600 – £700	£700 – £800	£700 – £900
RICSの家の調査のレベル3	£630 – £800	£800 – £900	£900 – £1,100	£700 – £900

なぜ住宅購入者の調査は異なる金額の費用がかかりますか？

住宅購入者の調査の異なるタイプは、詳細の異なるレベルに入ります。 そのため、コストも異なります。 あなたは家の調査費用を行うどのくらい求めているときに、それはあなたが探しているどのようなタイプを確立することが重要です。

さまざまなタイプの調査の名前は、あなたが期待しているものとは異なるように見えるかもしれません。 これは、2021年3月に、RICSが新しいホームサーベイ標準を実装し、ホームサーベイレポートの新しい形式も開始したためです。 だから、一度条件レポートとして知られていたもの、住宅購入者の調査と建物の調査が変更され、更新されました。

ここでは、RICSホーム調査が今と呼ばれているものです,彼らは含まれており、どのくらいの彼らが費用:

RICSホーム調査レベル1コスト

ホーム調査レベル1は、通常、£300-£900の間の費用がかかります,プロパティの場所とその値に応じて.

• ホーム調査レベル1は、利用可能な最も基本的で最も安いRICS調査です。
• これは、プロパティの状態の概要を提供し、”明らかである重大な目に見える欠陥”を強調表示します。
• これは、建物、ガレージ、およびいくつかの外部要素の主な要素の条件評価を与えます。 評価は1-3から採点されます。 1の評価は、さらなる調査の修理が必要ではないことを意味します。 3の評価は危険または緊急の調査を必要としていることを意味しますが。
• レベル1の家庭調査では、アドバイスや評価は提供されていません。

RICSホームサーベイレベル2コスト

RICSによると、ホームサーベイレベル2はより詳細であり、最も人気のあるオプションです。 ホーム調査レベル2のコストは、一般的にプロパティが配置されている場所とその値に応じて£400から£1000に変化します。

• ホームサーベイレベル2は、ホームサーベイレベル1でカバーされるすべてのものを調べますが、より深く掘り下げます。
• これは、欠陥/問題の相対的な重要性の評価を提供します。
• 修理や継続的なメンテナンスの問題についてのアドバイスが含まれます。
• 測量者が合理的な自信を持って結論に達することができない場合は、さらなる調査のための勧告を行う必要があります。
• 住宅調査レベル2は、合理的な条件のほとんどのプロパティのための標準的な選択です。

このカテゴリでは、評価の有無にかかわらず、ホームサーベイレベル2の二つのオプションから選択できます。 それはあなたが評価とホーム調査レベル2を選択し、これはまた、評価と保険の復職値が含まれます。 約£500からの評価コストとホーム調査レベル2。

RICS住宅条件調査費用/RPSA住宅条件調査費用

これらの調査は、RICSではなく居住用不動産調査士協会（RPSA）によって提供されています。 家の状態の調査はRICSの家の調査のレベル2に類似している。 それらは重要な問題の速い同一証明のための明確な色分けされた評価を提供する。 彼らはまた、専門用語のないレポートを提供すると主張しています。

ホーム状態調査は、通常、£400-£900の間の費用がかかります。

完全構造調査コスト英国

RICSホームサーベイレベル3（完全構造調査としても知られています）は、RICSが提供する最も徹底的な調査です。 完全な構造調査は、プロパティの値に応じて、£630から£1,500–またはそれ以上に至るまで、より高価です。 しかし、彼らは価値のある投資することができます。

• ホームサーベイレベル3は、プロパティの状態に関する詳細なアドバイスを提供する広範な調査です。
• 潜在的または隠れた欠陥の識別可能なリスクについて説明します。
• 検査に基づいて欠陥の最も考えられる原因または原因を提案する。
• そして、可能で合意された場合には、特定された修理と必要な作業のためのコストと可能性のあるタイムスケールの見積もりを提供します。

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何が私の調査は、より多くのコ

あなたの調査は、特定の問題を明らかにし、あなたの調査担当者は、あなたが専門家の調査を行うことをお勧めしている場合、あなたの調査は、より多くの

• たとえば、物件に深刻な湿気の問題がある場合、測量士は湿気のある調査を行うことを推奨することがあります。 湿った調査の費用は異なりますが、通常は£150-£300の範囲です。
• そして、あなたの調査が乾燥腐敗を強調しているならば、あなたは乾燥腐敗調査を実施することができます。 これは一般的に£300の周りの費用がかかりますが、これは異なります。

まず、彼らが強調した問題について、あなたの測量士に話すことをお勧めします。 彼らは、問題の重症度に多くの光を当てることができるかもしれません。

悪い家の調査報告書を取得した後に何をすべきかについてのアドバイスのための私たちのガイドを読みます。

調査が問題を発見した場合、誰がそれらを修正するために支払うのですか？

調査で物件の問題が明らかになった場合は、この情報を使用して価格を再交渉することができます。 たとえば、プロパティを修正する£5,000の費用がかかります湿った問題がある場合は、販売価格からこの数字を取るように依頼するのが合理的です。 また、あなたが購入する前に、問題を解決するために売り手を求めることができます。 または特性の購入を再考したいと思う場合もある。

あなたの搬送弁護士はまた、あなたの調査のコピーを持っています。 あなたが懸念を持っているか、あなたのオプションを介して話をしたい場合は、彼らが財産取引を処理する経験の彼らの年に基づいて助言するこ 彼らは正式に売り手の弁護士に、販売価格から修理やお金を必要とするかどうか、次のステップを提案することができます。

家の調査は費用の価値がありますか？

調査のポイントは、プロパティの潜在的な落とし穴を認識させることです。 上記で説明したように、詳細レベルは、選択した調査の種類によって異なります。 あなたが調査を持っていない場合は、あなたが完了した後にのみ気づくようになるプロパティとの主要な–と高価な–問題がある可能性があります。 調査を持っていることは短期的にはあなたの費用がかかるかもしれないが、それはあなたが将来的に予想外のコストに直面しないことを意味す

一部の人々は、彼らが彼らの前にすべての問題の包括的なレポートを持っていることを確認するために、彼らは家を買うたびに完全な構造調査を持って 他の人は、基礎のそれらを安心させるために軽いタッチ調査をしたいです。

あなたのオプションを議論し、今すぐ引用符を取得するために地元の測量士を見つけます

新しいビルド暗礁調査コスト

あなたは新しいビルドの家を購入している場合は、暗礁調査を取得したいと思うでしょう。 これらの調査は、小さな、化粧品の問題から重要な、構造的な問題までの範囲の問題を識別することができます。 あなたの新しいビルドsnagging調査は、理想的には交換の前に行われます。 しかし、開発者がこれを許可しない場合は、新しいビルドの引っ掛かる調査を入居後すぐに行うように手配してください。 新しいビルド暗礁調査は、通常、£300からの費用がかかります。

:

• 保証の標準の下で落ちる特性の問題を強調しなさい。
• 建築規制またはその他の法定技術ガイダンスの違反を特定します。
• 優れた作品をハイライトします。
• 業界内の伝統的な習慣と慣行が満たされていない場所を特定します。
• 修復作業を必要とする未解決の問題について、プロパティの完了前または完了後にガイダンスを提供します。

あなたの新しいビルドのスナッグレポートは、あなたに、開発者に直接送信されます。 また、開発者が行動の呼びかけに反応しないことが判明した場合は、独立した引っ掛かる調査によって苦情に重きが置かれます。

住宅所有者同盟は、英国で最もよく知られている引っ掛かる検査官の一人であるNew Build Inspectionsと提携したことを誇りに思っています。 他の多くの引っ掛かる企業とは異なり、彼らは開発者やビルダーのために働くことはありませんので、彼らの独立性を保持することができます。 今、新しいビルド検査官から無料、義務snagging調査の見積もりを取得しません。

新しいビルド暗礁調査を取得

あなたは新しいビルドの家に完了しようとしているか、問題を見つけるために移動しているかどうか、私たちは今日、独立したオンサイト暗礁調査員とあなたを接続することができます。

お金のための価値を得る–家の調査の引用

家を買うことは十分に高い、従ってあなたの調査の確率に支払 あなたが必要とする調査の種類を知っていたら、別の引用符を取得するために店の周り。

• それは測量を見つけることになると、単にあなたの銀行、不動産業者や住宅ローンの貸し手によって推奨されるものと一緒に行ってはいけません。 これはあなたにもっと原価計算に終わる可能性があります。
• 少なくとも3つの引用符を取得し、それらを比較する
• 一般的な苦情は、調査レポートには非常に多くの警告が付いているということです。 だから、単に安いのために行ってはいけません。 あなたの測量士を決定しているときは、過去のレポートのコピーを見ることができるかどうかを尋ねます。 測量士に話し、彼らとのレポートを通して話すことができるかどうか尋ねなさい。
• あなたの測量士は王立公認測量協会（RICS）のメンバーであることを確認してください–彼らは彼らの名前の後にMRICSまたはFRICSの文字を持つことになります。 RICSはすべてのメンバーが彼らの仕事の専門の標準を維持することを確かめる。

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住宅ローン評価調査コスト

あなた しばしば混乱を引き起こす用語–これは時々評価調査と呼ばれています。 住宅ローンの評価は、単にその価値を評価するためのプロパティをざっと見ているので、貸し手はあなたの財産を融資する価値がある知っています。 それは貸し手の目のために意図されているので、住宅購入者の調査の場所を取ることはありません。

住宅ローンの評価のコストは、通常、プロパティの値に応じて変化し、購入価格が高いほど手数料が大きくなります。 各貸し手は、独自の規模を持っています。例えば

:

• Virgin Moneyは基本的な評価の尺度を持っており、£112から£60,000までのプロパティの£377から£750,001–£1,000,000の間のプロパティの£750,001-£1,000,000までのプロパティの£750,001-£1,000,000までのプロパティの£60,000までのプロパティ。
• Halifaxは長年にわたってアプローチを変更しており、現在、該当する場合はフラット£200を請求しています。
• TSBは値に基づいたスケールを持ち、プロパティの£225から£25,000までです。 これは£1,250£1,750-£2,000,000の間のプロパティのために増加します。 TSBはまた、あまりにも住宅購入者の調査を含めるための選択肢を提供していますが、我々は常にあなたが最良の取引のために店の周りに助言します。

しかし、多くの貸し手は現在、その範囲全体で無料の評価を提供しています。 だから、取引を比較しているときに全体的な価値の一部としてこれを考慮してください。 そして、あなたがパッケージの一部として無料評価を表示することを確認してください–それはほぼ確実にちょうど無料評価を得るためにはるかに高

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スコットランドのホームレポート費用

スコットランドで不動産を販売している場合は、不動産の状態に関する情報を含むホームレポートを取得する必要があります。 ただし、このルールにはいくつかの例外があります。 新しいビルドのプロパティは、ホームレポートを必要としません。

スコットランドのホームレポートは、通常、あなたの家のサイズ、その場所、あなたが選択した測量士に応じて、£300と£850の間の費用がかかります。