opdateret fra 28.September 2021

Connecticuts forbud mod udsættelser og Det Nationale CDC-forbud mod udsættelser er afsluttet.

hvad betyder det for lejere?

dette betyder, at din udlejer kan starte en udsættelsessag mod dig.

men i Connecticut er der stadig nogle specielle beskyttelser for lejere gennem 15.februar 2022, der kan hjælpe dig med at få adgang til lejehjælp og blive i dit hjem. Lejehjælp er tilgængelig via UniteCT. Knappen nedenfor linker til UniteCT-hjemmesiden, hvor du kan ansøge og lære mere om programmet.

knapperne nedenfor linker til de nuværende regler, og hvad du kan gøre, hvis din udlejer starter en udsættelsessag mod dig.

nuværende regler for start af udsættelsessager

1. en udlejer skal udfylde en ansøgning om UniteCT, Connecticuts lejehjælpsprogram, inden han begynder udsættelsesprocessen for manglende betaling af husleje.

1. en marskalk kan ikke tjene dig med en meddelelse om at afslutte for ikke at betale husleje, før udlejer har udfyldt en ansøgning om UniteCT. Meddelelsen om at afslutte skal indeholde din udlejers unitect-sagsnummer for at bevise, at de anvendte.

1. meddelelser om at afslutte for ikke at betale husleje, og de fleste andre grunde, skal give dig mindst 30 dage fra den dag, du modtog meddelelsen om at flytte, før en retssag om udsættelse kan startes.

1. hvis du modtager en meddelelse om at afslutte for ikke at betale husleje, har du også 30 dage fra den dag, du modtager den til at betale det, du skylder (enten ved hjælp af dine egne penge eller lejehjælpemidler). Hvis du betaler hvad du skylder inden for 30 dage, kan din udlejer ikke starte en udsættelse retssag mod dig for den forfaldne leje.

1. alle meddelelser for at afslutte skal leveres med oplysninger om UniteCT på både engelsk og spansk.

Påmindelse: Du behøver aldrig at flytte inden den dato, der er angivet på meddelelsen for at afslutte. Hvis du ikke bevæger dig inden datoen for meddelelsen om at afslutte, og du ikke tilbagebetalte den forfaldne husleje, din udlejer skal starte og vinde en retssag om udsættelse for at få Domstolens tilladelse til at udsætte dig. For mere information om , hvordan du reagerer på udsættelsespapirer, Læs CTLawHelp.org artikel om udsættelser og Lockouts og ring statslige juridiske tjenester for juridisk hjælp: 1-800-453-3320 (mandag – fredag, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm).

hvis du ansøger om UniteCT, skal retten sætte din udsættelsesretssag på vent i 30 dage, eller indtil der er truffet afgørelse om ansøgningen.

1. hvis du eller din udlejer ansøger om UniteCT-lejehjælp under en retssag om udsættelse (undtagen dem, der er indgivet for alvorlig gener), skal retten sætte alle dele af sagen på vent i 30 dage, eller indtil UniteCT-beslutningen er godkendt eller afvist, alt efter hvad der er tidligere. 30-dages ophold gælder, selvom dommen allerede er indgået. Men for at få denne 30-dages hold, skal du skriftligt fortælle retten, at du har ansøgt om UniteCT. (Se næste afsnit for instruktioner og en formular, du kan bruge til at fortælle retten om din ansøgning.)

1. hvis UniteCT-ansøgningen godkendes, skal retten sætte sagen på vent, indtil UniteCT-betalingen er foretaget, og sagen trækkes tilbage af din udlejer.

1. hvis din udlejer modtager en UniteCT-betaling, skal din udlejer give papirarbejde til retten for officielt at trække (hvilket betyder ende) udsættelsesretten mod dig.

Hvad kan lejere med udsættelse retssager indgivet mod dem gøre?

1. Ansøg om UniteCT lejehjælp: Hvis du ansøger om UniteCT, og din sag er til andet end alvorlig gener, retten skal sætte din sag på vent i 30 dage, eller indtil der er truffet afgørelse om din ansøgning, alt efter hvad der er tidligere.
   • Du kan ansøge om UniteCT ved at gå til www.bit.ly/UniteCT og klik på ” Anvend nu.”Hvis du har brug for hjælp til at udfylde online-applikationen, skal du ringe til et af UniteCT-Ressourcecentrene i dit område eller ringe til 2-1-1 for en henvisning.
   • Skriv dit unitect-sagsnummer ned, så du kan dele det med retten.
   • påmindelse: Selv hvis din nuværende udlejer nægter at acceptere UniteCT-hjælpen, det kan dække et depositum og 12 måneders fremtidig leje, der skal betales til en ny udlejer. Det kan også dække brugsbetalinger.
2. Fortæl Retten, du har ansøgt om UniteCT ASAP: retten sætter kun sagen på vent, hvis du skriftligt fortæller dem, at du har ansøgt om UniteCT. For at underrette retten:
   • Du kan bruge denne unitect-meddelelsesformular. (Formularen nedenfor og sammenkædet i tekst.)
     • udfyld, Udskriv og underskriv formularen. (Hvis du ikke kender dit unitect-sagsnummer, kan du finde det ved at logge ind på din ansøgning igen: https://ctdoh.rentrelief.com/content2/access/login)
     • næste, hånd levere eller fakse det til Clerk kontor ved retten behandler din sag.
     • send derefter en kopi af formularen til din udlejers advokat (eller direkte til din udlejer, hvis de ikke har en advokat) og andre lejere, der har indsendt Udseendeformularer.

brug nedenstående formular til at fortælle retten, at du har ansøgt om UniteCT.

3. Ansøg om juridisk hjælp ved at ringe til statslige juridiske tjenester på 1-800-453-3320 (mandag-fredag, 9 am-12 pm & 1 pm-2 pm)

4. Svar på udsættelsespapirer og deltage i eventuelle fjerntliggende domstolsbegivenheder. Udsættelsesprocessen bevæger sig hurtigt. Men hvis du reagerer på papirerne og deltager i sagen, kan du muligvis blive i dit hjem eller få mere tid til at flytte. Læs artiklen om udsættelser og Lockouts for at få flere oplysninger.

5. Ring til dit lokale Unitect Resource Center og anmode om at tale med en udsættelse Specialist. De kan muligvis hjælpe med at fremskynde gennemgangen af din ansøgning. For Resource Center telefonnumre og mere information, besøg: https://portal.ct.gov/DOH/DOH/Programs/UniteCT—Tenants-facing-Eviction

Hvad kan lejere, der allerede har modtaget en henrettelse, gøre nu?

hvis du mistede din udsættelsessag og henrettelsen (ordre, der giver marskalk mulighed for at udsætte dig), kan du stadig kvalificere dig til yderligere 30-dages tilbageholdelse af din sag, hvis du ansøger om UniteCT. For at kvalificere sig til en 30 dages hold skal du handle inden datoen og tidspunktet for din planlagte flytning (disse oplysninger findes på kopien af henrettelsen, som marskalken forlader ved din dør )skal du straks:

1. ring til statslige juridiske tjenester på 1-800-453-3320 (åben mandag – fredag, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm) for juridisk hjælp. Du kan muligvis bede retten om midlertidigt at stoppe marskalk og afholde en høring ved at udfylde og levere nødsituationen “audita” – ansøgning på Domstolens kontorist.
2. hvis din udlejer startede udsættelsessagen af anden grund end alvorlig gener, skal du ansøge om Unite CT og bruge denne Emergency audita application packet til at fortælle retten, at du ansøgte om UniteCT, og bede om, at retten midlertidigt stopper marskalk fra at bruge henrettelsen.

Emergency Audita Application

hvis retten allerede har udstedt henrettelsen (kendelse, der giver marskalk mulighed for fysisk at fjerne dig), skal du bruge emergency “audita” – pakken nedenfor til at fortælle retten, om du har ansøgt om UniteCT og bede retten om at stoppe marskalk fra at bruge henrettelsen, indtil der afholdes en høring.

3. Ring til domstolens kontor, hvis du har spørgsmål om status for din sag.

4. Ring 2-1-1 og tryk på #3 og # 1 For information om ledige boliger og husly bistand.

5. Forbered dig på at flytte: medmindre en nødsituation “audita” ansøgning leveres til retten degnen kontor og dommeren beordrer marskalk til at holde ud, marskalk vil fortsætte med at flytte alle dine resterende ejendele til et lager facilitet på den dato og tid, der er anført på henrettelsen.

prøv at pakke og flytte så meget som muligt før den planlagte flytning. Fokuser først på at pakke dine væsentlige ting – som medicin og ID – kort-så du altid har dem med dig. Efter at sheriffen har flyttet dine ting til opbevaring, skal din by holde dem der i mindst 15 dage. Ring til din by for mere information om, hvor længe de vil holde dine ting, og er de opkræve gebyrer.

Bemærk: marskalken skal give dig mindst 24 timers varsel om datoen og tidspunktet for udsættelsen. Disse oplysninger vil være på Udførelsesordren, der er tilbage ved din dør. På datoen og tidspunktet for udsættelsen flytter marskalken alle resterende ejendele til et lager. Din by skal opbevare dine ting i mindst 15 dage. Ring til dit rådhus for mere information om, hvor længe de vil holde ejendele, og hvis de opkræver gebyrer.

for juridisk hjælp og mere information:

• ring til den statslige hotline for juridiske tjenester på 1-800-453-3320 (åben mandag-fredag, 9 am – 12 pm & 1 pm – 2 pm)
• besøg:
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-during-coronavirus-crisis
  • https://ctlawhelp.org/en/evictions-process-laws-connecticut

påmindelser og beskyttelse

• din udlejer har ikke lov til at låse dig ud, fjerne dine ejendele eller afskære forsyningsselskaber, selvom du skylder husleje. Din udlejer skal gennemgå retsprocessen. Kun en statsmarskal med en ordre fra retten kan fysisk fjerne dig fra dit hjem.

For mere information om staten Connecticuts COVID-19-beskyttelse for lejere se guvernør Lamont ‘ s bekendtgørelse 12D, forlænget til 15.februar ved bekendtgørelse 14.