I Arizona er en eiendomsmegler lisens pålagt å lovlig operere som eiendomsforvalter. Lisenser krever 90 timers utdanning, en 6 timers kontrakt skriftlig klasse, bestått en eksamen og en bakgrunnssjekk. Det finnes unntak for ledere på stedet, korttidsleie & fellesskapsforeningsforvaltere.

Arizona Property Management Lisens Krav

Som tilfellet er i nesten alle ANDRE amerikanske stater, Arizona krever at alle enkeltpersoner eller grupper som deltar i visse typer eiendomsforvaltning aktivitet være lisensiert gjennom staten.

mens de spesifikke typer eiendomsaktiviteter som krever lisens ikke er oppregnet av staten, antas det at dette overordnede kravet gjelder for alle former for eiendomstransaksjon eller notering som er fokusert på å oppnå økonomisk kompensasjon. Dette inkluderer personer som forhandler eiendomskontrakter, både for utleie og leasing.

Unntak Fra Arizonas Krav Til Eiendomslisens

Ja, Arizona gjør flere unntak fra kravet til eiendomslisens som kan påvirke hvordan du velger å strukturere eller drive eiendomsforvaltningsvirksomheten.

1. ledere på stedet. For det første trenger ikke ledere på stedet å være lisensiert som eiendomsmeglere eller selgere hvis de jobber på bare ett sted(som utleier ville). Imidlertid kan de som mottar provisjoner eller andre former for spesiell kompensasjon, måtte lisensieres på grunn av salgsfokusert vekt på inntektene sine.
2. Korttidsleie. Andre, personer engasjert i korttidsleie på 31 dager eller færre trenger ikke være lisensiert. Tredje og til slutt, selgere som arbeider i ansette av en lisensiert eiendomsmegler trenger ikke være lisensiert seg med mindre de faller utenfor unntakene beskrevet ovenfor.
3. Fellesskapsforeningsforvaltere. Tredje, samfunnet foreningen ledere trenger vanligvis ikke å være lisensiert som en eiendomsmegler eller selger. Men hvis den aktuelle personen aktivt selger eller leier en forvaltet eiendom på vegne av eiendommens eier, vil de sannsynligvis måtte registrere sin aktivitet hos staten gjennom lisensprosessen beskrevet ovenfor.

Skaffe En Eiendom Lisens I Arizona

Arizona plasserer sine lisenskrav for eiendomsmegling operasjoner i to generelle kategorier, utdanning og bakgrunnen sjekker. Arizona krav i sistnevnte kategori er mer omfattende enn de fleste andre stater, så sørg for å delta på hver type avsløring før du fullfører søknaden din om en statlig eiendomslisens.

Utdanningskrav

Som en såkalt «ikke-gjensidig» stat Krever Arizona at alle potensielle eiendomsselgere og meglere som opererer i staten, fullfører 90 timer med forhåndslisensiering på en statsgodkjent eiendomsskole. Ved avslutningen av dette kurset av utdanning, må alle søkere bestå at institusjonens avsluttende eksamen tilfredsstillende.

som en videreutdanning krav utformet for å møte statens mandater for riktig forståelse av bransjespesifikk engelsk, må søkere fremlegge bevis for ferdigstillelse for en 6-timers kontrakt skriftlig klasse.

Til Slutt, etter å ha fullført disse to kurs av utdanning, søkere må fullføre statens lisensiering eksamen. Dette kan fullfores gjennom statens testpartner, som for tiden Er Pearson VUE.

Krav Til Bakgrunnskontroll

Arizona krever flere forskjellige typer bakgrunnssjekker, og starter med Et Fingeravtrykkskort. Søknader om denne sjekken kan fås gjennom Arizona Department Of Public Safety.

neste, søkere er pålagt å sende Inn En Disciplinary Actions Disclosure Form (LI-214/244) for å frivillig liste og beskrive noen tidligere kriminell historie. Til slutt må søkere sende Inn En Sjekkliste For Opplysningsdokument (LI-400), som gir mulighet til å beskrive eventuelle sivile dommer mot søkeren.

Ekstra Lesing

som du gjør planer om å fullføre Arizona eiendomsmegling utdanning og bakgrunn sjekk krav, sørg for å ta litt Tid å sjekke Ut Arizona Department Of Real Estate nettsted. Der finner du oppdaterte guider for å fullføre lisensprosessen, samt lenker til alle relevante statuer som styrer eiendomsforvaltning i staten.