새 집을 지을 생각이라면,당신은 혼자가 아닙니다—거의 50 만 개의 새로운 단독 주택이 2020 년 상반기에 미국 전역에 지어졌습니다. 그러나 당신은 집을 짓는 데 얼마나 걸립니까?

어쩌면 당신은 몇 달 또는 1 년에 의해 떨어져 던져지는 원래 완료 날짜의 공포 이야기를 들었어요-또는 어쩌면 자신의 사용자 정의 비품 및 마감재를 따기의 생각은 압도적 인 느낌(하지만 조금 흥미로운). 글쎄,우리는 궤도에 물건을 유지하는 데 도움이되는 몇 가지 시간 절약 팁과 함께 집을 짓는 데 걸리는 평균 시간을 설명했습니다.그런 식으로,당신은 당신이 모든 자신의 아름다운 새 집을 짓는 데 걸리는 시간을 커밋 할 준비가 여부에 대한 최선의 결정을 내릴 수 있습니다.

캘린더 준비!

집을 짓는 데 걸리는 평균 시간

2019 년 미국 인구 조사국 보고서에 따르면 평균적으로 집을 짓는 데 7 개월이 걸립니다.2 그러나 건축가가 계획(1-4 개월)을 작성하는 시간을 포함해야 할 수도 있습니다.삽이 먼지를 명중할 수 있을 전에 3 그때 너의 계획사업을 허가해 얻기 위하여 다른 달에 압정.4 그들을 전부 위로 추가하거든 너는 년 긴 투입의 총계를 보고 있다.

물론,당신이 사는 곳과 당신의 집을 짓는 데 사용하는 방법에 따라,당신은 그 집 건물 단계의 일부를 통해 압축 할 수 있습니다. 그래서 집 유형 및 지역에 따라 집을 짓는 데 걸리는 시간을 분해 할 수 있습니다.

2019 년 미국 인구 조사국 보고서에 따르면 평균적으로 집을 짓는 데 7 개월이 걸립니다.

주택 유형별 건설 시간

건축 계획 및 빨간 테이프에 대한 타임 라인을 따로 배치 할 때 가장 적은 시간이 걸리는 집을 짓는 방법을 확인하십시오:

홈 유형	평균 빌드 시간(2019)
소유자 내장	12 달
계약자 건설	9 달
내장 판매	6 달 5

사용자 지정 빌드가 느린 이유

빌드하려는 토지의 플롯을 이미 구입했다고 가정하면 사용자 지정 빌드는 일반 계약자를 고용(또는 행동)할 때입니다. 집을 당신이 그것을 원하는 방식으로 구축 할 수 있습니다. 사용자 지정 빌드 소유자 내장 및 계약자 내장 프로젝트(토지 소유자)는 쇼를 실행 하는 것과 비슷합니다.

일반 계약자가 생계를 위해 주택을 건설하기 때문에,계약자가 건설 한 프로젝트는 토지 소유자로서 주택 관리를 거의 또는 전혀 경험하지 못할 수있는 소유자가 건설 한 프로젝트만큼 오래 걸리지 않는다는 것이 합리적입니다. 어쨌든 아이로 링컨 통나무집에 놀것은 확실히 건물 너자신 통나무집과 동일물.

왜 비 사용자 정의 빌드는 빠른

내장 판매 주택과 같은 비 사용자 정의 건설 구축하는 가장 빠른 경향이있다. 판매용 내장 주택(투기 또는 생산 용 주택과 유사)은 판매 할 의도로 제작 된 주택이지만 프로젝트 시작시 구매자가 줄 지어 있지 않습니다.

건설 판매 프로젝트가 가장 빠른 처리 시간을 갖는 이유는 아마도 건축업자가 쿠키 커터 디자인 계획을 사용하여 이미 당신과 같은 주택을 건설했기 때문일 것입니다. 또한 대부분의 프로젝트 방향은 일반적으로 빌더와 잠재적으로 우유부단 한 구매자(땀 이모티콘 삽입)대신 빌더에서 비롯됩니다.

당신이 내장을 위해 판매 경로를 이동하는 경우,당신이해야 할 모든 좋은 세분 또는 새로운 주택이 건설되고 다른 위치를 찾아 구매자로 지분을 청구하는 부동산 에이전트와 함께 작동합니다. 당신은 사이딩,조리대 또는 페인트 색상을 따기 넘어 어디로 가는지에 전체 말을 얻을 수 없습니다,하지만 적어도 당신은 빠른 타임 라인과 아주 새로운 집을 즐길 수 있습니다.

지역별 건설 시간

더 깊은 다이빙을 위해 지역에 따라 집을 짓는 데 걸리는 시간을 확인해 봅시다:

지역	평균 빌드 시간(2019)
북동	11 달
서부 및 중서부	8 달
남쪽	6 달 6

물론,추위와 눈이 발생할 수 있습니다 일부 지연 북쪽,집을 구축 하는 경우 홈을 건설 하는 데 거의 1 년 소요. 그러나 헤이,당신은 완벽한 주방 수도꼭지를 골라 낼 충분한 시간을 가질 것입니다! 당신이 남쪽에 집을 짓는 경우 플립 측면에서,당신은 아마 가장 빠른 타임 라인을 즐길 수 있습니다-감사합니다,햇빛과 푸른 하늘!

주택 건설 과정의 단계

집을 짓는 데 왜 그렇게 오래 걸리는지 궁금하다면,집을 짓는 데 어떤 일이 일어나는지에 대한 스냅 샷을 살펴 보겠습니다. 다음은 아키텍처 계획 및 권한 부여를 따르는 일반적인 단계입니다:

• 현장 작업(물 및 하수 검사)

• 기초 놓기(굴착 및 콘크리트)

• 프레임(집의 지붕과”뼈”)

• 외부 마감재(사이딩,창문,출입구 및 차고)

• 주요 시스템 설치(공조,배관 및 전기)

• 실내 끝(건식 벽체,마루,장,싱크대 및 회화)

물론,각 단계에 대한 타이밍 전반적으로 다양하다. 그러나 일반적으로 초기 단계는 일반적으로 주요 시스템을 설치하고 외부 및 내부 마감을 수행하는 후기 단계보다 빠르게 진행됩니다. 이 나중 단계는 다른 물자의 톤을 요구하고 당신의 일반적인 계약자는 전문가의 다른 유형을 일을 끝내기 위하여 부를 필요가 있을 수도 있다.

건설 지연을 피하기 위해 팁

때때로 건설 지연은 통제 불능 일 것이다-당신이 땅에 대해 할 수있는 일이 많이 동결되지 않습니다,젖은 또는 진흙. 또한 특정 기상 조건은 건설 승무원에게 생명을 위협 할 수 있습니다.

현실적인 계획 수립

건축가와 건축업자가 함께 협력하여 주택 건설을 위한 계획과 청사진을 개발하게 한다. 그런 식으로,당신의 건축업자는 건축하기 위하여 현실적 이고 도로의 아래 다량 변화 그리고 지연으로 이끌어 내지 않을 무언가를 당기기에 당신의 건축가 책임을 질 수 있다.

물론,이것은 당신이 실제로 그들이 무슨 일을하는지 알고있는 훌륭한 홈 빌더를 고용하는 경우에만 작동합니다. 그래서 하나를 고용 하기 전에 여러 홈 계약자를 인터뷰 해야—마치 졸업 파티에 그의 딸을 물었다 여드름 얼굴 십 대 심문 아빠.

예산에 충실

홈 예산에 충실하면 궤도에 프로젝트를 유지하는 데 도움이됩니다. 하지만 당신은 단지$8,000 예산 때 설치하는$20,000 비용 것 예뻐 카펫을 발견하면 무엇을 잠깐? 하지 마! 예산에 충실. 왜? 음,차이를 만들기 위해,당신은 다른 지역에서 예산을 변경하도록 강요 할 수 있습니다 또는 다른 빚을 올릴 유혹-부채는 바보! 여러 개의 작은 영역에서 예산을 초과하면 빠르게 추가 할 수 있습니다.

또한 주문 변경(원래 건축 계획의 조정)은 한 주문을 취소하고 새 주문으로 교체하는 데 어려움을 겪어야하기 때문에 항상 공사가 지연됩니다. 그리고 건설 등급의 카펫,캐비닛,창문 및 문과 같은 것들을 주문하는 것은 배달하는 데 몇 주가 걸릴 수 있습니다—설치 시간은 말할 것도 없습니다!

당신이 당신의 마음이 너무 많은 특정 기능에 설정하지 않은 경우,가능한 한 표준 평면도를 많이 선택하려고합니다. 그런 식으로 작성기 및 하청 업체는 익숙하지 않은 재료 및 설치 방법과 관련하여 지연을 유발하는 학습 격차와 씨름 할 필요가 없습니다.

일정의 상단에 머물

시간에 주택 건설 프로젝트를 유지하는 것은 모든 프로젝트 관리에 관한 것입니다. 그래서 프로젝트 매니저가 될! 청사진,예산 및 다가오는 업무를 검토하기 위하여 정규병에 당신의 일반적인 계약자를 만나십시오. 하청 업체,전기 및 배관공이 사이트에 있어야 할 때 정확히 알 수 있도록 미리 계획 개월을 확인합니다.

배관이 예약 된 날에 설치 될 수없는 경우,그것은 다른 일을 던질 수-그래서 가능한 한 자주 일정을 논의하는 것은 당신에게 당신의 건축업자가 다른 배관공을 찾아 시간이나 피벗을 구성하는 방법을 요청할 수있는 기회를 제공 할 것입니다.

여기서 명령의 사슬을 끊지 않도록 조심하십시오. 너가 건물 팀에 계획 문제를 보면,너의 일반적인 계약자에게 그것을 가져오고 거기서 아래로 깔때기를 시키십시요. 그들이 따를 것이다 1 명의 지도자가 있을 때 팀은 매우 빨리 움직인다.

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