kauppakirja on prosessi, jossa kiinteistön omistus siirtyy lailliselta omistajalta toiselle osapuolelle. Tämä prosessi ei rajoitu yksittäiseen henkilöön, sillä termiä voidaan soveltaa myös yhden yrityksen omistuksen siirtämiseen toiselle omistajalle. Yleensä sinun täytyy suorittaa kauppakirjan siirto, jos haluat joko poistaa jonkun nimen tai vaihtaa omistajaa.
kauppakirjojen siirtoja on erityyppisiä, ja niiden ehtojen perusteella hinta voi olla erilainen. Yksi luovutustyyppi on luovutuskirja, jota pidetään yleisimpänä luovutustyyppinä. Toinen kauppakirjan siirto on takuuasiakirja, joka sisältää jonkinlaisen vastuun vikojen korjaamisesta, kun kiinteistön kauppakirja on siirretty.
kauppakirjan luovutuksen hinta vaihtelee riippuen valtiosta, ehdoista, kauppakirjan tyypistä ja siitä, onko kyseessä ammattilainen.
”house” (CC BY 2.0) by deovolenti
kuinka paljon kauppakirjan siirto maksaa?
keskimäärin kauppakirjan tekeminen itse voi maksaa 30-150 dollaria, kun taas ammattilaisen ja/tai asianajajan palkkaaminen voi maksaa yli 500 dollaria plus arkistointimaksu.
Investopedia kertoo, että Legalzoomin kaltaisen verkkopalvelun käyttäminen voi maksaa noin 250 dollaria, kun mukaan lasketaan hakemusmaksut.
esimerkiksi Barnstablen kaupungissa Massachusettsissa kauppakirjan siirto maksaa 125 dollaria, jos viilaa itse.
Luovutuskatsaus
jos valitset asianajajan, hän voi valmistella ja arkistoida kiinteistön luovutuskirjan, mutta ennen tätä he arvioivat, onko omistajan vaihtaminen sinun etusi mukaista. Jos näin on, asianajaja vahvistaa nykyiset omistajat, hankkii sinulta perustiedot ja laatii kiinteistön oikeudellisen kuvauksen. Kun kaikki on valmista, allekirjoitat vain kauppakirjan ja se arkistoidaan paikalliselle läänin tallennustoimistolle. Kun kauppakirja on jätetty maakunnalle, sen käsittely voi kestää jopa neljästä kuuteen viikkoa, ja kun se on valmis, saat uuden kauppakirjan postissa.
mitkä ovat lisäkustannukset?
hakemusmaksu, edellä mainittujen maksujen lisäksi, katsotaan lisäkustannukseksi, joka voidaan hinnoitella missä tahansa 30-60 dollarissa riippuen siitä, missä asut.
Miten voin säästää rahaa?
kauppakirjan siirron kirjaaminen voi olla hankala prosessi. Vaikka se voidaan tehdä itse, se ei haittaa puhua paikallisen tuomioistuimen lisätietoja prosessista. Monet asianajajat voivat tarjota ilmaisia neuvotteluja selittää kustannuksia ja mitä he voivat tehdä puolestasi.
ei ole haitaksi kysyä asianajajilta, mikä on paras tapa edetä ennen kauppakirjan hankkimista ja palvelun saamista. Jos palkkaat ammattilaisen, pyydä lähete tai tarkista paikallisen valtion Baari. Jos aiot käyttää asianajaja, palvelut kuten LegalMatch voi auttaa sinua löytämään hyvämaineinen asianajaja omalla alueella.
harkitse kauppakirjan siirtämistä itse käyttämällä verkkojuristipalveluja, kuten LegalZoom.com. Nämä palvelut eivät ainoastaan saa työtä tehdyksi oikein, ne tulevat olemaan paljon halvempia kuin lakimiehet, joita tapaat omalla alueellasi.
mainosten julkistaminen: Tämä sisältö voi sisältää viittauslinkkejä. Lue tiedonantopolitiikkamme saadaksesi lisätietoja.
