în această vară, proaspăt de pe Coasta De Vest a SUA, un antreprenor tech a sosit în Dubai. În remorcă erau familia sa, biroul familiei și o flotă de 30 de mașini de lux. Tot ce are nevoie un miliardar pentru a începe o nouă viață în Dubai.

„este foarte sigur aici pentru copiii mei. L. A. nu mai e ce era. Criminalitatea a crescut de la Covid”, spune antreprenorul de la mijlocul anilor 50, care nu a vrut să fie numit.

găsirea unei case cu spațiu pentru 30 de mașini nu a fost ușoară, spune Rohal Kohyar, director de marketing al Luxhabitat Sotheby ‘ s International Realty. În cele din urmă a fost identificată o vilă pe propria proprietate privată. Avea un subsol care putea fi transformat într-un garaj uriaș.

nici înființarea Biroului familiei nu era simplă. Birourile familiale de pe această scară gestionează sute de milioane de dolari în avere privată, o sarcină care necesită o echipă de aproximativ 30 de specialiști.

„a trebuit să mărim salariul pentru un E. A. (asistent executiv) pentru ca it-ul să fie atractiv pentru ca oamenii să se întoarcă în U. A. E.”, spune Zahra Clark, șeful regiunii MENA pentru recrutarea tigrilor.

în timpul pandemiei, mulți expați au părăsit Dubaiul spre casă. Dar, cu atât de multe familii înstărite care se mută acum în Dubai, recrutorii trebuie să ofere stimulente mari pentru a atrage profesioniștii în investiții înapoi în emirat.

Kohyar estimează că 20 de miliardari au cumpărat proprietăți în Dubai în acest an, iar Luxhabitat Sotheby ‘ s International Realty a înregistrat o creștere de aproximativ 300% a afacerilor comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

potrivit Departamentului de teren din Dubai, volumul vânzărilor de proprietăți din Dubai a crescut cu 136,5% în August față de aceeași lună a anului trecut. Vânzările de vile au crescut cu 124% datorită parțial vânzării mai multor Vile de 100 de milioane Dh (27 de milioane de dolari) în zona Dubai Hills Grove. „În mod normal, facem una sau două tranzacții de 100 de milioane Dh (27 de milioane de dolari) pe an. Anul acesta am făcut deja nouă dintre ele”, spune Kohyar.

boom-uri imobiliare au venit înainte, dar de data aceasta este diferit, spune Kohyar. „Acum oamenii cumpără aceste proprietăți de lux pentru a trăi efectiv în ele cu familiile lor.”

și se grăbesc, spune el. Cumpărătorii nu așteaptă ca evoluțiile să fie finalizate. „Trebuie să fie gata acum.”Bogații se grăbesc brusc.

se întâmplă altceva în Dubai care este diferit: oamenii vin de mai departe. Kohyar spune că majoritatea clienților săi provin din țări europene importante, cum ar fi Marea Britanie, Elveția și Germania. Dintre super-bogații care înființează birouri de familie în Dubai, Clark spune că majoritatea provin din SUA și Marea Britanie, alți recrutori spun că există un interes sporit din Singapore și Hong Kong.

mulți au fost impresionați de modul în care Dubai a gestionat pandemia. Vaccinurile au fost lansate rapid printre cei trei milioane de locuitori ai Dubaiului, P. C. R. testele sunt ieftine și disponibile, iar țara a suferit o scurtă blocare doar în martie și aprilie 2020. „Suntem mai ocupați acum decât pre-Covid. Acest lucru va continua atâta timp cât Europa, Marea Britanie și SUA nu pot îndrepta lucrurile în modul în care se ocupă de situația Covid”, spune Clark.

dar, în realitate, Pandemia A lovit Dubaiul foarte tare. Mii de expați calificați au început să se îndrepte spre casă pe măsură ce locurile de muncă s-au uscat, costul vieții a crescut și s-au îngrijorat că vor fi blocați în străinătate.

conducătorii Dubaiului și-au dat seama brusc de falibilitatea economiei lor. Expații au adus cu ei afaceri, bogăție și divertisment. Fără ei, tinerii talentați sau întreprinzători din Dubai i-ar putea urma în străinătate.

într-un efort de a inversa acest exod de creiere, guvernul U. A. E. a început să ofere „vize de aur” celor cu rezultate înalte. Viza de rezidență de 10 ani a fost creată în 2019, dar de la începutul acestui an a fost înmânată studenților de top, antreprenorilor de succes și actorilor premiați.

în iulie, 45 de studenți care au obținut mai mult de 95% la examenele lor au primit vize de aur. Raghad Muaiyad Asseid Danawi, un student Iordanian de 17 ani care studiază la școala Qatr Al Nada din Dubai, a fost printre ei. „Aceasta este o mare oportunitate pentru mine, părinții și frații mei”, a declarat ea pentru Khaleej Times.

în aceeași lună, U. A. E. a pus la dispoziția programatorilor de calculatoare 100.000 de vize de aur. După ce a pierdut în fața Europei, Israelului și Silicon Valley, Dubai vrea acum să se stabilească ca un hub tehnologic și are obiectivul de a înființa 1.000 de companii digitale majore în următorii cinci ani.

alături de studenți și programatori de calculatoare, U. A. E. a distribuit, de asemenea, vize de aur actorilor. Yasmin Abdelaziz, o actriță egipteană populară, a primit o viză de aur în iulie, alăturându-se unui trio de vedete pop Libaneze-Najwa Karam, Marwan Khoury și Ragheb Alama-care au primit deja viza.

toate acestea fac Dubai mai atractiv pentru cei bogați. Pentru 10 milioane Dh (2,7 milioane de dolari) și ei pot avea o viză de aur. Și, datorită unei noi legi introduse în luna februarie a acestui an, (Decretul lege 19), ei pot aduce birourile lor de familie cu ei.

dar poate cel mai ispititor lucru despre U. A. E. pentru lipsa impozitului pe venit. Când alte părți ale lumii, și mai ales SUA și Marea Britanie., sunt mooting impozitele pe avere să plătească pentru pandemie, Dubai brusc pare mult mai atractiv.

și, dacă încep să-și mute afacerile sau birourile familiale aici, este mai probabil să rămână în jur, spune Kohyar: „această creștere în acest moment este mai mult la nivel personal, este mai rotunjită și credem că acest lucru va fi mult mai durabil, deoarece oamenii se mută aici cu familiile și cu afacerile lor, astfel încât vor rămâne cu siguranță.”