New Mexico Sectie 8 Housing Choice Voucher programma biedt huurhulp aan gezinnen met een laag inkomen, ouderen en gehandicapten, zodat ze zich kunnen veroorloven kwaliteit huisvesting in de particuliere woningmarkt. De deelnemers zijn vrij om hun eigen huisvesting te kiezen, niet beperkt tot wooneenheden in sociale woningbouwprojecten. Ze kunnen kiezen voor een appartement, een familie huis, een enkele familie-eenheid, of zelfs een herenhuis, afhankelijk van de grootte van de familie.

Housing Choice Voucher program wordt beheerd door local Public Housing Authorities (PHAs), dat financiering ontvangt van het Amerikaanse Ministerie van huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD). Lokale PHAs verdelen vouchers onder de in aanmerking komende personen en gezinnen. Deze PHA ‘ s houden een wachtlijst bij die de prioriteit geeft aan de uitgifte van housing choice vouchers.

deelnemers moeten een wooneenheid vinden die voldoet aan de kwaliteitsnormen van HUD. Deze kwaliteitsnormen vereisen dat een wooneenheid veilig en sanitair is. PHAs zal de wooneenheid inspecteren om te zien of deze voldoet aan de normen van HUD of niet. Als de wooneenheid voldoet aan de kwaliteitsnormen van HUD, zal PHA huurbijstand toestaan als deelnemer voldoet aan alle andere vereisten voor Sectie 8 voucher. Deelnemers kunnen een voucher meenemen als ze van de ene wooneenheid naar de andere verhuizen.

zodra een wooneenheid door PHA is goedgekeurd voor een voucher voor de keuze van een woning, zal het een contract met de verhuurder ondertekenen om de huursubsidie rechtstreeks aan de verhuurder te betalen. Tegelijkertijd zal de deelnemer een huurovereenkomst met de verhuurder ondertekenen en huur betalen in de toegang tot de woning subsidie betaald door PHA aan de verhuurder. Huurder zal alle rechten en plichten uit hoofde van de huurovereenkomst naast de plichten voor het zijn van een sectie 8 deelnemer. Sectie 8 huurders kunnen worden uitgeworpen op basis van grove wangedrag of schending van de voorwaarden van het contract.

diegenen die huurbijstand willen ontvangen via Sectie 8 Housing Choice Voucher program moeten het programma aanvragen via hun lokale PHA ‘ s. Elke PHA houdt een lange wachtlijst bij, omdat aanvragen de beschikbare fondsen in New Mexico overschrijden. Om een grotere kans om de voucher te ontvangen, moet u van toepassing zijn op zoveel wachtlijsten als mogelijk. De PHA vereist bewijs van uw inkomen en middelen in aanvulling op de identificatie van alle familieleden. Het zal alle details verifiëren voordat u op de wachtlijst. Meestal gezinnen en individuen onder 50% van de staat mediaan inkomen zal in aanmerking komen voor Sectie 8 subsidie. Er zijn geen werkvereisten voor New Mexico Sectie 8 Housing Choice Voucher programma.

Wie komt in aanmerking voor Sectie 8?

om huurbijstand te ontvangen via het New Mexico Section 8 Housing Choice Voucher program, moeten aanvragers voldoen aan de volgende voorwaarden om in aanmerking te komen.

• aanvragers moeten voldoen aan de definitie van een familie zoals bepaald door PHA

• het hoofd van het huishouden of de echtgenoot moet 18 jaar of ouder zijn. Geëmancipeerde minderjarigen vormen een uitzondering op deze regel.

• het jaarlijkse gezinsinkomen van aanvragers mag de door HUD vastgestelde inkomensgrens niet overschrijden

• aanvragers moeten hun staatsburgerschap of in aanmerking komende immigratiestatus kunnen aantonen

• aanvragers mogen geen drugsgerelateerd strafblad hebben

definitie van een gezin

een gezin kan een enkele persoon of een groep personen zijn die samenleven, met of zonder kinderen. Ouderen, gehandicapten en ontheemde gezinnen vallen ook onder de definitie van een gezin voor Sectie 8 huurbijstand. Je PHA zal bepalen of je wel of niet voldoet aan de definitie van een ‘familie’.

inkomensgrens

New Mexico Sectie 8 huurbijstand is alleen beschikbaar voor gezinnen met een zeer laag inkomen. Het programma gebruikt mediaan gezinsinkomen om het inkomen van de aanvrager in aanmerking voor het programma te bepalen. Aanvragers kunnen alleen in aanmerking komen als het bruto-inkomen van hun gezin lager is dan 50% van het mediane gezinsinkomen.

mediaan gezinsinkomen voor verschillende metropolitane gebieden in New Mexico is verschillend, wat resulteert in verschillende inkomensgrenzen voor elk gebied.

oppervlakte 50% van het mediane gezinsinkomen 30% van het mediane gezinsinkomen

Santa Fe $32,650 $19,600

Albuquerque $31,450 $18,850

Farmington $27,650 $16,600

Las Cruces $23,500 $14,100

volgens de wet gaat 75% van de sectie 8 vouchers naar personen en gezinnen met een gezinsinkomen van minder dan 30% van het gemiddelde gezinsinkomen.

aanvraag

om een aanvraag in te dienen voor New Mexico Sectie 8 (Housing Choice Voucher), kunt u deze eenvoudige stappen volgen.

Stap 1: Neem contact op met uw lokale Volkshuisvesting Autoriteit (PHA) waar u wilt aanvragen voor Sectie 8 huur bijstand. U kunt deze lijst (http://www.hud.gov/offices/pih/pha/contacts/states/nm.cfm) gebruiken om contactgegevens zoals adres, telefoonnummer en naam voor PHAs in uw omgeving te vinden.

Stap 2: vraag of de PHA is-aanvragen worden geaccepteerd of niet. De meeste PHAs zullen geen toepassingen accepteren als de wachtlijst te lang is. Als de wachtlijst momenteel gesloten is en PHA geen aanvragen meer accepteert, vraag hen dan naar de datum waarop aanvragen opnieuw worden geaccepteerd. Vergeet niet dat het jaren kan duren om huurhulp te bieden aan iedereen op een wachtlijst.

Stap 3: Vul het aanvraagformulier in als de PHA aanvragen accepteert. U kunt dit formulier ophalen bij Pha office of de PHA vragen om het naar u te mailen. PHA zal in staat zijn om een snelle beoordeling te doen met behulp van het pre-aanvraagformulier. In sommige gevallen kunt u het formulier ook telefonisch invullen. Sommige PHA ‘ s accepteren geen pre-applicatie meer en vereisen dat u de volledige applicatie invult om op de wachtlijst te worden geplaatst.

Stap 4: PHA zal u informeren wanneer uw naam eindelijk is geselecteerd uit de wachtlijst. U moet komen voor een interview en bewijzen dat u in aanmerking komt door het brengen van alle benodigde documenten. In het geval dat de PHA een pre-aanvraag voor wachtlijst heeft geaccepteerd, moet u in dit stadium een volledige aanvraag invullen.