pessoas não relacionadas que optam por morar juntas podem encontrar problemas se mais de 4 pessoas estiverem no grupo. Se você alugar uma casa inteira, isso é Moradia unifamiliar.

as leis de zoneamento para” habitação unifamiliar ” definem uma única família como qualquer número de pessoas relacionadas por descendência linear direta (avô, pai, filho, irmão apenas – sem primos, tias, tios, etc.), ou por adoção, casamento, relação de filho adotivo/pai ou parceria doméstica vivendo e cozinhando juntos como uma única unidade de limpeza. Uma única família pode não viver com mais de três pessoas não relacionadas. Se nenhum de vocês é parente, um de vocês é a “família” e o número total de pessoas que você pode ter em sua casa é 4. Se você tiver mais de 4 inquilinos não relacionados e alugar uma casa unifamiliar, poderá enfrentar sérios problemas.

exceções

se a casa for legalmente zoneada como uma” casa de assentamento”, você pode ter mais de 4 ocupantes não relacionados. Em Champaign, a leste da Neil Street, perto do campus U of I, o zoneamento permite que as casas se instalem. No entanto, em Urbana, Perto do campus U of I, o zoneamento é diferente e a maioria das casas não são casas de assentamento legais.

em 2007, a cidade de Urbana iniciou a inspeção de rotina das casas alugadas por violações de código. Uma violação de zoneamento de mais de 4 pessoas não relacionadas pode ser descoberta durante essas inspeções. Se uma ocupação excessiva for descoberta, a cidade exigirá que todas, exceto 4 pessoas não relacionadas, saiam de casa. Você pode ser multado e processado pela cidade por violar as leis de zoneamento se as pessoas extras se recusarem a se mudar.

se alguns de seus colegas de quarto forem forçados a se mudar, seu aluguel será reduzido? Não se você deixar o senhorio enganá-lo em colocar apenas quatro nomes no contrato de arrendamento. Então quatro de vocês terão que pagar o aluguel que você pensou que todos os seis de vocês estariam compartilhando.

se você está pensando em alugar uma casa com mais de 4 pessoas não relacionadas, consulte o Sindicato dos Inquilinos. Infelizmente, muitos proprietários que desejam alugar casas em violação das leis de zoneamento mentirão para possíveis inquilinos — ou propõem ter dois arrendamentos para uma casa — ou promovem alguma alternativa que crie a aparência de que os inquilinos são os culpados. Não se deixe enganar!

cada pessoa que vai viver na casa deve assinar o contrato de arrendamento. A lei não diz nada sobre quantos nomes aparecem no contrato de arrendamento. A lei trata apenas de quantas pessoas ocupam a casa.

acho que você não vai ser pego? O proprietário não insistiria em colocar apenas 4 nomes no contrato, a menos que o proprietário soubesse que o risco de ser pego era sério.

uma nova disposição da Lei Urbana permite que a cidade multe os proprietários $500 por dia (até $1000 por dia para reincidentes) se o proprietário se ofereceu para alugar o local para mais de 4 pessoas não relacionadas. Se um senhorio se oferecer para alugar para mais de 4 de vocês e tentar encobrir evidências da oferta, não coopere. Isso apenas irá configurá-lo para assumir a responsabilidade pela violação quando você for pego e você pode ser multado.