päätin jo kauan sitten, että seuraavassa talossani on kellari.

se kertoo, että kannatan täysin kävelykellareita vastaan perinteisiä täysiä kellareita, joten yritän olla antamatta sen värittää täällä antamaani tietoa.

eli pysyn faktoissa enkä kuulosta kiinteistönvälittäjältä, joka yrittää myydä sinua etuudella—varsinkin kun ulosmarssi ei ole kaikkien etu.

teen vain lyhyen selityksen kummastakin kellarityypistä ja kerron sitten kummankin hyvät ja huonot puolet. Lisään myös tiedot, joista voi olla apua.

kellari on sellainen, jossa on seinä, Ikkunat ja maanpinnan tasolla oleva ovi, josta voi poistua, joten ne tarjoavat enemmän luonnonvaloa. Perinteisessä tai täydessä kellarissa ei ole maanpinnan uloskäyntiä ja siitä puuttuu usein luonnonvalo.

Lue eteenpäin, niin autan sinua päättämään, onko kävelykellari vs perinteinen kellari sinulle paras valinta. Ja jos on varaa.

mitkä ovat eri Kellarityypit?

on olemassa useita erityyppisiä kellareita,mutta aion puhua niistä tässä vain muutamasta.

touched on this above but let me flesh it out a bit more. Ja antaa sinulle hieman enemmän vertailua.

asuinpaikasta riippuen on erilaisia kellareita, jotka ovat normi. Esimerkiksi siellä, missä jotkut ihmiset asuvat, heillä on enimmäkseen ryömintätiloja. En ole eläissäni nähnyt ryömintätilaa, enkä voi kietoa päätäni niiden ympärille.

perinteisen tyylin kellarit

missä asun, jokaisessa talossa on vähintään täysi, perinteinen kellari. Ainakin jokaisen talon, joka on rakennettu viimeisen noin 50 vuoden aikana. Ne eivät välttämättä ole täysin valmiita kellareita, mutta ne ovat täyskorkuisia, tyypillisesti 8-10 jalkaa, ja suurin piirtein samaa neliömateriaalia kuin pääkerros.

tästä kellarityypistä puuttuu ovi, ja siinä on tyypillisesti pienet ikkunat katon korkeudella.

Kävelytyyliset kellarit

toinen suosittu vaihtoehto tässä on ulosajo. Ne ovat tyypillisiä mille tahansa luokalle rakennetulle kodille, jossa tontin takaosa on etuosaa matalampi. Tietenkin, jos joku oli teettämässä mittatilaustaloa, hän saattoi myös tehdä kaivauksia, jotta ulosmarssi olisi mahdollista.

jotkut sekoittavat kävelykellarit päivänvalon kellareihin, mutta ne eivät välttämättä ole sama asia.

muista, että kellari on juuri sellainen. Voit avata maaoven ja kävellä ulos.

Päivänvalotyyliset kellarit

valoisissa kellareissa ei tarvita ovia. Teknisesti valoisaan kellariin tarvitaan vain vähintään yksi täysikokoinen ikkuna, joka istuu maanpinnan yläpuolella. Ikkunat voivat olla yhdellä seinällä tai useammalla seinällä.

joten jos olet etsimässä uutta kotia ja kellarit ovat tärkeä ominaisuus, ole varovainen noiden nimitysten kanssa.

se on melko helppo muistaa.

Päivänvalo tarkoittaa ikkunoita. Uloskäynti tarkoittaa ulko-ovea.

mainitsin kyllä, että tämä ei ole täydellinen luettelo kellarityyleistä. Kiinnostuneille tässä kattavampi lista:

• perinteinen / täysi kellari
• osittainen
• Vako
• Päivänvalo
• kellari
• kellari
• kellari
• Alikellari

onko Maastokellari halvempi rakentaa?

useimmissa tapauksissa ei. Eikä jokainen sivusto sallii niitä. Kiinteistön ei tarvitse olla vain kalteva-joko luontaisesti tai ihmisen tekemänä-vaan myös maaperä on otettava huomioon. Maaperän vaihtelu voi aiheuttaa ongelmia kodillesi, varsinkin jos asut ilmastossa, jossa lämpötilat muuttuvat rajusti vuodenaikojen mukaan.

joten jos suunnittelet ja rakennat, joudut maksamaan siitä, että ammattilaiset tarkistavat työmaan ennen kuin teet mitään. Ja se maksaa sinulle.

ulosmarssin kellarin rakentamisen voi odottaa maksavan noin 20 000 dollaria enemmän kuin täyden, perinteisen kellarin. Ja pitää mielessä, että arviot tulevat vaihdella riippuen paikkakuntasi.

tässä ovat nykyiset rakennuskustannukset kellarin asentamiseksi uudisrakennuksiin.

perinteinen täysi kellari	26 000 dollaria to $50,000
Walkout basement	$47,000 to $100,500
Daylight basement	$47,000 to $100,500

sinulla on myös mahdollisuus saada kellari valmiiksi-jälleen, olettaen, että tämä on uusi rakentaminen.

kellarin muuttaminen asuinkelpoiseksi, valmiiksi tilaksi maksaa 22 000-46 000 dollaria. Se, onko kellarisi ulosmarssi vai ei, ei vaikuta tähän hintaan.

kellarin piilokustannukset

Tässä muutamia asioita, jotka tulisi ottaa huomioon kustannusyhtälössä. Ensinnäkin, aiotko asua kodissasi ikuisesti, vai onko hyvä mahdollisuus, että myyt jossain vaiheessa?

jos aiotte myydä, kellarikerroksessa on myyntiominaisuus, joka tulee premium-hintaan. Ulosmarssit ovat henkilökohtainen mieltymys, mutta ne, jotka haluavat niitä, ovat valmiita maksamaan niistä ylimääräistä.

joten pidä tämä mielessä kustannuksia laskettaessa.

seuraavaksi rakennuskustannusten yläpuolella pitää miettiä, miten ulosmarssi voi vaikuttaa kiinteistöveroihin. Mutta miten kiinteistöverot arvioidaan tulee riippumaan paikkakuntasi joten joitakin henkilökohtaisia tutkimuksia voi olla tarpeen.

yleisesti ottaen asunnon arvon nousu vaikuttaa kuitenkin kiinteistöveroihisi. Ja kuten edellä mainittiin, ulosmarssi lisää kodin arvoa. Ottaa sanoi, että rakentaminen tahansa valmiin kellarissa lisää arvoa.

Muista siis suunnitella kellarilisäyksen pitkän aikavälin kustannukset, oli kyseessä sitten ulosmarssi tai perinteinen.

plussat	miinukset
Luonnonvalaistus	rakennuskustannusten nousu
elintilan lisäys	kiinteistöverojen mahdollinen korotus
lisä pääsy	turvallisuushuolet
ihanteellinen laillinen kellarissa huoneistoja

lasketaanko kellarit Neliömateriaaliksi?

vastaus siihen riippuu asuinpaikasta. Jos olet Yhdysvalloissa, se riippuu oman osavaltion laeista.

se voi olla hämmentävää, varsinkin jos tarkastellaan kiinteistöluetteloita. Osa listauksista laskee kellarin neliömateriaaliksi, osa ei.

jos on tilassa, jossa kellarit sisällytetään neliömateriaaliin, on kriteeri. Täytyy olla sisään—ja uloskäynti-uloskäynti.

neliömateriaali ulosmarssista lasketaan sen perusteella, kuinka suuri osa kellarista on yläluokkaista. Jos siis kotisi on jyrkällä tasolla, se voisi olla sama kuin hyvin pieni alue kellarissa.

Kävelykellarit vs päivänvalon kellarit

kuten edellä todettiin, rakennuskustannukset tulevat olemaan samat, joten tämä jää etusijalle.

jos sinua kiinnostaa vain valo, etkä välitä ulospääsystä, niin päivänvaloinen kellari kelpaa. Henkilökohtaisesti, jos saisin työn tehtyä ja kustannukset olisivat samat, ajattelisin etukäteen ja saisin ulosmarssin. Muista, että se on myyntiominaisuus.

Jos kuitenkin haluaa valoa ja kokee, että ulosmarssi voi olla turvallisuusriski, valinta on ilmeinen. Pysy valoisassa kellarissa.

johtopäätös

niin, kävelykellari vs perinteinen. Mikä on hintansa arvoinen?

It really is all about you! Ainakin tässä tapauksessa.

lähde lenkille, jos:

• jos sitä todella haluat
• haluat enemmän luonnonvaloa
• ylimääräinen uloskäynti tai sisäänpääsy on toivottavaa
• harkitset kellarihuoneiston rakentamista

pitäydy perinteisessä täydessä kellarissa, jos:

• sinulla ei ole ylimääräistä $20k
• on turvallisuushuolia ulosmarssin kanssa
• et välitä luonnonvalon puutteesta
• olet huolissasi vielä suuremmasta kiinteistöverojen korotuksesta

jos vielä luet, niin toivottavasti tästä tiedosta on ollut sinulle apua. En usko, että saan kellariani lähiaikoina, mutta ehkä sinä saat!

ja muista tarkistaa aiheeseen liittyvät artikkelit alta.