Ancora una volta, il flusso delle merci dai produttori ai consumatori sta per cambiare. Nel prossimo decennio, spinto da nuove tecnologie e processi di business, questa trasformazione ridurrà i costi della supply chain e riordinare i suoi componenti.

Logistica immobiliare è al centro di questo spostamento. Il magazzino tradizionale era una volta un ripensamento— una scatola out-of-the-way per memorizzare le cose. Man mano che l’e-commerce cresce, tuttavia, i moderni centri di distribuzione che possono spostare rapidamente le merci verso i consumatori stanno diventando importanti. Per le aziende che cercano di superare la concorrenza, logistica immobiliare è una decisione business-critical che favorisce lo spazio di alta qualità nelle migliori posizioni vicino ai centri urbani.

Alla fine della produzione della supply chain, la parte a monte che alimenta le fabbriche, non cambia molto a meno che le aziende non spostino la produzione per catturare costi di manodopera inferiori. Le aziende devono comunque consegnare forniture e materiali agli impianti per la produzione e l’assemblaggio. Tuttavia, una volta che le merci lasciano le porte della fabbrica e iniziano il viaggio a valle verso il consumatore finale, tutto sta cambiando. Questo è dove vediamo la trasformazione più drammatica nel futuro flusso di merci. Mentre le catene di approvvigionamento devono continuare a servire negozi di mattoni e malta, l’e-commerce sta interrompendo i mercati al dettaglio e l’urbanizzazione sta concentrando la crescita nei principali centri abitati. Ecco perché la domanda è destinata a salire per i centri di distribuzione che sono l’ultimo tocco sulle merci prima che raggiungano il consumatore.