Lors d’une demande de prêt hypothécaire, il est sage de comparer différents produits hypothécaires avec d’autres prêteurs. Lors de l’examen de ces produits et conditions, les acheteurs peuvent vouloir prêter attention à l’un des facteurs les plus critiques: le taux d’intérêt.

Le taux d’intérêt est essentiel pour une hypothèque car il affecte directement le paiement hypothécaire. Si un acheteur se voit offrir un taux bas, il peut vouloir aller de l’avant et le verrouiller.

Mais qu’est-ce que cela signifie exactement? Et quel est le meilleur jour de la semaine pour verrouiller un taux hypothécaire?

Ce qui affecte les taux d’intérêt

Avant d’entrer dans les détails de la façon de verrouiller un taux d’intérêt hypothécaire, nous devons d’abord déterminer ce qui affecte les taux d’intérêt.

Les taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires dépendent de diverses choses, y compris le profil de crédit de l’acheteur, le ratio prêt-valeur et le montant du prêt. Ces facteurs sont importants et les taux peuvent fluctuer au cours de la semaine et même au cours des heures d’une journée. Les acheteurs voudront maximiser leurs économies en chronométrant le verrouillage de leur taux.

Verrouiller un taux d’intérêt

Pour « verrouiller » un taux d’intérêt hypothécaire, on entend le moment où un prêteur promet d’offrir un taux pour une période spécifique pendant la période de clôture de l’entiercement d’un acheteur. Le prêteur promet d’honorer ce taux, peu importe la fluctuation des taux au cours de cette période.

En règle générale, un taux hypothécaire est verrouillé pendant 30 jours, mais cela varie selon le type de transaction (achat ou refinancement). Si le refinancement ou l’achat prend un peu plus de temps que cette période de verrouillage, l’acheteur peut être soumis à des frais d’extension de verrouillage.

Alors, quel est le meilleur moment pour verrouiller?

Les taux hypothécaires ont tendance à s’ouvrir dans la partie inférieure du spectre le lundi, et le mouvement des taux est plus susceptible de se produire au milieu de la semaine.

Le marché est tellement volatil et imprévisible que les taux pourraient s’améliorer en milieu de semaine par rapport à l’ouverture des marchés.

Cette décision peut faire une énorme différence dans l’avenir financier d’un acheteur, et la meilleure chose à faire est la recherche. Ils devront s’assurer qu’ils savent ce qui peut affecter les taux à repérer lorsqu’un taux avantageux est offert.

Il n’y a pas de jour précis que tout le monde puisse identifier, mais les acheteurs doivent fixer leur taux auprès d’un prêteur en qui ils ont confiance et lorsqu’ils comprennent le taux, ils sont offerts. JVM Lending s’efforce d’être aussi transparent que possible avec les acheteurs de maisons au cours de ce processus et fournira toujours les taux les plus bas possibles.

Si vous souhaitez en savoir plus sur les taux d’intérêt de JVM Lending ou discuter de votre qualification plus en détail, vous pouvez contacter l’un de nos conseillers clients experts. Notre équipe est disponible 7 jours sur 7 par email à [email protected] ou par téléphone au (855) 855-4491.

Jay Voorhees
Fondateur / Courtier | Prêt JVM
(855) 855-4491/ DRE #1197176, NMLS #310167