Le persone non correlate che scelgono di vivere insieme possono incontrare problemi se più di 4 persone sono nel gruppo. Se si affitta una casa intera, che è alloggi unifamiliari.

Le leggi di zonizzazione per “alloggi unifamiliari” definiscono una singola famiglia come qualsiasi numero di persone legate da discendenza lineare diretta (solo nonni, genitori, figli, fratelli – nessun cugino, zie, zii, ecc.), o per adozione, matrimonio, relazione figlio/genitore adottivo o partnership domestica che vivono e cucinano insieme come un’unica unità di pulizia. Una singola famiglia non può vivere con più di tre persone non correlate. Se nessuno di voi è imparentato, uno di voi è la “famiglia” e il numero totale di persone che si possono avere nella vostra casa è 4. Se si dispone di più di 4 inquilini non correlati e affittare una casa unifamiliare, si potrebbero affrontare seri problemi.

Eccezioni

Se la casa è legalmente suddivisa in zone come “rooming house” potresti avere più di 4 occupanti non correlati. A Champaign, est di Neil Street vicino alla U del campus I, la zonizzazione permette case rooming. Però, in Urbana, vicino a U di I campus, zonizzazione è diverso e la maggior parte delle case non sono case rooming legali.

Nel 2007, la Città di Urbana ha iniziato l’ispezione di routine delle case in affitto per violazioni del codice. Una violazione della zonizzazione di più di 4 persone non correlate può essere scoperta durante queste ispezioni. Se viene scoperto un eccesso di occupazione, la città richiederà a tutti tranne 4 persone non correlate di uscire di casa. Puoi essere multato e citato in giudizio dalla città per aver violato le leggi sulla zonizzazione se le persone extra si rifiutano di uscire.

Se alcuni dei tuoi coinquilini sono costretti a trasferirsi, il tuo affitto sarà ridotto? Non se lasci che il padrone di casa ti inganni a mettere solo quattro nomi sul contratto di locazione. Poi quattro di voi dovranno pagare l’affitto che si pensava tutti e sei di voi sarebbe condividere.

Se si sta anche pensando di affittare una casa con più di 4 persone non correlate, consultare l’Unione inquilino. Purtroppo, molti proprietari che desiderano affittare case in violazione delle leggi zonizzazione si trovano a potenziali inquilini-o proporre di avere due contratti di locazione per una casa — o promuovere qualche alternativa che crea l’apparenza che gli inquilini sono quelli in colpa. Non fatevi ingannare!

Ogni persona che vivrà in casa dovrebbe firmare il contratto di locazione. La legge non dice nulla su quanti nomi appaiono sul contratto di locazione. La legge si occupa solo di quante persone occupano la casa.

Pensi di non essere catturato? Il padrone di casa non avrebbe insistito sul mettere solo 4 nomi sul contratto di locazione a meno che il padrone di casa sapeva che il rischio di essere catturati erano gravi.

Una nuova disposizione della legge Urbana consente alla città di multare i proprietari land 500 al giorno (fino a $1000 al giorno per i recidivi) se il proprietario ha offerto di affittare il posto a più di 4 persone non correlate. Se un proprietario offre di affittare a più di 4 di voi e cerca di coprire le prove dell’offerta, non collaborare. Che sarà solo impostare fino ad assumersi la responsabilità per la violazione quando ti beccano e si potrebbe essere multato.