vuosien etsinnän jälkeen löysit vihdoin unelmiesi kodin. Tee ostotarjous. Voitko muuttaa mielesi?

ostotarjous on sopimus

olet tehnyt” ostotarjouksen ” asunnosta, mutta nyt olet muuttanut mielesi. Haluaisit tietää, voitko peruuttaa tarjouksen.

yleensä ei voi.

myyjälle annettu ostotarjous on yhteydenotto: olet sitoutunut ostamaan asunnon ja sinun on noudatettava sopimusta.

määräaika

ostotarjouksessa mainitaan yleensä ajanjakso, jonka aikana myyjä voi hyväksyä tai kieltäytyä. Et voi perua tarjoustasi tänä aikana. Voit kuitenkin perua tarjouksesi, jos ilmoitat asiasta Myyjälle ennen kuin hän on saanut tarjouksen!

jos ostotarjouksessa ei mainittu määräaikaa, voit peruuttaa tarjouksen, jos myyjä ei ole vielä hyväksynyt sitä.

tarjouksen peruuttaminen tarkastuksen jälkeen

voit peruuttaa tarjouksen joissakin tilanteissa. Esimerkiksi useimmissa ostotarjouksissa on ”tarkastuslauseke”. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi peruuttaa tarjouksen ostoa edeltävän tarkastuksen jälkeen.

mutta ole varovainen! Tämä pykälä ei anna sinun peruuttaa tarjoustasi mistään syystä! Sen voi perua, jos tarkastuksessa paljastuu iso ongelma, jolla voi olla iso vaikutus kodin arvoon tai se voi johtaa suuriin kustannuksiin.

voit myös sopia myyjän kanssa tarjouksen peruuttamisesta. Mutta muista, että jos yksi tai useampi kiinteistönvälittäjä on ollut mukana, peruutus voi vaikuttaa heidän palkkioihinsa. Sinä tai myyjä saatatte joutua maksamaan nämä palkkiot, koska välittäjät pitivät oman osansa sopimuksesta!