frissítve 28.Szeptember 2021-től

Connecticut kilakoltatási tilalma és a CDC kilakoltatási tilalma véget ért.

mit jelent ez a bérlők számára?

ez azt jelenti, hogy a bérbeadó kilakoltatási ügyet indíthat ellened.

de Connecticutban még mindig van néhány különleges védelem a bérlők számára 15.február 2022-ig, amelyek segíthetnek a bérleti segítség elérésében és otthonában. A bérleti segítség az UniteCT-en keresztül érhető el. Az alábbi gomb a UniteCT kezdőlapjára mutat, ahol jelentkezhet, és többet megtudhat a programról.

az alábbi gombok a jelenlegi szabályokra mutatnak, és mit tehet, ha a bérbeadó kilakoltatási ügyet indít ellened.

a kilakoltatási esetek megkezdésének jelenlegi szabályai

1. a bérbeadónak ki kell töltenie az UniteCT, Connecticut bérleti támogatási programjának kérelmét, mielőtt megkezdené a kilakoltatási folyamatot a bérleti díj nem fizetése miatt.

1. a marsall nem tud szolgálni egy értesítést, hogy kilép a nem fizet bérleti díjat, amíg a bérbeadó kitöltötte a kérelmet UniteCT. A kilépésről szóló értesítésnek tartalmaznia kell a bérbeadó UniteCT esetszámát annak igazolására, hogy alkalmazták.

1. a bérleti díj fizetésének elmulasztásáról szóló értesítéseknek és a legtöbb egyéb oknak legalább 30 napot kell megadniuk attól a naptól számítva, amikor megkapta a költözésről szóló értesítést, mielőtt a kilakoltatási bírósági ügy megkezdődhet.

1. ha értesítést kap a kilépésről, mert nem fizet bérleti díjat, akkor a kézhezvételtől számított 30 nap áll rendelkezésére, hogy kifizesse azt, amivel tartozik (akár saját pénzével, akár bérleti támogatási alapjaival). Ha a 30 napon belül kifizeti azt, amivel tartozik, a bérbeadó nem indíthat kilakoltatási bírósági ügyet Ön ellen a lejárt bérleti díj miatt.

1. minden kilépési értesítést az UniteCT-ről mind angol, mind spanyol nyelven kell eljuttatni.

Emlékeztető: soha nem kell költöznie az értesítésben megadott dátumig a kilépéshez. Ha nem mozog a felmondási dátumig, és nem fizette vissza a lejárt bérleti díjat, a bérbeadónak meg kell kezdenie és nyernie kell egy kilakoltatási bírósági ügyet, hogy megkapja a bíróság engedélyét a kilakoltatásra. További információ arról , hogyan kell reagálni a kilakoltatási papírokra, olvassa el a CTLawHelp.org cikk a Kilakoltatásokról és a kizárásokról, valamint hívja az egész államra kiterjedő jogi szolgáltatásokat jogi segítségért: 1-800-453-3320 (hétfőtől péntekig, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm).

ha az UniteCT iránti kérelmet nyújtja be, a bíróságnak 30 napig vagy a kérelemről szóló döntés meghozataláig felfüggesztenie kell a kilakoltatási bírósági ügyet.

1. Ha Ön vagy bérbeadója az unitect bérleti segítségét kéri a kilakoltatási bírósági ügy során (kivéve azokat, amelyeket súlyos kellemetlenség miatt nyújtottak be), a bíróságnak az ügy minden részét 30 napig vagy az UniteCT határozat jóváhagyásáig vagy elutasításáig kell felfüggesztenie, attól függően, hogy melyik a korábbi. A 30 napos tartózkodás akkor is érvényes, ha az ítélet már megtörtént. De ahhoz, hogy megkapja ezt a 30 napos várakozást, írásban el kell mondania a bíróságnak, hogy kérelmezte az UniteCT-et. (Lásd a következő részben az utasításokat és egy űrlapot, amellyel tájékoztathatja a bíróságot a kérelméről.)

1. ha az UniteCT kérelmet jóváhagyják, a bíróságnak az ügyet addig kell felfüggesztenie, amíg az UniteCT kifizetése meg nem történik, és az ügyet a bérbeadó visszavonja.

1. ha a bérbeadó UniteCT fizetést kap, a bérbeadónak papírokat kell adnia a bíróságnak, hogy hivatalosan visszavonja (Vagyis véget vessen) az Ön ellen indított kilakoltatási bírósági ügyet.

mit tehetnek azok a bérlők, akiknek kilakoltatási bírósági ügyeik vannak ellenük?

1. kérjen UniteCT bérleti segítséget: Ha a UniteCT-et kéri, és az ügy nem súlyos kellemetlenségért szól, a bíróságnak 30 napig vagy addig kell felfüggesztenie az ügyét, amíg a kérelemről döntés nem születik, attól függően, hogy melyik a korábbi.
   • akkor lehet alkalmazni, hogy UniteCT megy www.bit.ly/UniteCT kattintson az “alkalmazás most” gombra.”Ha segítségre van szüksége az online alkalmazás kitöltéséhez, hívja az egyik UniteCT Erőforrásközpontot a környéken, vagy hívja a 2-1-1-et áttételért.
   • írja le a UniteCT ügy számát, hogy megoszthassa azt a bírósággal.
   • emlékeztető: Még akkor is, ha a jelenlegi bérbeadó nem hajlandó elfogadni az UniteCT támogatást, fedezheti a biztonsági letétet és a 12 hónapos jövőbeni bérleti díjat, amelyet egy új bérbeadónak kell fizetni. Ez magában foglalhatja a közüzemi kifizetéseket is.
2. mondja el a bíróságnak, hogy az UniteCT ASAP-t kérte: a bíróság csak akkor fogja felfüggeszteni az ügyet, ha írásban közli velük, hogy kérelmezte az UniteCT-et. A bíróság értesítése:
   • használhatja ezt az UniteCT értesítési űrlapot. (Az alábbi űrlap és szöveges link.)
     • töltse ki, nyomtassa ki és írja alá az űrlapot. (Ha nem tudja a UniteCT esetszámát, akkor azt az alkalmazásba való bejelentkezéssel találja meg: https://ctdoh.rentrelief.com/content2/access/login)
     • ezután kézbesítse vagy faxolja el az ügyét kezelő bíróság Hivatalának hivatalába.
     • ezután küldje el az űrlap másolatát a bérbeadó ügyvédjének (vagy közvetlenül a bérbeadónak, ha nincs ügyvédje) és minden más bérlőnek, aki megjelenési űrlapokat nyújtott be.

használja az alábbi űrlapot, hogy elmondja a bíróságnak, hogy kérelmezte az UniteCT-et.

3. Kérjen jogi segítséget az egész államra kiterjedő Jogi szolgáltatások telefonszámán: 1-800-453-3320 (hétfőtől péntekig, 9 am-12 pm & 1 pm – 2 pm)

4. Válaszoljon a kilakoltatási papírokra, és vegyen részt a távoli bírósági eseményeken. A kilakoltatási folyamat gyorsan halad. De ha válaszol a papírokra, és részt vesz az ügyben, akkor lehet, hogy otthon maradhat, vagy több időt kaphat a mozgásra. Olvassa el a Ctlawhelp cikket a Kilakoltatásokról és a kizárásokról további információkért.

5. Hívja fel a helyi UniteCT Erőforrásközpontot, és kérje, hogy beszéljen egy kilakoltatási szakemberrel. Lehet, hogy segítenek felgyorsítani az alkalmazás felülvizsgálatát. A Resource Center telefonszámai és további információk a következő webhelyen találhatók:: https://portal.ct.gov/DOH/DOH/Programs/UniteCT—Tenants-facing-Eviction

mit tehetnek most azok a bérlők, akik már végrehajtást kaptak?

ha elvesztette a kilakoltatási ügyét és a kivégzést (a végzés, amely lehetővé teszi a marsall számára, hogy kilakoltassa Önt), akkor továbbra is jogosult további 30 napos visszatartásra az ügyben, ha az UniteCT-et kéri. Ahhoz, hogy jogosult legyen a 30 napos tartásra, a tervezett Költözés dátuma és időpontja előtt kell cselekednie (ez az információ a végrehajtás másolatán található, amelyet a marsall az ajtónál hagy )azonnal meg kell tennie:

1. hívjon Statewide Jogi szolgáltatások 1-800-453-3320 (Nyitva hétfőtől péntekig, 9 am – 12 délután & 1 délután-2 délután) jogi segítséget. Megkérheti a bíróságot, hogy ideiglenesen állítsa le a marsallt és tartsa meg a tárgyalást a sürgősségi “audita” kérelem kitöltésével és kézbesítésével a bírósági hivatalnok irodájában.
2. ha a bérbeadó a súlyos kellemetlenségektől eltérő okból kezdte meg a kilakoltatási ügyet, kérjen Unite CT-t, és használja ezt a sürgősségi auditaalkalmazási csomagot, hogy elmondja a bíróságnak, hogy a UniteCT-et kérte, és kérje, hogy a bíróság ideiglenesen állítsa le a marsallt a végrehajtás használatában.

sürgősségi Auditaalkalmazás

ha a bíróság már kiadta a végrehajtást (végzés, amely lehetővé teszi a marsall számára, hogy fizikailag eltávolítsa Önt), használja az alábbi sürgősségi “audita” csomagot, hogy tájékoztassa a bíróságot, ha kérte a UniteCT alkalmazását, és kérje meg a bíróságot, hogy állítsa le a marsallt a végrehajtás használatában a tárgyalás megtartásáig.

3. Hívja a bírósági hivatalnok irodáját, ha bármilyen kérdése van az ügy helyzetével kapcsolatban.

4. Hívja a 2-1-1-et, majd nyomja meg a #3 és #1-et a rendelkezésre álló lakhatási és menedékjogi támogatásokról.

5. Készüljön fel a mozgásra: hacsak egy sürgősségi “audita” kérelmet nem juttatnak el a bírósági hivatalnok irodájába, és a bíró nem utasítja a marsallt, hogy tartsa vissza, a marsall folytatja az összes megmaradt holmiját egy raktárba a kivégzés napján és időpontjában.

próbáljon meg minél többet csomagolni és mozgatni a tervezett költözés előtt. Először összpontosítson az alapvető dolgok – például gyógyszerek és személyi igazolványok-csomagolására,hogy mindig veled legyen. Miután a marsall áthelyezi a dolgokat a raktárba, a városnak legalább 15 napig ott kell tartania őket. Hívja a városát, hogy további információt kapjon arról, hogy mennyi ideig tartják a dolgokat, és díjat számítanak fel.

megjegyzés: a marsallnak legalább 24 órával korábban értesítenie kell Önt a kilakoltatás dátumáról és időpontjáról. Ez az információ az ajtónál hagyott kivégzési parancson lesz. A kilakoltatás napján és időpontjában a marsall az összes megmaradt holmiját egy raktárba szállítja. A városnak legalább 15 napig tárolnia kell a dolgait. Hívja a városházát, ha további információt szeretne arról, hogy mennyi ideig tartják a holmiját, és ha díjat számítanak fel.

jogi segítségért és további információkért:

• hívja az egész államra kiterjedő Jogi szolgáltatások forródrótját az 1-800-453-3320 telefonszámon (nyitva hétfőtől péntekig, 9 am-12 pm & 1 pm-2 pm)
• látogatás:
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-during-coronavirus-crisis
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-process-laws-connecticut

emlékeztetők és védelem

• a bérbeadó nem zárhatja ki, távolítsa el a holmiját, vagy vágja le a közműveket, még akkor is, ha tartozol bérleti díjjal. A bérbeadónak át kell mennie a bírósági eljáráson. Csak egy bírósági végzéssel rendelkező állami marsall fizikailag távolíthatja el otthonából.

További információ Connecticut állam COVID-19 bérlői védelméről lásd Lamont kormányzó 12D végrehajtási rendelete, amelyet február 15-ig meghosszabbítottak a 14.végrehajtási rendelettel.