Talonvaltaajan oikeudet ovat silloin, kun joku ottaa määräysvallan tai asettuu asumaan jollekulle toiselle kuuluvaan omaisuuteen ilman tämän lupaa. Kyykistymistä voi tapahtua, kun joku ensin sai luvan olla siellä, mutta sitten meni sopimuksen yli. Niin voi käydä myös silloin, jos joku muuttaa hylättyyn tai tyhjään kiinteistöön. Se voi johtua myös siitä, että joku käyttää jonkun toisen omaisuutta pitkän ajan kuluessa ja ottaa sen vähitellen omakseen.

Ohion osavaltionyliopisto selittää, että Ohiossa on vaikea saada talonvaltaajien oikeuksia. On kaksi pääasiaa, jotka sinun on todistettava oikeudessa säilyttääksesi oikeudet:

vahingonkorvausvaatimus

esittääksesi asianmukaisen oikeusvaatimuksen sinun on varmistettava, että voit osoittaa omistaneesi omaisuuden asianmukaisesti. Sinun täytyy todistaa, että sinulla on ollut hallussaan yhtäjaksoisesti 21 vuotta.

kumoaa valamiehistön

monissa kielteisissä hallussapitotapauksissa valamiehistö asettuu juridisen arvonimen haltijan puolelle. Ohion laki sallii tuomarin kumota sen, jos todistit hallussapitosi. Juryn on usein hyvin vaikea ottaa maata pois todelliselta omistajalta ja antaa se jollekin toiselle, minkä vuoksi tämä poikkeus on olemassa. Tuomari voi nähdä lainvoiman siellä, missä valamiehistö ei. Jos voit todistaa omistusoikeuden tai talonvaltaajan oikeudet, oikeus muuttaa omistusoikeuden omaisuudeksi ja laittaa sen sinun nimiisi, tehden sinusta uuden omistajan.

Talonvaltaajan oikeuksia ei ole helppo saada. Tarvitsette poikkeuksellisia todisteita.