ニューメキシコ州セクション8住宅選択バウチャープログラムは、彼らが民間住宅市場で質の高い住宅を買う余裕ができるように、低所得の家族、高齢者、 参加者は、補助金を受けた住宅プロジェクトにある住宅ユニットに限定されず、自分の住宅を自由に選択することができます。 彼らは家族のサイズに応じてアパート、家族の家、単一の家族単位、またはタウンハウスを選択することができます。

住宅選択バウチャープログラムは、米国住宅都市開発省（HUD）から資金を受けている地方公共住宅当局（PHAs）によって管理されています。 地元のPHAsは、所得の対象となる個人や家族の間でバウチャーを配布します。 これらのフェーズでは、住宅選択バウチャーの優先発行を設定する待機リストが保持されます。

参加者はHUDが設定した品質基準を満たす住宅ユニットを見つける必要があります。 これらの品質基準は、住宅ユニットが安全で衛生的であることを要求する。 PHAsは、HUDの基準を満たしているかどうかを確認するために住宅ユニットを検査します。 住宅ユニットがHUDの品質基準を満たしている場合、参加者がセクション8バウチャーの他のすべての要件を満たしている場合、PHAは賃貸支援を許可 参加者は、ある住宅ユニットから別の住宅ユニットに移動している場合に備えて、バウチャーを取ることができます。

PHAによって住宅選択バウチャーが承認されると、家主と契約を結び、家賃補助金を家主に直接支払うことになります。 同時に、参加者は家主とテナントの契約に署名し、家主にPHAによって支払われた住宅補助金のアクセスで家賃を支払うことになります。 テナントは、セクション8の参加者であることのための義務に加えて、テナント契約に基づくすべての権利と義務を持っています。 セクション8テナントは、総違法行為や契約の条件の違反に基づいて排出することができます。

セクション8住宅選択バウチャープログラムを通じて賃貸支援を受けたい方は、地元のPHAsを通じてプログラムを申請する必要があります。 各PHAは、アプリケーションがニューメキシコ州で利用可能な資金を超えているので、長い待機リストを維持します。 バウチャーを受け取る機会を増やすには、できるだけ多くの待機リストに適用する必要があります。 PHAは、すべての家族のメンバーの識別に加えて、あなたの収入とリソースの証明が必要になります。 これは、待機リストにあなたを置く前に、すべての詳細を確認します。 通常、州の中央値収入の50％未満の家族や個人は、セクション8の助成金の対象となります。 ニューメキシコ州セクション8住宅選択バウチャープログラムのための作業要件はありません。

誰がセクション8の資格を得ることができますか？

ニューメキシコ州第8節住宅選択バウチャープログラムを通じて賃貸支援を受けるには、申請者は以下の資格要件を満たす必要があります。

• 申請者はPHAが提供する家族の定義を満たさなければなりません

• 世帯または配偶者の頭は18歳以上でなければなりません。 解放された未成年者はこの規則の例外です。

• 申請者の世帯年収は、HUDで定義されている所得制限を超えてはなりません

• 申請者は、市民権または適格な移民資格を証明できる必要があります

• 申請者は、薬物関連の犯罪歴を持ってはいけません

家族の定義

家族は、子供の有無にかかわらず、一緒に住んでいる単一の人または人のグループにすることができます。 高齢者、障害者、および避難した家族は、セクション8のレンタル支援のための家族の定義にも含まれます。 あなたのPHAは、あなたが”家族”の定義を満たしているかどうかを決定します。

所得制限

ニューメキシコ州セクション8の賃貸支援は、非常に低所得の家族にのみ利用可能です。 プログラムは、プログラムのための申請者の所得適格性を決定するために中央値の家族所得を使用しています。 申請者は、家族の総所得が中央値の家族所得の50％を下回っている場合にのみ資格を得ることができます。

ニューメキシコ州の大都市圏ごとに世帯収入の中央値が異なり、その結果、各地域ごとに所得制限が異なります。

エリア家族収入中央値の50%家族収入中央値の30%

サンタフェ$32,650 $19,600

アルバカーキ$31,450 $18,850

ファーミントン$27,650 $16,600

ラスクルーセス$23,500 $14,100

法律によると、セクション8バウチャーの75％は、中央値の家族の収入の30％以下の家族の収入を持つ個人や家族に行きます。

申請方法

ニューメキシコ州第8節（住宅選択バウチャー）に申請するには、次の簡単な手順に従います。

ステップ1: セクション8の賃貸支援を申請したい地域の公共住宅局（PHA）にお問い合わせください。 このリスト（http://www.hud.gov/offices/pih/pha/contacts/states/nm.cfm）を使用して、住所、電話番号、お住まいの地域のPhaの名前などの連絡先情報を検索できます。

ステップ2：PHAは申請が受け入れられているかどうかを尋ねる。 待機リストが長すぎると、ほとんどのPhaはアプリケーションを受け入れません。 待機リストが現在閉じられていて、PHAがもう申請を受け付けていない場合は、申請が再び受理される日付を尋ねてください。 待っているリストの皆にレンタル援助を提供するために年を取るかもしれない、覚えなさい。

ステップ3:PHAが申請を受け付けている場合は、事前申請書に記入してください。 あなたはPHAオフィスでこのフォームを拾うか、あなたにそれを郵送するPHAを依頼することができます。 PHAは、事前申請書を使用して迅速な評価を行うことができます。 また、いくつかのケースでは、電話でフォームを記入することができます。 一部のPhaはもう事前申請を受け付けておらず、待機リストに配置するために完全な申請書を記入する必要があります。

ステップ4: あなたの名前が最終的に待っているリストから選択されたときにPHAはあなたに通知します。 あなたは面接のために来て、必要なすべての書類を持って来ることによってあなたの資格を証明する必要があります。 PHAが待機リストの事前申請を受け入れた場合は、この段階で完全な申請書に記入する必要があります。