#AskColliers: Talent Edition
Etsitkö tuottoisaa, mutta vakaata uraa kiinteistöalalla? Sitten kaupallinen arviointi voi olla polku sinulle!
liikekiinteistöarvioijan tehtävänä on määrittää kiinteistön arvo laajan tutkimuksen ja analyysin avulla. Arvioijat keräävät kattavaa tietoa kiinteistöstä ja laativat yksityiskohtaisen kaupallisen arviointiraportin. Arviointia voidaan pyytää monestakin syystä. Yleisimmin, se tarvitaan uusia lainoja, vaikka muista syistä ovat verot, jakamalla varat, pakkolunastusta työtä, tai mahdollisesti auttaminen yritysten fuusioissa, toteutettavuus, ja riita. Eri Liikekiinteistöjen arvon arviointi vaatii eri tason asiantuntemusta ja räätälöityjä lähestymistapoja, jotka kaikki sinun on opittava ennen kuin ansaitset valtion lisenssin.
koulutus on avain
pääaine kiinteistöalalla tai kiinteistökurssien suorittaminen auttaa ymmärtämään alaa paremmin ja auttaa myös erottumaan. Monet menestyneet arvioijat tulevat tietenkin laskentatoimen, liiketoiminnan, rahoituksen, tekniikan, matematiikan ja tilastotieteen pääaineista. Jos tämä taso saavutus ei kuulosta sinulle, tänään, mutta olet intohimoisesti jatkaa uran kaupallinen arviointi, pitää kouluttaa itseäsi, mene verkostoitumistapahtumiin, ja ennakoivasti tavoittaa kiinteistöalan yrityksiä, jotka voivat auttaa sinua pääsemään alkuun. Kun osoitat aktiivista kiinnostusta tulevaisuuttasi kohtaan, hekin osoittavat.
Liikekiinteistöarvioijaksi ryhtyminen
kuten useimmat kiinteistöalan Ammatit, arvioijaksi ryhtyminen edellyttää toimilupaa. The Appraisal Foundation has set the standards and requirements to earn this license, and I ’ ll describe them below. Huomaa, että nämä vaihtelevat osavaltioittain, mutta saat joitakin tärkeitä tietoja yleisistä standardeista.
ensimmäinen askel on hankkia arviointiharjoittelulupa. Voit tehdä tämän, sinun täytyy suorittaa 75 tuntia tietenkin työtä, joka kattaa perusarviointi päämiehet, menettelyt ja standardit.
kun olet saanut harjoitteluluvan, sinun täytyy työskennellä lisensoidun kaupallisen arvioijan kanssa edistyäksesi kohti certified general appraisal licensea. Mutta miten löydät jonkun, joka työskentelee kanssasi? Varovasti! Käy Colliers Careers-sivulla ja hae johonkin Arvostusanalyytikon rooleihimme. Voit hakea näitä rooleja ennen kuin saat arviointiharjoittelijan lisenssin. Ehdokkaisiin, joilla on jo harjoittelulupa, suhtaudutaan kuitenkin suopeammin. Ota minuun suoraan yhteyttä saadaksesi lisätietoja. Voit myös ottaa yhteyttä arvioijaan arviointilaitoksen tai LinkedInin kautta.
Next Steps
kun olet saanut uuden roolin, alkaa työ certified general appraiser licencen saamiseksi! The Appraiser Qualifications Board (AQB) listaa vaatimukset, jotka sisältävät koulutus, kokemus, tentti, plus hakemuksen vaatimukset. Nämä vaatimukset yhteensä 300 tuntia valtion hyväksymä coursework, 3,000 tuntia Kirjautunut arviointityön valvonnassa sertifioitu arvioija, onnistuneesti kulkee AQB-hyväksytty sertifioitu yleinen kiinteistöjen arvioija tentti, ja lopuksi, lähettämällä hakemuksen kaikki nämä valmiiksi oman valtion arviointi sääntelyvirasto.
urasi CRE-arvioijana Colliersissa.
koko prosessi luvan saaneeksi arvioijaksi kestää tyypillisesti 2-3 vuotta. Kun sinulla on lisenssi, voit kirjautua ulos raportteja ja nauttia monia etuja, jotka tulevat tämän tason asiantuntemusta. Täällä Colliers ’ issa, te saatte provisiosuunnitelman, joka voi saada teidät ansaitsemaan missä tahansa $100,000 :sta $ 400,000: een ensimmäisenä vuotenanne lisensoituna arvioijana! Lisäksi Colliers on tunnettu huipputuen tarjoamisesta ja onnistumiseen tarvittavien työkalujen, kuten huipputeknologian, saatavuudesta.
mahdollisuudet eivät pääty, kun on saanut certified general license-lisenssin. Taivas on rajana tässä ammatissa,ja korvauksesi kuvastaa ponnistelujasi, joita olet tehnyt työksesi. Voit mennä ansaita monia muita nimityksiä ja erikoisuuksia, kuten tulossa nimetty jäseneksi, arviointi Institute (MAI), joka auttaa urasi kohota näyttäviä korkeuksiin.
harkitsee uraa CRE-arvioijana? Ota selvää lisää!
tekijästä:
Brandi Skaggs johtaa Talent Acquisition – tiimiä välitys-ja Arvonmääritysasioissa & neuvontapalvelut ympäri Pohjois-Amerikkaa. Brandin tiimi tekee vaikutuksen keskittymällä löytämään huippulahjakkuuksia Colliersin riveihin. He toimivat yhteistyössä Pohjois-Amerikan yritysjohtajien kanssa neuvoakseen rekrytoinnissa markkinoillaan, perustaakseen putkistoja ja auttaakseen Colliers-brändin markkinoinnissa. Brandin tiimi on myös mukana keskeisissä Talent Acquisition-projekteissa, jotka liittyvät hakijakokemukseen, prosessi-ja työllisyysbrändäykseen, teknologiaan ja monimuotoisuuteen & inclusion.