mennyibe kerül egy üzlet megnyitása egy bevásárlóközpontban – kapcsolódó kérdések
mennyibe kerül egy bevásárlóközpont működtetése?
az Egyesült Államokban az átlagos megélhetési költségek 24 dollár, A Munkaügyi Statisztikai Hivatal szerint egy közepes méretű bevásárlóközpont költsége 9 millió dollár, nem számítva a földvásárlást és az elszámolást. Egy átlagos bevásárlóközpont négy horgonyüzlettel, két emelettel és 56 000 négyzetméterrel rendelkezik. A bontás gyakran szükséges egy bevásárlóközpont építéséhez, ami jelentősen növeli a költségeket.
hogyan indíthatok bevásárlóközpontot?
mennyi föld kell egy bevásárlóközponthoz?
a bevásárlóközpontok számára szükséges hely mennyisége autónként 250-ről 300 négyzetméterre nőtt. A bevásárlóközpont minimális mérete 350 láb, Baker és Funaro szerint a bevásárlóközpontokban: tervezés és üzemeltetés.
nyereséges a strip mall birtoklása?
az e-kereskedelemnek köszönhetően a fizikai kiskereskedelmi környezet változik. A strip mall sikeres és következetesen nyereséges lehet a kereskedelmi ingatlanportfóliójához, ha a megfelelő helyre fektet be, vonzza a megfelelő vállalkozásokat, és gyorsan reagál az ingatlanügyekre.
mennyibe kerül egy üzlet építése?
költségbecslés (szakszervezeti munkaerő) a TotalCostTotal 725 500 USD vállalkozói díjak (GC,rezsi,nyereség)25% 181 400 USD építészeti Díjak8%72 600 USD teljes építési költség 979 400 USD
a strip mall jó befektetés?
ha tudja, mit kell keresnie, és hajlandó erőfeszítéseket tenni az ingatlan javítása érdekében, a hagyományos kiskereskedelmi bevásárlóközpont nagyszerű kiegészítője lehet a diverzifikált portfóliónak.
nyereséges-e egy bevásárlóközpont birtoklása?
Igen. A bevásárlóközpontok nyereségesek, de a bennük lévő üzletek nem. A bevásárlóközpontok különféle módon generálnak bevételt.
hogyan nyithatok meg egy bevásárlóközpontot?
nyisson meg egy üzletet a különböző franchise-ok kapcsolatfelvételével és egy megállapodás aláírásával. Szerezzen bevásárlóközpont engedélyt a helyi önkormányzattól. Állítson be kamerákat és egyéb lényeges elemeket a kormányzati előírásoknak megfelelően. Biztonsági és takarító személyzetet vesznek fel.
melyik üzlet a legjobb a bevásárlóközpontban?
mennyi kell egy bevásárlóközpont megnyitásához?
az Egyesült Államokban, költség átlagok tartomány $50m $250m. az átlagos költsége egy kétszintes regionális bevásárlóközpont 3 horgony üzletek $180m.ha szeretné építeni 7,000 négyzetméter a legalacsonyabb áron, meg tudod csinálni. ft. 1 dollárért kaphat egy bevásárlóközpontot horgony nélkül. 75M.
Hogyan építsünk egy bevásárlóközpont?
mennyibe kerül egy bevásárlóközpont építése?
Strip bevásárlóközpontok költsége között $245 és $ 294 négyzetméterenként, ha az épület egy. A regionális bevásárlóközpont építésének négyzetméterenkénti átlagos költsége 439 dollár a csúcsminőségben és 366 dollár az alsó részen.
mennyibe kerülne egy bevásárlóközpont építése?
Mumbaiban és Delhiben a teljes fejlesztés átlagos költsége (a földköltségek nélkül) négyzetlábonként 7000 és 9000 Rs között van, amikor luxus bevásárlóközpontot építenek. Ez költségek RS 4,500-5,000 négyzetméterenként szemben Rs 4,000-5,000 négyzetméterenként. Ingatlanfejlesztők becslése szerint egy tipikus bevásárlóközpont lesz szükség ft.
mennyibe kerül egy bevásárlóközpont építése a Fülöp-szigeteken?
a DoubleDragon vezetője, a Sia szerint a CityMall márkával rendelkező 100 bevásárlóközpont bevezetése várhatóan 23 milliárd P-be kerül. CityMall Kereskedelmi Központok Inc.a bérelhető űrkészlet 700 000 négyzetméterre nőtt, így összesen 75 milliárd dollárra nőtt.
mennyibe kerül egy bevásárlóközpont építése?
bevásárlóközpont építése nem olcsó. Az Egyesült Államokban az átlagos megélhetési költség 24 dollár, A Munkaügyi Statisztikai Hivatal szerint egy közepes méretű bevásárlóközpont építésének költsége 9 millió dollár lesz, a föld biztosításának költségeit nem számítva. Egy átlagos bevásárlóközpont négy horgonyüzlettel, két emelettel és 56 000 négyzetméterrel rendelkezik. A bontás gyakran szükséges egy bevásárlóközpont építéséhez, ami jelentősen növeli a költségeket.
mennyibe kerül egy bevásárlóközpont megvásárlása?
ha azt szeretnénk, hogy építsenek egy strip mall, elvárják, hogy fizetni között $245 és $294 négyzetméterenként.
a bevásárlóközpontok jó befektetés?
ha jó minőségű bérlőket választanak, a bevásárlóközpontba történő befektetés előnyei közé tartozik a következetes jövedelem, a kedvező adózási bánásmód, az egyszerűség és az alacsonyabb kockázati szint. A piaci kockázatok, a hitelkockázatok és a magas karbantartási költségek mind potenciális veszélyek.
mennyibe kerülne egy bevásárlóközpont építése?
| bevásárlóközpont építési árak | |
| országos átlagos költség | 180 millió USD |
| átlagos tartomány | $50m – $250M |
| minimális költség | $1.75 M |
| maximális költség | 450 millió USD |