jelzálogkölcsön igénylésekor bölcs dolog összehasonlítani a különböző jelzálogtermékeket más hitelezőkkel. Ezeknek a termékeknek és feltételeknek a felülvizsgálata során a vásárlók figyelmet fordíthatnak az egyik legfontosabb tényezőre: a kamatlábra.

a kamatláb elengedhetetlen a jelzáloghoz, mert közvetlenül befolyásolja a jelzálog kifizetését. Ha a Vevőnek alacsony árat kínálnak, akkor érdemes előre menni, és bezárni.

de mit jelent ez pontosan? És mi a legjobb nap a héten, hogy lezárja a Jelzálogkamat?

mi befolyásolja a kamatlábakat

mielőtt belemennénk a részletekbe, hogyan lehet lezárni a jelzálog-kamatlábat, először meg kell határoznunk, hogy mi befolyásolja a kamatlábakat.

a jelzáloghitelek kamatlábai különböző dolgoktól függenek, beleértve a vevő hitelprofilját, a hitel-érték arányt és a hitel összegét. Ezek a tényezők jelentősek, és az árak ingadozhatnak a hét folyamán, sőt egy nap óráiban is. A vásárlók maximalizálni akarják megtakarításaikat azáltal, hogy időzítik az arányuk zárolását.

Lock a kamatláb

a “lock in” a jelzálog kamatláb utal, hogy a pont, amikor a hitelező azt ígéri, hogy felajánl egy kamatláb egy adott ideig a vevő zárási letéti időszak alatt. A hitelező megígéri, hogy tiszteletben tartja ezt az arányt, függetlenül attól, hogy az árak ingadoznak ebben az időszakban.

a jelzálogkamatláb általában 30 napig zárolva van, de ez a tranzakció típusától (vásárlás vagy refinanszírozás) függ. Ha a refinanszírozás vagy a vásárlás valamivel hosszabb ideig tart, mint ez a zárolási időszak, a vevőre zárolási meghosszabbítási díjak vonatkozhatnak.

tehát mikor van a legjobb idő a zárolásra?

a jelzálogkamatok hétfőn általában a spektrum alsó végén nyílnak, és az árfolyammozgás nagyobb valószínűséggel fordul elő a hét közepén.

a piac annyira volatilis és kiszámíthatatlan, hogy az árak a hét közepén javulhatnak a piacok nyitásához képest.

ez a döntés hatalmas változást hozhat a vevő pénzügyi jövőjében, és a legjobb dolog a kutatás. Meg kell győződniük arról, hogy tudják, mi befolyásolhatja az árakat, ha nagyszerű árat kínálnak.

nincs olyan konkrét nap, amelyet bárki pontosan meghatározhat, de a vásárlóknak be kell zárniuk az árfolyamukat egy megbízható hitelezővel, és amikor megértik az árfolyamot, felajánlják őket. A JVM hitelezés arra törekszik, hogy a folyamat során a lehető legátláthatóbb legyen a homebuyerekkel, és mindig a lehető legalacsonyabb árakat biztosítsa.

Ha többet szeretne megtudni a JVM hitelezés kamatlábairól, vagy részletesebben meg szeretné vitatni képesítését, vegye fel a kapcsolatot egyik szakértő ügyfél-tanácsadónkkal. Csapatunk elérhető 7 heti napokon e-mailben a következő címen [email protected] vagy telefonon a (855) 855-4491 telefonszámon.

Jay Voorhees
alapító / bróker / JVM hitelezés
(855) 855-4491 / DRE # 1197176, NMLS # 310167